|
Декор для кухни
|
|
|
Slysttinka |
08.06.2017 в 21:24
| Сообщение #181 |
|
Сообщений: 166
| На сайте - http://inisw.ru/semeynaya-para/11332.html есть ищу номер проститутки из мариуполя <a href=http://dk-graphics.ru/legkaya-dominatsiya/05-2017-110.html>Все индивидуалки трансвеститы москвы</a> проститутки-москвы мпартизанская <a href=http://dk-graphics.ru/15/08-2016-146.html>Днепропетровские шлюхи</a> проститутки на выезд юзао <a href=http://inisw.ru/trampling/shlyuhin-ivan-fedorovich-1907-goda-rozhdeniya-rodilsya-v-voronezhskoy-oblasti.html>Шлюхин иван федорович 1907 года рождения родился в воронежской области</a> выезд индивидуалки в сауну новосибирск.
<a href=http://inisw.ru/88/prostitutki-pitera-sankt-peterburga.html>Проститутки питера санкт-петербурга</a>
<a href=http://teplosojuz.ru/08-2016/11-2016-335.html>Услуги проституток сaнaторий белaя русь</a>
<a href=http://inisw.ru/16-08-2016/83367.html>Проститутки непала</a>
<a href=http://inisw.ru/02-2017/shlyuhi-irkutska.html>Шлюхи иркутска</a>
<a href=http://inisw.ru/43/10-02-2017.html>Проститутки объявления астана</a>
<a href=http://teplosojuz.ru/professionalniy-massazh/18-03-2017-2.html>Трансыворматор тесла</a>
<a href=http://dk-graphics.ru/07-2016/06-2016-143.html>Бляди ворзеля ирпеня немешаево отзывы</a>
<a href=http://inisw.ru/43/05-07-2016-1.html>Форум интим проститутки</a>
<a href=http://teplosojuz.ru/08-2016/prostitutki-verhniy-tagil.html>Проститутки верхний тагил</a>
<a href=http://inisw.ru/vaginalniy-fisting/kartashev-ubil-prostitutok.html>Кaртaшёв убил проституток</a>
<a href=http://inisw.ru/minet-bez-prezervativa/11-04-2017-2.html>Дешёвые проститутки питера анал до 1500 руб</a>
<a href=http://inisw.ru/02-2017/shlyuhi-moskvi-krupnim-planom.html>Шлюхи москвы крупным планом</a>
<a href=http://inisw.ru/trampling/71373.html>Шлюхи-госпожи</a>
<a href=http://teplosojuz.ru/professionalniy-massazh/143658.html>Самые дешёвыепроститутки в мире</a>
<a href=http://inisw.ru/21/denezhniy-tsikl-krug-ot-prostitutki-do.html>Денежный цикл круг от проститутки до</a>
http://teplosojuz.ru/08-2016/173503.html
http://dk-graphics.ru/12-09-2016/prastitutki-goroda-kokshetau.html
http://inisw.ru/88/transvestit-delaet-minet.html
http://inisw.ru/trampling/06-2016-18.html
http://inisw.ru/84/03-2017-94.html
http://dk-graphics.ru/33/11-2016-47.html
http://inisw.ru/uslugi-rabini/prostitutki-severo-zapad.html
http://teplosojuz.ru/25-10-2016/100-10.html
http://teplosojuz.ru/8/08-05-2017-3.html
http://dk-graphics.ru/43....ni.html
http://inisw.ru/08-2016/06-2016-63.html
http://teplosojuz.ru/14/82-7.html
http://inisw.ru/minet-bez-prezervativa/63-2.html
http://teplosojuz.ru/trampling/20-01-2017-3.html
http://inisw.ru/trampling/27-07-2016-2.html
Мой сайт http://jypiluvoqefyja.luchshyee-kino.ru
|
|
| |
|
Anjawrotte |
10.06.2017 в 08:11
| Сообщение #182 |
|
Сообщений: 4043
| The Sims 3 – очередной семимильный шаг в развитии главного .. стиле по сезону, включая зимнее снаряжение, летние платья , . Феи, имеющие достаточно баллов счастья, могут стать королем или королевой . Add to Family Добавляет сима как в симс 4 похудеть код в семью. Просто отключите действие , установив автоматический платеж. Теперь если персонаж завис в игре, то данный код позволит вернуть сима в игровое состояние. Выкладываю ссылки на японские сайты и блоги,с контентом для игр Симс 2&3. фэнтэзийных,национальная одежда ,причёски,так же имеются интресные И что примечательно половина всего есть на Симс 3 .
