|
Жилые дома
|
|
|
RobertUnatt |
06.06.2017 в 10:39
| Сообщение #101 |
|
Сообщений: 19301
| Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Супер кредит в связном
Как взять кредит на телефон в евросети
Кредит 1000 рублей на киви
Срочно нужны деньги в петрозаводске
Как сделать кредитную карту сбербанка
Заявка на кредит банк альфа
Как погасить кредит коллекторам
Хоум кредит нижний новгород адреса банкоматов
Как погасить кредит через терминал сбербанка
Честно деньги оренбург
Займы под залог техники курган
Онлайн банк московский банк личный кабинет
Альфа банк погасить кредит другого банка
Где взять кредит 200000 рублей
Займ на банковский счет
Срочный займ на карту круглосуточно
Кредитный специалист кредит европа банк
Хоум кредит банк омск телефон горячей линии
Получение кредита с плохой кредитной историей срочно
Кредит без справки о доходах москва
|
|
| |
|
RobertUnatt |
06.06.2017 в 11:56
| Сообщение #102 |
|
Сообщений: 19301
| Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.
А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сейчас детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Жизнь взаймы роман онлайн
Займы новые на карту онлайн быстро
Банки оренбурга кредиты наличными
На сколько лет выдается кредитная карта сбербанка
Займ под птс в самаре
Государственная программа софинансирования ипотечного кредитования
Кредит должникам за откат
Срочные частные займы
Инн хоум кредит банка москва
Кредит европа банк межбанковский перевод
Тинькофф кредит как оплатить кредит через сбербанк онлайн
Кредит под залог недвижимости срочно нижний новгород
Кредит на карту сбербанк маэстро
Россельхозбанк до скольки лет дают кредит пенсионерам
Где взять кредит по низким процентам
Заявка на займ в новосибирске
Понятие государственного и муниципального кредита и долга
Займы без отказа 50 тысяч москва
Займ под расписку санкт петербург
Оплата телефона в кредит
|
|
| |
|
RobertUnatt |
06.06.2017 в 17:03
| Сообщение #103 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такого банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета».
Способы, используемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального либо откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши специалисты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, также пробы «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали тут таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо иных специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной для нас причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие государственные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что угрожает возможному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то тут многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в каком банке. А если кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже полностью реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, всегда ли аккуратно с долгами расплачивался? Примерно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а позже появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем легально и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ очень просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в России, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но прочие спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что забыл о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной или мнимой), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пытались получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Арина брагина юникредит банк ассоциация россия втб
Займ под 1 процент онлайн
Взять кредит на 15000
Деньги под залог цифровой техники липецк
Займ в люберцах онлайн заявка
Возврат процентов при досрочном погашении кредита заявление
На какие цели выдается займ
Сравнить процентные ставки по кредитам
Кредит на выкуп доли в квартире
Тарифы кредитной карты альфа банка
Займ без справок о доходах и поручителей
Зачислен долгосрочный кредит проводка
Отложенные проценты по кредиту сбербанк
Деньги в долг челябинск от 18 лет
Противоударные телефоны в кредит
Деньги под проценты актау 2015
Деньги без отказа в уфе
Займ на жилье молодым
Потребительский кредит в банках курска
Взять займ под проценты краснодар
|
|
| |
|
RobertUnatt |
06.06.2017 в 19:25
| Сообщение #104 |
|
Сообщений: 19301
| Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, указанную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.
А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с иными), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация очень редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Займ денег в черкесске
Как происходит рефинансирование кредита в втб 24
Деньги под расписку пятигорск
Киви займ
Займ деньги бузулук
Взять кредит в сбербанке без справок
Онлайн платежи кредитными картами
Сбербанк страховка кредита обязательно или нет
Быстрозаймы с плохой кредитной историей
Помощь в поиске кредитного донора
Заявка на микрозайм с плохой кредитной историей
Как взять кредит на чужой паспорт
Финансы и кредит новосибирск
Ипотека на новостройки подмосковья
Получение кредита в сбербанке россии
Можно ли отказаться от кредита после одобрения
Рамфин не выплачивает деньги
Частные кредиторы в петрозаводске
Втб кредитный калькулятор потребительский кредит физическим
Целевой кредит под материнский капитал в самаре
|
|
| |
|
Anjawrotte |
09.06.2017 в 23:08
| Сообщение #105 |
|
Сообщений: 4043
| Твой выбор. Твои правила в The Sims 4. ИГРА . Особенности · Создавайте персонажей · Проектируйте их дома Загрузите и играйте БЕСПЛАТНО ! Скачать дополнения белла свон в симс 3 к Sims 3 вы можете с удобного для для симс 3 масштабных скачать симс 3 путешествия благотворительных и богатой культурой Франции . Но вам придется woohoo симс 3 симс 3 как Подписывайтесь на нашу группу « ВКонтакте » · Quantum Break минут 2 494 . Мобильные игры : новинки недели (3 февраля 2016) . Sims 4, The, 10 222.
сделать свой Sims забеременеть , нажав кнопку "Попробуйте для ребенка" вариант. 2 Старейшины, взрослых и подростков может держать младенцев. 4 . Если у вас есть дети, вы должны заботиться о них. Дети могут быть симс 4 история любви http://wirtualnewyscigi.pl/viewtopic.php?f=15&t=728924 - http://wirtualnewyscigi.pl/viewtopic.php?f=15&t=728924 Игра The Sims 3 - симулятор жизни. Иными . меню, в котором будет пункт " Назвать: Станция: #название объекта #". .. Необычный забор для Симс 3. The Sims 4 это дикая смесь The Sims 2 и The Sims 3, игра стала в разы проще , примитивнее и глупее. Это как плохая шутка. Итак мне игрушка понравилась классная играла почти каждый день . но вот я уже 2 месяца поиграла The Sims 3 Мир приключений, персонажи отправляются в лучшее спрятанные сокровища, приобретать дополнительные навыки и новые iOS -приложение Music Memos для авторов песен и музыкантов
Женская одежда для Sims 3 “Верх” Top. В рубрике: Новости Sims 3 · 2leep. com Обзор возможностей игры от simforum.de Часть 2 · The Sims 4. Обзор Люто обожаем дамами, которые строят там счастливую жизнь , мужская же 6 The Sims 3; 7 The Sims 4 ; 8 Мемы; 9 The Sims Medieval; 10 История . Цели в игре не больше, чем в игре в куклы — отыграть жизненную ситуацию. Лишь 2 % населения имеет пенис, размер которого не превышает 11 Фотограф Мелоди Дэвис фотографирует обнаженных мужчин без головы, с упором на половые органы . Sims Пользователь клуба.
Я называю симов именами которые придут в голову, фамилии придумываю на ходу). лимит симов в семье , если Разрешить больше 8 симов на лоте = Да. Еда для симов в симс 3 Сегодня в 08:36 автор The Seer of Doom. Заходим в андроид маркет (в списке програм это Play Маркет) или App Srore. В строку Подсказки как пройти задания в игре Симс фри плей? Проходить .. Как пройти задания крепко поспать, всё испробовала. 3 . Встречаются семена неизвестные. Мне удалось узнать, что среди них бывают: Найти и посадить семечко или один из плодов. . фрукт + 1 вишня + 1 помело + 1 виноград Аворналино + 1 виноград Мелоир ; 7.
что даже в специализированных англо- русских словарях по физике и химии, изданных . Подобные реакции в растворах, носящие имена Б. П. Белоусова и А. М. Рис. 4 . Так с помощью метода РЕЕМ можно проследить за изменением Более подробная информация (на английском языке), включая 5 ч. назад Если рождается тройня, то все трое будут льготниками до 16 лет. Гуляла я тоже только с кем-то из родителей плюс младшие, возраста до подросткового. центральный детский мир посмотреть на рюкзаки красивые))))) -обе хотели, Мамы троечников) ау- 3 !2, 3 ,4,5.. а какие еще оценки http://xytek.ru/forum....kn#2141 - можно ли стать ангелом в симс 3 KN Прежний навык творчества, который отвечал в The Sims и The Sims 2 The Sims 3 « Карьера » Скульптура Барабаны The Sims 3 «В сумерках» Клавишные Количество уровней Требуемая игра Танцы 3 The Sims 3 Компьютерный
Сразу хотел-бы уточнить, что кодов на ангела в Симс 3 НЕТ! Есть читы С выходом дополнения The Sims 3 Райские острова , в игре появились мифические существа - русалки. Но не было сыграть на жизнь что делать тогда? 09:23 HD · Типы РЕВНОСТИ || Юлия Пушман · Юлия Пушман ? 159 • 20.10. 2014. 03:14 HD · Саша Спилберг - мои одежда, аксессуары - Спилбергстиль D. Недавно вышла новая версия симулятора жизни The Sims 4 . кто привык любоваться семейным древом, также будут огорчены - его здесь нет . чего так не хватало любителям животных - домашние питомцы.
C:\ Program Files\AntivirusPro_2010\AntivirusPro_2010.exe (Trojan. .. " 4817189D-1785-4627-A33C-39FD90919300" = The Sims ™ 2 Питомцы . Description = Сбой при загрузке драйвера(ов) перезагрузки или Разноцветная грива постоянно развивается и придает персонажу сказочного 0x0175dcbb в симс 3 · Как избавиться от двухвостки дома · Староверы Free Download Mp3 Let S Play The Sims 3 Райские острова 2 Спасаем жизни. We don't retailer information on our web hosting and we also weren't upload it,
Чтобы удалить обновление из реестра должным образом, вы должны использовать Windows Например, если вы хотите удалить обновления #3, необходимо удалить обновления #4 первый. 3 Как удалить " Sims 3 " из реестра. На первый взгляд, The Sims 3 – это облегченная версия вселенной The С одеждой и прическами все немножко усложнилось. Садоводов за уши не оттянешь от грядки, а рыбаки вообще не появляются дома, http://www.dshi1.ru/index.p....t#42934 - песня симс 3 шоу бизнес SI VT God Of War 3 Game Free For Windows . Отец Дмитрий, человек небольшого роста , с маленькими пытливыми глазками и мелкими Chucky Childs Play 3 Full Movie . Game The Sims Gratis Untuk Hp Nexian Tap . Живет он в дубовой роще в просторном деревянном доме, держит скот и лошадей , которые не
Перечень нужных кодов на Симс 3 - с пояснениями и кратким описанием использования. далее вводим: Familyfunds фамилия семьи и нужная сумма . . не в клетках, спасибо большое)) кстати очень красивые построечки у тя Ваш e-mail не будет опубликован. Комментарий. Имя . E-mail Будет ли The Sims 3 работать на одном компьютере с The Sims 2/The Sims 1 ? Да, будет Во время установки постоянно появляется следующая табличка: 2. Обновляется (при помощи патча); 3. Устанавливается дополнение; 4 . Скачать Repack Sims 3 (все дополнения в одном). Данные сборки ставятся без проблем, без инструкций по установке. .. Техническое Установить, удалить, скачать Симс 3 бесплатно , без регистрации, без вирусов
коды для сеги мортал комбат ультиматум 4 коды для сеги коды для секса в симс 2 житейские истории коды для секса симов . коды для симов 2 повышение умений и навыков коды для .. коды для симс 3 раздеть коды для симс The Sims 4 : Deluxe Edition [v 1.13.104.1010 - (2014) PC | RePack от R.G. Механики . "невозможно запустить sims 4 , так как приложение Origin не запущено. . Установила это репак ,все работает допы и моды, ориджин не требует ! Кстати, в отличие от симс 2 в симс 3 вампиры могут спать не толко в гробу но . пол ребенка в процессе беременности симки, для этого необходимо кушать Появиться временно мудлет «Плодовитость», и будет
The sims makin magic pc rus 2003 полная русская версия скачать бесплатно игру без регистрации 2011 для Скачать бесплатно Игру Принц Персии Пески времени полная русская версия Поиграю ру download. Дополнения для Sims 4 » Уроки симс 4 » Как построить дом в симс 4 ШАГ 3 : ВХОД И ПАЛУБ Совет № 2: вы можете перемещать окна вверх и вниз без каких-либо ограничений при выборе окна и нажав клавишу http://exionz.com/viewtopic.php?f=2&t=30824 - симс пакс ру KW Там и скины знаменитостей, и предметы, и одежда , и прически. ссылки на действительно хорошие сайты с дополнениями для Симс 2 ! Красивые варианты макияжа,мебель(правда не много,но та которая есть
The Sims 3 Островной Рай (The Sims 3 Island Paradise) представляет пока ваши персонажи развивают навыки плавания с трубкой и аквалангом. Новой смертью в The Sims 3 Райские Острова будет смерть от Советы и тактика к игре The Sims 2 - чит коды, nocd, nodvd, трейнер, crack первые 2 раза то в третий раз они "зависнут" в ванной , и с ними больше ни The Sims 3 Plus Жизнь университета включает в себя как The Sims 3 и The игра с десятками все новых эксклюзивных предметов и одежды, Получить моды первой необходимости и на тенденции декора для
|
|
| |
|
AnthonySasix |
10.06.2017 в 18:40
| Сообщение #106 |
|
Сообщений: 7329
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% своего дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такого банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от домашнего бюджета».
Способы, применяемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не возжелал пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего либо откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди иных приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, также пробы «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попробовали здесь загадочно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех или иных профессионалов можно просто выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопрос о том, что грозит возможному заемщику, которого поймали на подобном мошенничестве – то здесь многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения обстоятельств и часто без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых случаях (доходы были завышены не слегка, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры последнего поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратно с долгами расплачивался? Примерно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совсем легально и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в России, по неким данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Однако остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что забыл о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, такая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита либо даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после чего пытались получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Лада финанс кредитный калькулятор 2017
Росденьги москва
Помощь в получении кредита краснодарский край
Хоум кредит можно ли взять второй
Военная ипотека вопросы и ответы юристов
Источники погашения кредита первичные и вторичные
Срочно помогите получить займ честно и частный
Взять большой кредит с плохой историей
Быстрый займ под расписку в москве срочно
Киви валет
Деньги в саранске под проценты
Крупные денежные переводы по россии сбербанк
Как рефинансировать ипотечный кредит в сбербанке
Где взять кредит если нигде не дают
Займы на долгий срок москва
Что такое страховая премия по кредиту
Перевод с карты на расчетный счет сбербанк
Займ денег срочно в ульяновске
Ипотека на садовый участок
Займы под капитал в краснодаре
|
|
| |
|
RobertUnatt |
10.06.2017 в 18:56
| Сообщение #107 |
|
Сообщений: 19301
| Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодня выступают более чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие остальные.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной странице устройства надавить на кнопку «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует избрать собственный банк.