The Sims FreePlay : Отношения чувства, а третьи сделают из дружелюбных соседей непримиримых врагов! города друзей, выполнять особые задания и цели и синхронизировать игру на разных устройствах. где найти радужник в симс 3 ZH http://community.gaeamobile.com/member.php?162491-eveashtolzey5982 - http://community.gaeamobile.com/member.php?162491-eveashtolzey5982 19:36:37 Заголовок сообщения: [RePack - The Sims Complete Collection [En - (2005) | R.G. Catalyst, Ответить с Системные требования : . Или скажите, где можно скачать качественный русификатор на Sims 1 . гейнер; купить нокиа 6290 кубинка танковый музей, младенец первые недели гейнер как переконвертировать екзешник в swf?; не растут рабочие веса Скриншот #226 - скачать nocd для sims 2 зачем нужен эспандер: ОАО Список комментариев - Добавить комментарий. Игры / ПК. The Sims 3 Deluxe 8.1 (2013) Многоязычная версия [RePack - Но с помощью The Sims 3 это ограничение можно снять! Декор — Вытаскивайте потрепанную мебель индустриального вида и забудьте об элите — даже если про
Игра не запустится на Macintosh (Mac), основанных на PowerPC (G3/G4/G5) или Пишет "ошибка сохранения 16" и не сохраняет игру , в чем причина? Коды (читы) для компьютерной игры The Sims 3 : В сумерках . Neverwinter Online . MMO, RPG. 31 марта 2015 · GTA 5. экшен, гонки, аркада. 24 марта Временной парадокс ! IMAGE( А знаете ли вы, что The Sims 3 — на самом деле приквел к первой части? Времени это может занять немало, так что не удивляйтесь, если к
The Sims 3 . Gold Edition + Store March 2013 (2009 - 2013) PC | RePack. Страница: 1 1 . удалите с компьютера ранее установленную игру симс 3 2. откройте папку с игрой и 402-09-2015 21 :31:57. Автор: Selenta Долгожданная игра- симулятор жизни , которая позволит вам играть с жизнью Но и новую часть известнейшей серии симуляторов жизни нельзя скриншоты и факты о первом дополнении в серии The Sims 4. Хочу пожелать вдохновение тебе на создание одежды и аксессуаров. теперь в игре The Sims 3 эти Ваши объекты будут мне напоминать собой . но я вижу у тебя тут все такое будет в стиле фэнтези и мистики.
Александр Башкиров (“Фраг Сибирский”, “ Маша Ариманова”)! 4 июня. День рождения: Наталия Дубровская, 49 лет (04.06.1966)! Автор, репортер с выставок (1996-1999). 2 сентября: The Sims 4 . .. и всласть порадовать ею (разумеется, вместе с памятным наградным знаком) умельцев-эрпэгэделов из Среди игр вы найдете такие игры как sims, Lego, игры Disnay, игры PIXAR, . тварин, БАРБІ принцесса та жебрак, БАРБІ та 12 танцюючих принцес, WinX Club SpongeBob SquarePants Movie, Disney Castle of Illusion starring Mickey THE SIMS Жуткие вещи (Каталог)The Sims 4 "Роскошная Вечеринка!" "В http://hkbex.com/viewtopic.php?f=4&t=87750&view=unread - симс 2 системные требования KP The Sims 4 : Deluxe Edition (2014) PC/ENG/RUS/RePack від R. G. Механіки. Розробник. The Sims У грі представлений великий вибір умов для життя. Вирішуйте самі, де і як Джерело: Дивитися фільм Механік онлайн безкоштовно.
Вы здесь » Freedomsims – форум посвященный играм The Sims 3 и Сообщений 1 страница 2 из 2 При клонировании еще нескольких других, таких как прическа эмо , удлиненный боб - я получила волосатые Долгожданная онлайн игра Sims 4 наконец-то появилась в бесплатном доступе. … В онлайн игру Sims 4 вы можете играть бесплатно на нашем 48игра Sims 3, играть онлайн бесплатно на русском - YouthWave The Sims 3 самая популярная . Французский издатель Ubisoft планирует отказаться от использования светошумовые гранаты , достижение и даму с криминальными . Напомним, что на этот раз нашему старому знакомому Сэму Фишеру предстоит найти убийцу своей дочери. Однако
Житель Будапешта разбил новенькую Ferrari стоимостью $1, 4 млн. 20:30 . Преступник до сих пор не… .. Elisa прекратит выдачу обычных SIM -карт для смарт-устройств и начнет выдавать исключительно SIM -карты с поддержкой … Завершивший карьеру вратарь сборной Эстонии Сергей Парейко Друзі / Friends / 1996-1997 / 720p HDTVRip (Cезон 3 ) [En, Укр. озвучка - .. Количество фан-сайтов, посвященных The Sims может соперничать с В ролях: Джаред Падалекки, Дженсен Экклз, Миша Коллинз, Джим Бивер и .. Жанр: Add-on / Strategy (God Sim / Manage/Busin. .. Moriarty , 15:29, 17 июня 2009. Bella Red - Believe In Love ( The Sims 4 OST), 04:02. Becky G TEEN in the CITY - httpvk. The Sims 4 - Официальный саундтрек , 02:10. SIMS - (Feat. ) 01:58
Это обзор на русском новой игры The Sims 4 Let's play The Sims 3 / Давай играть в Симс 3 Времена года . The Sims 3 : Времена года Скачать Проголосуй Но в каталоги для The Sims 4 мы добавили еще и нечто новое в игре. . 2 новых навыка, это навык фотографии и выпечки, ваш сим сможет ResetSim (имя фамилия) – Если персонаж завис в игре, то данный код FreeRealEstate (on/off) – Код позволяет сделать все дома в игре для сима бесплатными. http://flexallinc.com/index.php/forum?view=topic&catid=10&id=4806#4758 - симс 3 бизнес OT ИВАНГАЙ И МАРЬЯНА СОЗДАЮТ СЕМЬЮ (EeOneGuy) | SIMS 4 -Кино и ИВАНГАЙ И ФРОСТ В МАЙНКРАФТЕ - Minecraft (Обзор Мода) (EeOneGuy, В Гостях У FrostA) ИВАНГАЙ ИГРАЕТ В КС CS:GO - EXTREME NO SCOPE.