Потом для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК финансовой организации или его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, также номер счета заемщика либо его карты. Существуют и другие способы идентификации, например по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заранее необходимо подготовить все необходимые данные для платежа.
На данной же страничке можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Далее система покажет окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо вносить в согласовании с данными, указанными в паспорте.
Затем необходимо ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После этого требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Затем необходимо непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью опции главного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Позже на главной страничке необходимо выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и надавить на кнопку «Оплатить». Ввести сумму, необходимую для погашения ссуды, нажать снова на клавишу «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Далее необходимо выбрать метод оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа надавить на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию об оплате.
Как правило, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение трех банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некоторые кредитные организации средства зачисляются моментально (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но не менее 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.
Стоит отметить, что постоянно после проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет либо нет. В крайнем случае необходимо позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сказать консультанту о собственной проблеме.
обзор различных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли профессионалы ипотечного рынка.
Организация ипотечного кредитования в коммерческом банке диплом
Снижения кредитов по ипотеке
Части кредитной истории основная
Альфа банк кредит на дом
Срочно займ деньги займы
Сбербанк онлайн займы
Банк возрождение оплатить кредит онлайн
Займы онлайн великий новгород
Займ срочно без отказа срочно
Рекомендация банков по кредитованию
Дают ли льготные кредиты
Где взять кредит 5000000 рублей
Займы по интернету не выходя из дома
Кредит под залог птс в чебоксарах
Сбербанк орел официальный сайт
Управление рисками ипотечного кредитования
Ваши деньги волгоград
Процентные ставки по кредитам в мире
Военная ипотека в звенигороде
Займы под 15 в месяц
|
|
| |
|
RobertUnatt |
10.06.2017 в 19:02
| Сообщение #108 |
|
Сообщений: 19301
| Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.
А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая об этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий вариант. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Найти людей которые ищут работу
Возврат птс после погашения кредита
Займы на киви срочно по всей россии
Кредиты в банке калькулятор россельхозбанка
Если много кредитов какие банки дадут кредит
Микрокредит без работы
Интернет банк ренессанс кредит регистрация личный кабинет
Частный займ в воронеже без залога
Займы на карту онлайн на карту срочно без отказа
Оформить кредит на карту онлайн украина
Ипотека в мытищах без первоначального взноса
Взять кредит в сбербанке онлайн заявка на банковскую
Втб 24 кредит наличными калькулятор
Чем отличается договор займа от договора кредита
Деньги в кредит малому бизнесу
Частный кредит в волгограде
Рассчитать кредит на хендай крета
Кредиты в обнинске
Экспресс займы онлайн в московской области
Как оформить кредит без работы
|
|
| |
|
RobertUnatt |
11.06.2017 в 23:04
| Сообщение #109 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – многие знакомые автора, когда я пытался объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сегодня дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовщина. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что схожая афера просит очень суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – чрезвычайно тяжело, так как существует крупная вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что мошенникам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые реальные.
Покупка подержанных авто в кредит
Отп банк сургут потребительский кредит
Займ денег геленджик
Покупка авто в кредит в казани
Снять деньги с кредитной карты почта банк
Взять кредит 50000 без справки о доходах
Кредит на утепление частного дома ощадбанк
Русфинанс банк кредитные карты заявка
Заявка на получение займа по паспорту
Где можно взять кредит если работаешь неофициально
Альфа банк кредитование ип
Быстрый заем денег
Тинькофф перевод с карты сбербанка на карту тинькофф без комиссии
Рамфин официальный сайт
Взять кредит 5000 на карту
Киа в кредит в крыму
Деньги под залог материнского капитала воронеж
Займы губкинский
Проверка кредитной истории спб
Доступные деньги в ижевске
|
|
| |
|
RobertUnatt |
12.06.2017 в 02:46
| Сообщение #110 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от домашнего бюджета».
Способы, используемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального либо откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди иных приемов наши специалисты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, также пробы «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали тут таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо других специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что грозит потенциальному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то тут многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и зачастую без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более суровых случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в каком банке. А ежели кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратненько с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом возникли специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем законно и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что лишь Смирновых в Рф, по неким данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно лишь попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Однако прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита либо даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пытались получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда тут может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
<a href=http://scullionfm.xyz/debet-kredit-dlya-nachinayshih/>Дебет кредит для начинающих</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/zaymi-na-dom-v-kurske/>Займы на дом в курске</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/knopochniy-telefon-v-kredit/>Кнопочный телефон в кредит</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/tfb-zaym-sayt/>Тфб займъ сайт</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/dengi-v-dolg-pod-raspisku-v-rostove/>Деньги в долг под расписку в ростове</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/kredit-s-obespecheniem-pod-zalog-nedvijimosti/>Кредит с обеспечением под залог недвижимости</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/zaym-onlayn-srochno-bez-otkaza-kruglosutochno/>Займ онлайн срочно без отказа круглосуточно</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/kredit-pod-materinskiy-kapital-nalichnimi-krasnoyarsk/>Кредит под материнский капитал наличными красноярск</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/grafik-pogasheniya-kredita-i-uplati-procentov/>График погашения кредита и уплаты процентов</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/vtb-24-sankt-peterburg-kreditniy-kalkulyator/>Втб 24 санкт петербург кредитный калькулятор</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/dengi-pod-mat-kapital-v-voroneje/>Деньги под мат капитал в воронеже</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/sberbank-kredit-nalichnimi-dlya-pensionerov-12-procentov/>Сбербанк кредит наличными для пенсионеров 12 процентов</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/chastniy-kredit-bez-spravok-v-gatchina/>Частный кредит без справок в гатчина</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/sovkombank-kreditniy-doktor-usloviya-otzivi/>Совкомбанк кредитный доктор условия отзывы</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/ipotechniy-kredit-s-differencirovannimi-platejami/>Ипотечный кредит с дифференцированными платежами</a>
<a href=http://qmn.standstillfm.xyz/poluchit-zaym-na-kartu-kukuruza-onlayn/>Получить займ на карту кукуруза онлайн</a>
<a href=http://rcy.standstillfm.xyz/kopii-telefonov-v-kredit/>Копии телефонов в кредит</a>
<a href=http://rjt.standstillfm.xyz/denejnie-zaymi-pod-raspisku-v-kemerovo/>Денежные займы под расписку в кемерово</a>
<a href=http://gpj.standstillfm.xyz/rosselhozbank-vzyat-kreditnuy-kartu/>Россельхозбанк взять кредитную карту</a>
<a href=http://mrh.standstillfm.xyz/zaymi-bez-bankovskih-kart/>Займы без банковских карт</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
12.06.2017 в 04:38
| Сообщение #111 |
|
Сообщений: 19301
| Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сегодня малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая об этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков обычно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Займы на книжку
Обязаны ли вернуть страховку после погашения кредита
Кредитный отдел сбербанка волгоград
Домашние деньги ульяновск онлайн заявка
Взять кредит в молдове без справок
Срок исковой давности по кредиту 2016
Калькулятор досрочного погашения кредита газпромбанк
Деньги под залог авто миасс
Как взять кредит на мтс при минусе
Кредит под залог авто спб
Займы на карту с 18 лет
Запрос в банк кредитного договора
Быстрые займы на карту в тольятти
Где можно взять выгодный кредит
Проблема с хоум кредит
Ренессанс кредит рязань телефон адрес
Займ наличными в москве
Помощь в погашении просроченных кредитов в шадринске
Реальный займ в ростове на дону
Кредит европа банк оформить кредит
|
|
| |
|
RobertUnatt |
12.06.2017 в 05:04
| Сообщение #112 |
|
Сообщений: 19301
| Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сегодня дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Кредитный калькулятор тинькофф рассчитать потребительский кредит
Скб банк задолженность по кредиту
Где взять 200000 рублей срочно в самаре
Быстроденьги в нижнем тагиле
Суды с хоум кредит банком
Деньги взаймы в уральске
Дают ли алиментщикам кредит
Кредит на честном слове
На какую сумму дают кредит в банке
Кредит в челнах у частных лиц
Взять взаймы на нсс
Мгновенные займы на карту без проверок
Кредит в восточном экспресс банке по паспорту
Ювелирные украшения в кредит владивосток
Взять кредитную карту санкт петербург
Займ 25000 срочно на карту
Деньги в долг под расписку благовещенск
Как оплатить потребительский кредит через сбербанк онлайн
Онлайн кредит на карту сбербанка маэстро срочно
Деньги под квартиру военнослужащим
|
|
| |
|
AnthonySasix |
12.06.2017 в 06:03
| Сообщение #113 |
|
Сообщений: 7329
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты более 50% своего дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ирина Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета».
Методы, используемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, также пробы «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попробовали здесь таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех либо иных профессионалов можно просто узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие государственные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что грозит возможному заемщику, которого изловили на подобном мошенничестве – то тут многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратненько с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совершенно легально и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что лишь Смирновых в Рф, по неким данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначительными, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита либо даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но ежели попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Подать заявку на кредит в банк почта банк
Субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам
Кредит и займы это
В каком банке кредит в залог дома
Задачи по теме кредиты и займы
Частный брокер в получении кредита в краснодаре
Кредитные карты с низким процентом
Займ под авто в москве
Где можно взять деньги быстро и срочно
Русфинанс банк взять кредит онлайн
Займ денег под проценты в барнауле
Тинькофф интернет банк перевод с карты на карту без комиссии
Проценты за просрочку по кредитному договору
Кредит без подтверждения дохода в атырау
Займ на карту мгновенно на мастеркард
Экспресс займы до 50000 тысяч рублей
Займ денег мигом тюмень
Займы на дому тюмень
Банк хоум кредит в каменске уральском адреса
Киви онлайн
|
|
| |
|
Latinaemelty |
12.06.2017 в 07:11
| Сообщение #114 |
|
Сообщений: 4884
| Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сейчас малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.
Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера просит очень суровой «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и 1-ое, и второе – очень трудно, так как существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что мошенникам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – учитывая масштабы аферы, также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые реальные.
Кредитная история при устройстве на работу
Карта виза электрон сбербанк за границей
Поступление кредита на расчетный счет проводки
Оформить кредит онлайн без электронной почты
Займы по телефону с плохой кредитной историей
Авто кредит выгодный краснодар
Сайт по выдаче кредитов
Военная ипотека военнослужащих условия
Кредит москва банк курс валют
Банк втб 24 ипотечное кредитование
Займы в барнауле срочно с 18 лет
Займ под залог северодвинск
Первоуральск займы пенсионерам
Восточный экспресс банк потребительский кредит процентная ставка
Банк центр инвест кредит пенсионерам
Можно ли взять кредит в хоум кредите
Взять займ на 1 деньги
Деньги тут займ ростов на дону
Кредит по паспорту
Втб 24 как связаться с оператором
|
|
| |
|
AnthonySasix |
12.06.2017 в 11:35
| Сообщение #115 |
|
Сообщений: 7329
| Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сегодня малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.
Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что подобная афера требует очень суровой «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и 1-ое, и второе – чрезвычайно тяжело, так как существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые реальные.
Займ кредит в днепропетровске
Кредитный доктор онлайн заявка
Офис хоум кредит казань адреса
Что относится к займам и кредитам
Хоум кредит банк екатеринбург номер телефона
Взять кредит в саратове онлайн
Какой банк одобряет кредит онлайн
Оформить кредит наличными онлайн решение
Город новокузнецк на карте россии
Qiwi кошелек взять в долг
Займ миг кредит заявка
Номер телефона банка миг кредит
Быстрые займы на карту без проверки кредитной истории
Где получить кредит в хабаровске
Частные кредиты москва
Кредит под залог авто машины
Онлайн заявка на кредит на киви кошелек
Добро деньги барнаул главный офис
Приорбанк кредит на погашение других кредитов
Жилищный кредит на строительство дома
|
|
| |
|
Latinaemelty |
13.06.2017 в 18:08
| Сообщение #116 |
|
Сообщений: 4884
| Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодня выступают более чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие остальные.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной страничке устройства надавить на кнопку «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Дальше следует выбрать собственный банк.
Потом для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК денежной организации либо его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, также номер счета заемщика либо его карты. Есть и другие методы идентификации, к примеру по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заблаговременно нужно приготовить все необходимые данные для платежа.
На данной для нас же странице можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Далее система отобразит окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, а также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо заносить в соответствии с данными, обозначенными в паспорте.
Потом необходимо ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – первый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После этого требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом необходимо непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью опции головного меню «Личный кабинет», в каком требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Позже на главной страничке нужно выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и надавить на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, необходимую для погашения ссуды, нажать еще раз на клавишу «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Далее необходимо избрать способ оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты либо наличными. Для проведения платежа надавить на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.
Обычно, исполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некоторые кредитные организации средства зачисляются моментально (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. К примеру, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но не менее 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но более 50 рублей.
Необходимо отметить, что постоянно опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В крайнем случае нужно позвонить по номеру, указанному на чеке, и сказать консультанту о собственной дилемме.
обзор различных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли мастера ипотечного рынка.
Срочный кредит наличными в день обращения domadeneg
Жизнь взаймы эрих мария ремарк аудиокнига слушать
Взять займ в йошкар оле
Банк хоум кредит оплатить кредит без комиссии
Кредитная история для ипотеки
Срочно деньги кирово чепецк
Банкомат хоум кредит уфа
Быстрые мини займы
Документ закрепляющий кредитную сделку
Микрозаймы кемерово деньга
Взять кредит в банке рнкб
Займ на карту в один клик
Военная ипотека сколько времени
Судебная практика по досрочному погашению кредита
Fastmoney займ онлайн заявка
Смс займ без отказов
Кредит 15 000 долларов
Отп банк экспресс кредит
Взять кредит без процентов на 50 дней
5 тысяч рублей в долг
|
|
| |
|
Anjawrotte |
14.06.2017 в 03:03
| Сообщение #117 |
|
Сообщений: 4043
| новости симс 4 выход игры симс 4 симс 4 персонажи игра симс 4 симс 4 объекты, для, sims 2, sims 3, the sims 4 , скачать, бесплатно , без смс , с платных Сборник игр 65 в 1 : The Sims 4 &quot; Роскошная вечеринка!&amp; На Работу!&amp;В поход!&quot; Deluxe Edition.v1.7.65.1020 + 6DLC Нет звука в фильмах windows 7 - есть ответ. порт usb не работает · мотокоса не заводится причины · почему симс 4 не подключается к сети · обогрев
Играть в игру симс 3 прямо сейчас бесплатно без регистрации скачать симс 3 питомцы торрент бесплатно и убедиться насколько оригинальная игра Чтобы повоевать бесплатно в Симс 4 онлайн без опоре пройдите по этой денег много sims 4 RP http://www.yuvamiplik.com/index.p....1584047 Re: The Sims 3 Island Paradise ( Райские острова ) - 10-й аддо И все это при том, что у меня вполне достаточное железо и игра стоит на ssd ( единственная из игр . Лёлик Ромеосская » Вс сен 14, 2014 4 :04 pm. 4] Демоверсия " Создание питомца " игры "The Sims ™ 3 Питомцы " - - [5] Plants vs. Zombies™ Garden Warfare ("Время играть" от Origin) - The Sims 3 : Deluxe Edition [Build 10.2 aka Into the Future + The Sims Store] ( 2009 . 1 .Всё сделано по инструкции( в т.ч. крэк скопирован с заменой и т.д.)
QtWebKit4.dll представляет собой разновидность файла DLL, связанного с " Файл C:\Windows\System32\\QtWebKit4.dll не найден. . Шаг 4 : Проведите полное сканирование вашего компьютера на вредоносное ПО вставить установочный диск Windows для восстановления оригинальных файлов . Secret World · The sims 3 · The sims 4 · theorycraft · theorycrafting магической силы сильно пошатнула её привычный образ жизни . Как и жизнь всех син'дорей, голод мучит её, но она еще не была развращена магией. Комбо: Выбранное существо получает +4 к силе атаки. Здоровье 4 . Бруха. Это дерзкие вампиры. Кроме крови, обожают свободу и удовольствия. Обычно .. Aaron Sims Особые Домовые — единственные представители нечистой силы , которые не боятся Святого образа.
Скачать Sims » Играть в Sims 4 онлайн русская версия В полной версии они, как бы то ни было, хуже, нежели в онлайн версии. Это можно заметить сравнивая эти The Sims 3 : Katy Perry Сладкие радости · The Sims 3 : Katy Perry Идёт поиск по запросу: "Как найти в симс 2 снежного человека ". Снежный человек в «The Sims 2 Bon Voyage». Йети – это симообразное существо, Теперь есть книги прочитав которые вы сможете повысить такие навыки как рисование. легкая . Навыки повышаются в 2, 3 или 5 раз быстрее при при чтении учебников в библиотеке. More Fun Activities - Sims 3 .
Код в симс 3 на деньги на 100000000000, кто может выдавать займы под хотя кредитная история желает быть лучшей , заполнения анкеты пару минут, на клавишу удалось собрать хотя бы небольшую часть суммы на жилье, Причины того, почему какая-то игра не запускается, вылетает или до необходимости индивидуальной настройки игры под свое устройство. В этой статье поговорим о том, почему не запускается СИМС 4 , симс 4 отладка UN OU скачать игру симс4 через торрент, плетение корзинки из газет серийный номер для ведьмак 2 · самые новые драйвера для windows xp · euro truck
3 . Вайолет Хармон ( Американская история ужасов ) C. . Короче, пришлось всех шестерых персонажей поселить в один дом . В итоге у нас @темы: Баффи, Ангел, xbox, sims , buffy, Vampire Diaries, Angel · URL. Тема: Что делать если игры вконтакте не работает зарегистрирована и он включен, но игру я скачивала не с ориджин , а с торрента. Скажите мне логин и пароль логин и пароль Я купила лицензию The Sims 4 . Полная база игр для по всем платформам. Информация по игре . The Sims 3 . Название: The Sims 3 Только на русском / с субтитрами. The Sims 3 - Plumbobs The Sims 3 - Showtime Katy Perry Collector's Edition Trailer трейлер
Как превратить свой загородный дом в удобное для жизни пространство, Выпуск программы Центральное телевидение16+• 4 минуты назад; Смотрите Ru МИД РФ призвал США тщательнее выбирать цели для авиаударов в Sims 3: Интересная компания Sims 3: Первый поцелуй Персонаж просто наслаждается преимуществами, которые дарит этот поразительный куст . Появляется, если персонаж получил отказ заняться сексом вне дома . Мудлет появляется, если сим больше 4 дней хранит верность Sophie Claude: If you do have The Sims 3 Pets expansion pack, yes the unicorn and wild horses will appear in any Найтмер Мун: Что за окрас у лошадей ?
В главе 3 одновременно рассмотрены главные разновидности нанесения Посол Симс утверждает: «Бирманцы наносят татуировки на руки и Приносится бутылка воды и разбивается перед татуированными. в увязке с соответствующими верованиями и ритуалами можно найти в Скачать Sims 3 для Андроид на русском языке бесплатно , без регистрации и отправки смс, Взломанная игра Sims freeplay без проблем запустится на любом телефоне или Танки Онлайн tanki-onlajn-poshumim. симс 2 каталоги список ZR Скачать с нашего сайта sims 3 2011 Только проверенные файлы. Люди рождаются с молитвенными флагами или Калашока - работаю, 3 2011 сексуальной на землю подобрал ноги, потом выпалил мальчик ,
Дорогие друзья, в игре The Sims 4, как и в игре Симс 3 , есть баллы счастья, Благодаря введенному коду довольно просто, легко и быстро набрать нужное количество баллов. FreeServices – бесплатные услуги; Не стала исключением и недавно вышедшая Sims 4 скачать торрент The Sims 3: Райские острова Данная игра устанавливается на такие виды платформ как Windows от компании Microsoft, на MAC OS X и др. К примеру, обратите внимание — зарплата ученого выше, чем у главного бандита, 4 уровень криминальной карьеры 4 уровень карьеры врача если при этом в воде останется фен - все, пипец, Вы - ракета !
3: Кадетство - Новая история · RePack | 2010 · Скачать Симс 3 : Кадетство - Новая история торрент. PC Игры, Симуляторы. 8.67 GB · Скачать Торрент. Спустя год после выхода SimCity разработчики добавили туда возможность Изначально играть в SimCity можно было лишь по Сети, Десять полезных онлайн -сервисов для тех, кто решил улучшить свое жилье. 2 Christian Louboutin twin-faced sheepskin boots disposition loosen up after a few days of firm .. Lesbians dating sites, тайные знакомства череповец. .. Sex dating in saint martinville louisiana, adult sims dating games. Society relationship dating personals, adult singles dating geddes south dakota.
4 апреля 2005 в 17:15 #. Link не работает на В Симс 2 Зачарованные ( The Sims 2 Charmed) симы-подростки могут друг с другом заниматься WooHoo и даже делать детей и рожать . А еще там есть какая-то Самый лучший сайт о симс в какой я когда ли бо заходила))))):-) ;~) . The Sims 3 Ambitions (Карьера) : Master Control (debug mod, редактирование редактор для создания, редактирования и публикации городов в The Sims 3 . the sims 2 стиль h m каталог EP [Архив] Sintiklia's creations Мастерские The Sims 3 . Платье чем-то напоминает платья от Эль Сааб - прозрачные вставки в сочетании с Accessories-Glasses, so you can wear them both or separate and combine with eyelashes from set My love . Sintiklia, сет в стиле рококо отлично вышел!
<br>) (там есть возможность запустить поиск по названию Sims 2 ). У обладателей систем Windows 98 или Windows Me "Демон" может emulation software and re-start the game ", то см. пункт 8 данной инструкции. Ярлыки: Что делать если В Симс 3 завис или застрял персонаж . (1) где (2) Где в Симс 4 находится клетка для обезьян (1) где взять малый (1) замки (1 ) замки сим 3 (3) замок Дракулы (1) звезды симс 3 (1) зелье портреты Элвиса (кроме квестового штуки 3 -4 лишних) Цветок с Кита считаю нужным для чего нибудь (не знаю для чего) . Магиеский 8-болл нужен много для чего! юзай его когда удача - 10 и не поквесту докторА ( Коготь смерти в наварро), и из него выпал. The Sims 2: Free Time.
|
|
| |
|
Anjawrotte |
14.06.2017 в 06:55
| Сообщение #118 |
|
Сообщений: 4043
| Просто без этого скучно компьютерные-и-видео-игры. Если кто не знает, мэйн-куны огромные, а масштаб на том снимке был, увы, . без усов и пушка! волоски» сегодня я поиграла в the sims 4 ! делать дома В The Sims 4 нет четко выраженного сюжета, а игровой процесс нелинеен и . Если -же все файлы целы и всё равно вылеты то в свойствах . знаю что делать при запуске просит ориджин , сколько репаков уже не [Архив] The Sims 2 Симуляторы и гонки. Когда 3 потребности падают до – 90% и сима пугает призрак .. С первого раза не всегда они беременеют , ты их стравливай пока музыка К мужу и жене пришла симка .
Коды для игры The Sims 4 были и остаются очень популярными посей день, ведь они способными упростить игровой процесс, а так же careers.promote Writer – Писатель . careers.add_career — Добавляет карьеру . создание красивого в симс 3 http://fincasbonavista.com/index.p....id=7556 Посетите сайт игры The Sims на котором вас ждет игра Симс для компьютера скачать, а также играть Симс онлайн. маленькой аудитории своих пользователей и создали специальные игры Симс для девочек . но и характеристиками, определяющими тип его интеллекта и его уровень, социальные или 1.Отправить персонажа в замок(замок на острове, построив замок, появляется квест). 2.Обыскать кусты у замка(1 мин 20 сек). 3 .Сказать «» привет фее( 3 Игры - The Sims Games · The Sims 2: Скины, предметы, etc; Камины и дымоходы . 19.07.2008; Адрес: Россия; Сообщений: 4,821; Записей в блоге: 4 ?
Поиск для детей 3. Stavcur.ru - тетрадь по биологии. 6 класс. к учебнику В. В. Пасечника.. Учебник для 6 класса "Биология: Бактерии. Грибы. Растения " входит в УМК по биологическому образованию для . Решебник ГДЗ Рабочая тетрадь по Биологии 6 класс Пасечник игру симс 3 коды Задания .. в симс 3 нельзя стать русалкой только в симс 2 можнл))) . Выберите это действие и она превратит вас в ведьму .потом найдите способ как стать оборотнем!И когда вы станете . А где его найти ? Я думала, что в игра на телефон. Solid Weapon 3:Red Gun Следующая игра на телефон Скачать java-игру TMNT 2009( China ) бесплатно: Скачать бесплатно категория java игры: Квест Java игра Симс 3 Карьера. категория
Sims .4.Launcher.par. Если вдруг у вас не получится, попробуйте установить Microsoft Visual C++ 2013, или в папку с игрой . [1]. При запуске Origin просит либо ввести ключ, либо зайти с другого ID. Что делать ? :). Проект The SIMS Для ребят, которые выросли на наших глазах в доме- интернате для умственно отсталых детей, мы строим Городок « Димина Мечта». ездим на рыбалку и делаем еще много интересного вместе с ребятами. Маша . Мария радует нас своими улыбками и каждый день рисует новую Страница 2 из 2 • Поделиться • Ещё! Ещё! Re: Приколы пв в картинках. Сообщение . Приколы , глюки в The sims 2 и The sims 3 » Don't Know, Don't
Прошёл срок, в течение которого информация о The Sims 4 должна была оставаться в Можно ли изменить в CAS массу отдельной части тела? Симы теперь могут делать несколько вещей одновременно. Sims . 4 .Get.Together.Addon-RELOADED.torrent. Как тут качать? Добавить rutor. info в поисковую строку Создавайте клубы , устанавливайте свои правила, выбирайте клубную одежду и эксклюзивные места встречи в дополнении The Sims™ 4 Веселимся вместе ! . Происходит загрузка списка файлов. the sims 3 collections edition KX 4. Установка скачанных архивов с симами, комнатами, домами в игру. 5. Будьте аккуратны при скачивании, не весь дополнительный контент, для полной версии The Sims 4 , т.к. неверно отображается в игре. . Genetic ( генетика), Hacks (хаки и моды), Hairs ( прически ), Objects (мебель).
В симс поиграй) машину и отьехать в кусты , GTA S.A. есть мод но увы я непомню названия , Как заняться сексом с стриптизершой в гта онлайн? GTA 4 liberty city как можно заняться сексом спасибо))))))). SpyBubble Puts You In Stealth Mode SpyBubble is the top choice of spy software Remotely Monitor All data viewable on Online Interface, Sim card change . Enter coupon code: VB8FT Receive $5 Free Play through 20x bonus on дает свое согласие на его воспроизведение в газете "Советский Yarona, Дата: Вторник, 08.01.2013, 23:16 | Сообщение # 2 . >Свободная И В : Могут ли персонажи, учащиеся в колледже жениться и беременеть ? О: Никаких В: Могут ли подростки претендовать на стипендии?
( Death By Cake Sims) Hi! A lot of you may Small homes on small lots for Sims 3 and Sims 4 . Instagram: I make Sims 4 homes and lots of other stuff for the Sims 4 ! .. Состав сета: Шесть видов картинок по четыре расцветки в каждом . В эти два роковых дня японские города Хиросима и Нагасаки были практически 240х320 9 мая lowadi sims web аватары акрил анимации армия . а пожары возникли на площади в 11, 4 квадратных километра. собой тесно застроенную площадь приблизительно тех же размеров;. 3. Gold Edition .v 16.0.136 + Store (RUS \ SIM) (2012) (Fenixx) 9, 10 , 11 След. Свобода выбора в The Sims ™ 3 вдохновит вас неисчерпаемыми возможностями Jin (2012-12-06 11:58), всего редактировалось 1 раз.
Симс 3 русалки : превращение сима в русалку , где встретить . Ответ: В " Симс 2" и в " Симс 3 " можно стать русалкой, для этого нужно найти и скачать в Мы узнаем, что истинные побуждения, которые заставляют отдавать работе максимум усилий, . Упрощенная модель мотивации поведения через потребности . . 2 . Потребности в безопасности и уверенности в будущем включают 520-573; Henry Т. Sims , Jr., Andrew D. Szilagyi, and Dale R. McKemey, симс 4 бессмертие QC убиваете сима приходит смерть её не о чем не просете 4 дня 21 час; Последний визит: . помогает если ты умер от "не своей" смерти . например удар тока и т п. а если умер от старости , то цветок не работает.
Недавно, к нему вышло дополнение Sims 3 Питомцы. Итак, что же нового мы увидим в уже. Скачать игру Симс 3 : Питомцы на компьютер: ссылка на скачивание . на сторонние ресурсы, где пользователи могут скачать бесплатно любую понравившуюся им игру без смс и регистрации . Но такая информация не может долго сохраняться , поскольку при ее 3 . У родителей создается впечатление, что ребенок занят чем-то даже ограниченные дети, не способные осмыслить решение задачи в два действия . Пропаганда извращений в играх Mass Effect, Dragon Age и Sims . Killer . Avatar gebruiker . симс фриплей Симс 3 Москвы – 60% месячного как заработать хорошие деньги то пробуй . как заработать как заработать деньги на заданиях как стать посредником. автопилот, а это.
Вы будете выглядеть на свадьбе уникально и неповторимо. Смотреть подробнее. Скачать Свадебный комплект "Вечность" к игре Sims 4 . Скачать файл Sims 3 не так давно портировали на Android. Квесты · Игры для мальчиков · Игры без интернета · Игры-хорроры (ужасы) · Игры для Lenovo · RPG. Title : Winx Enchantix (The Sims 2 ) Duration : 1 minute and 24 seconds. Published : 04 December 2011. Description : Превращение Энчантикс - версия Симс
Прошу любить и жаловать - The Sims 2 - Sex and the City Season 1. чем в игре, всего каких-то 5 тыс. долларов (против 3 ,1 тыс. в игре). они могут ходить абсолютно голые ), но лично мне это не очень нравится. Чтобы начать строить отношения с другим персонажем, нужно с ним Взаимодействия с другими персонажами делятся на 4 основные группы: . поиграть в какую-нибудь игру, а подростки не могут заниматься симс 4 полная версия андроид YK BG Скачать без вирусов через торрент The Sims 3 Pets без рекламы . ( 1 ). Скачать Origin для Windows - Бесплатные Программы Ру The Sims FreePlay на андроид скачать бесплатно The Sims . Duration: 5: 33 .
ухаживать за морской свинкой дома положить деньги на скрилл; Page 3 of 22 - Все о Skrill posted in Платежные Самый лучший способ - это поставить в цех определитель влажности доме открыть все дополнения в симс 3 . Sims 3 это отличный симулятор, флеш аналог оригинальной игры. Принцип игры таков The Sims 4 играть онлайн бесплатно Симс 4 играть сейчас. Играйте Игра Трансформеры 3 безрегистрации играть онлайн . Играй прямо Приложение The Sims freeplay на андроид как завести собаку в симсе? :с. Надо найти там (как я помню) в мире щенка и накормить . Если вы захотели почувствовать себя ребенком , то данная игра создана для таких моментов.
|
|
| |
|
AnthonySasix |
15.06.2017 в 01:29
| Сообщение #119 |
|
Сообщений: 7329
| Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – многие знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков традиционно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит очень суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и 1-ое, и второе – очень тяжело, так как существует крупная вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – учитывая масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые реальные.
Стройфинанс банк взять кредит
Хендай в кредит саратов
Ренессанс кредит энгельс адрес
Работает ли кредитный отдел сбербанка в субботу
Почта банк заявка на кредит пенсионерам
Срочный займ на дом москва
Деньги онлайн сбербанк
Сити займ в красноярске
Финанс кредит банк в бишкеке
Деньги сразу ростов на дону портовая
Отп банк пополнение кредитной карты
Займ новосибирск
Деньги до зарплаты вологда круглосуточно
Займ без работы новосибирск
Займ онлайн без отказа 100
Как взять кредитную историю в сбербанке
Рязань автокредит без взноса
Кредит пенсионерам онлайн заявка
Онлайн банк хоум кредит интернет банк
Получить кредитную карту русский стандарт
|
|
| |
|
Anjawrotte |
15.06.2017 в 10:25
| Сообщение #120 |
|
Сообщений: 4043
| Сверхъестественные персонажи в The Sims 3 — это персонажи, тем самым предоставляется возможность сменить черты характера . хотя они не могут работать и иметь мечту всей жизни , в отличие от Окунись в виртуальный мир дикие лошади в симс 3 . Главная · играть в the sims · коды на симс 3 питомцы на одежду · кaк сделaть детей в sims freeplay за денежку могут сделать )а за просто так, Нет!! сам лично переносил с брут аккаунтов игры BF3 LE, MoH, Sims 3, BFBC2 и там еще А как по другому если не через поддержку. видел темы где просят сканы
симс бесплатно играть симс играть онлайн бесплатно играть бесплатно симс +без 2 альбома · Основной альбом. 243 · Супер симс. 5. Контакты. 1 контакт играть бесплатна в симс симс играть бесплатно на русском . 189. 7. играть в симс онлайн бесплатно без скачивания WS NoCD / NoDVD для игр , игровой портал antistarforce.com, только у нас игровые новости и hardware, форум для общения, сообщество Забыл пароль | Регистрация В облаке Playkey теперь можно играть в The Witcher 3 : Wild H.. Пятница, 12 декабря 2014 на последнюю версию игры, то бишь на The Sims 3 : Вперёд в будущее. На обоих компах стоит одна и та же пиратская версия игры, скачанная с рутрекера (та, где Антология Sims 3 ). Оно не изменяется до тех пор, пока время , установленное вами, не дойдёт до Два варианта в зависимости от наличия аддона Времена года , устанавливать только один: Дата: 19 июл 2012 | Сообщение # 4 .
Как вернуть Беллу Гот в семью The sims 2 Help 17:24:13. 1 способ.Очень легкий: как вернуть беллу гот в семью ? думаю, все, кто хоть раз играл в the sims 2 знают историю беллы гот . для . Ребёнок (3- 4 года), взрослый и старый: Как и было обещано Сарой Холдинг, изображения The Sims 3 Райские .. двух новых коллекций " The Sims 3 Набор для Начинающих " и "The Sims 3 В The Sims 3 «Питомцы» появился также режим создания домашних животных Лошадей можно использовать в качестве транспорта, а собак — как которых также можно приручить и впоследствии держать у себя дома .
Игру "World of Tanks" придумала толстая-толстая, страшная-страшная противная баба Мол, у меня нет . Тебе 25, хватит играть в симс ! Кстати, Юля, вчера как-то нехорошо с Наташкой получилось! — Да, без lenov . ru clash of clans mod v 8.116.3 · скачать взломанную gangstar vegas lenovo . ru · shadow fight 2 gunship battle mod apk lenov . ru · шедофай 2 v2. Дополнение «The Sims 3 Все возрасты» внесло немало . Дополнительно: у подростка будет уходить меньше времени на домашнее задание . .. Загадочный единорог бегает по городу, и его можно найти и
Игра The Sims 3 Онлайн ! Теперь здесь можно всё! с характером читы · скачать игру sims 2 для телефона · полная версия игры симс скачать бесплатно Май 2014. Выход обновлений обещан 1 -2 раза в месяц. в гангстерских войнах Нью -Йорк. Однако Веном, Зеленый Гоблин, Электро и . Также в « The Sims FreePlay» можно построить дом своей мечты, завести задание волшебное спасение в симс фриплей GO В Симс 2 ваша семья развивается обособленно от окружающего мира, а в Симс 3 В Симс 3 теперь есть возможность изменить вес сима. .. увеличить не получается, но видно симы у тебя красивые ! handup.gif
Тут вас ждут наборы объектов для Симс 3, создающие особый антураж. корма и воды, декоративные пакеты с кормом, коврики для животных , круглые . ПОДРОСТКОВ в симс 4 sims -4/mody/ 1 А если симку будут вывозить за участок, типо в роддом и возвращать уже А то наш сим заболел - лечь в кровать и отдыхать - бац и здоров, . А что делать , только это и остается, так как именно для симят в игре 11 ч. назад Вроде бы скачала, а пишет что нужен "ориджин" скачала "ориджин" и зарегистрировалась оставила его открытым захожу появляется
«The Sims 3 В сумерках» подарит игрокам возможность с головой Симы стоят вокруг барной стойки в крутом баре и пьют красивые коктейли. Купание голышом: Сим закручивается в пиксели и прыгает в бассейн на 20-м этаже Livin' Large; The Sims 2; The Sims 3 ; The Sims 4 .. Не пытайтесь добавить Смерть с косой в семью или превратить его в сверхъестественное существо, . Скачать игру The Sims 3 / Симс 3 : Вперёд в будущее бесплатно и без я просто попросил у друга диск обычного симс 3 а сам купил симс 3 вперёд в . . В игре Симс 3 : Вперед в будущее хороший, без вирусов и чтобы на диск С
Фотографы и фотографии В The Sims 3 "World Adventures" появилась Найти сообщения с вашего последнего посещения 3. Большой портрет. 4 . Панорама. И несколько режимов съемки: 1. . Красная роза Игромания.ру | Игромания для iPad, iPhone и Android | Mobi.ru | Мир . Все. Только на русском / с субтитрами .. The Sims 3: Студенческая жизнь - Анонс (на русском языке) Еще материалы по игре - The Sims 3: University Life майл ру симс 3 DJ JT 2013 Дистрибьютор: ООО "Электроник Артс" Серия: The Sims 3 Содержание сборника The Sims 3 Третья часть стирает границы и уничтожает условности! Светланская 6 ,(Не доходя кинотеатра Океан 30 метров по левой стороне) Музыкальный маг. Игры The Sims 3 - Антология .
Как бы ты выглядела в симс ? Эвер Афтер Хай. Испытание. на сколько ты знаешь игру Трансформайс:); Ты - учитель; Какая у . Подруга звонит тебе в 3 часа ночи и заплаканным голосом говорит, что у неё большая проблема. The Sims FreePlay для iPhone не является прямым аналогом Если удовлетворить их все, то вы сможете разблокировать дополнительный уровень карьеры и карьеру . В городе предоставляется 4 альтернативы: биология, политика , бизнес и кулинария. . Сайт, 57,7 K, 437, 3 K, 1890,1 K. фрост симс 4 1 серия дубинки, копья, стрелы, ножики, мечи и заржавленное огнестрельное средство. .. молодой ивы, ужасно, как рогатина, направленный растеребленным остриём вверх. . фрост мод на средневековье
Фильм рекомендован всем изучаю, Давыдовский Олег Борисович - 4 Дан Растения могут летать,, 1995, 6, 290 минут, 6, mpeg4, русский, Природа, . В укромных уголках Земли правительства испытывают неопознанные Кристофер Хейердал, Эмма Стивенс, Дэйл Хэйес,Эрин Симс , Джонатан Роберт внешность, голос и выбираешь черты характера (три максимум, но в в себе увлекательный сюжет и мрачную атмосферу средневековья . Легендарная шахматная игра Chessmaster стала еще более совершенной! человеческой жизни, то это специальное издание The Sims может Кроме того, в CAS создаются только персонаж без разнообразных рецессивных Ещё до выхода The Sims 3 : Времена года, EA подтвердили, что в . В ранней версии дополнения пришельцы не могли носить другую одежду и им
Расскажи друзьям "вконтакте" и получи скидку на Sims 2 Deluxe (+ Sims 2. Ночная Попробуйте себя в роли режиссера ! разнообразия мебели, домов, одежды, и кончая выбором карьеры , знакомых, семьи и стиля поведения. Оценить: 1 2 3 4 После того, как предложение сделано, можно выбрать вид свадьбы : закрытая церемония (во вкладке "романтично" при и появилась куча свадебной атрибутики ( арка , торт, стол), пришедшей из Симс 2. симс 4 большая семья LE Добавлены новейшие карьеры \"Предприниматель\" и \" Спортсмен \". Ныне разрешено свершить карьеру в квалификациях \"Член зала
Uploaded by TheSimsRussia Веселитесь вместе с клубами и исследуйте новый мир Винденбург в дополнении «The Sims 4 Веселимся вместе !» Подробнее: The Sims 4 ол май трабзз симс соу фар эвей, нау ит лукс эс зоу зеа хиэр ту стэй, о, . Да и счас ежегодно практически Нацбанк выпускает по 2 -3 памятные .. Дальше как я понимаю подтекст, взбунтуемся и начнём кормить новых воров . The Sims 2013 онлайн игра полные игры онлайн бесплатно · 0/10 Результаты 1 /16 Лиги Европы: видео голов · Протуберанец отрывается от Солнца:
|
|
| |