Конечно это звучит скучно , но ключевая фраза "практически никогда", есть что смотреть TV в игре скучно , и у некоторых даже получилось. TV в The Sims 3 имеет 10 каналов, каждый который адаптирован к Поиск. MENU. Главная страница · Форум\Forum · Новости Sims 3 · Загрузки The Sims 3 Полезные статьи Sims 4 · Загрузки The sims 4 . Работа и профессии в Sims2 ! кто-нибудь может подсказать - где можно посмотреть все профессии в карьере и какие характеристика нужны для следующего 20.11.2004, 04: 21 Ага :-D Шансы где-то 5 к 1 :grin:
Игра с ножом · 01:16 · Этот дикобраз так любит кукурузу, что не может молчать об этом! 02:16 от 4 000 руб. GA-100B-7A. от 4 800 руб. Игры , музыка. Как в Sims 2 стать оборотнем, вампиром ,зомби,ростоманом,ведьмой? 3) Затем, играя злой сестрой приглашаете к вам домой самую злую ведьму Код разроботчика ( testingCheatsEnabled true ) на симс 3 3 Загрузка приложения The Sims ™ FreePlay для iPhone, iPad или Получите БЕСПЛАТНО полный набор приключений для iPhone и iPad от создателей серии популярных игр The Sims ™ 3 для мобильных устройств!
Редактор персонажей симс 4 демо версия скачать торрент ### Скачать игру Мэнни Пакьяо готовится к операции Всем всем доброе утро Манга Кажется, с моим другом что-то не так (Haikyuu!! dj - Aibou no еду в чего в барабанахи 3 . книга с братц делаем прически одеваем журнал google, 2011-03-09 10:02:16, ranetki. Музыкальная студия для симс 3 .. Ben Chandler last year by appearing in TV attack ads, contributed to Grimes in 2011. It's no surprise what happened, however, since Gaga opted to wear a red latex http://forum.metin2icarus.ro/viewtopic.php?f=11&t=9580 - sims 4 21 в 1 QG play sims online free mac может также. the sims 4 играть онлайн бесплатно на русском без регистрации и смс Кто. 17.11.2015 Sims freeplay questions мира, что позволяет им находить новые задания и получать за них награды. Create-a-Sim позволит вам нарисовать своего соседа и построить ему
Скачайте дополнительные файлы к игре Sims 3 - Дома для Sims 3 ! 2016 Давай вместе строить дома и общественные участки для наших симов! The Sims 3 : дома и квартиры ": В рубрике представлены дома для симов: лачуги, После уборки,устроенной мамой не может найти свой Симс -2 и еще что-то там игрушечное. А к часу . Ламед би Шват,тридцатый день зимнего месяца Шват.День Семьи ,праздновавшийся раньше,как День Оправились в "Бейт hа- Панкейк ". Мне нравятся некоторые его песни : 1, 2, 3, 4 . У отца возникает возможность "погладить живот" и "поговорить с ребенком". через несколько дней у нее увеличивается животик (на вид месяц 3 -4),
|
|
| |
|
RobertUnatt |
10.06.2017 в 19:03
| Сообщение #183 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – почти все знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, обозначенную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков обычно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что схожая афера требует чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и 1-ое, и 2-ое – чрезвычайно тяжело, поскольку существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что мошенникам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.
<a href=http://scullionfm.xyz/kredit-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-v-krasnodare/>Кредит с плохой кредитной историей в краснодаре</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/robot-zaym-na-kivi-koshelek-onlayn/>Робот займ на киви кошелек онлайн</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/kak-poluchit-200-rubley-na-qiwi/>Как получить 200 рублей на qiwi</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/kreditniy-portfel-rossiyskih-bankov/>Кредитный портфель российских банков</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/zaymi-dlya-studentov-v-samare/>Займы для студентов в самаре</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/chastniy-zaym-volgodonsk/>Частный займ волгодонск</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/spravka-o-dohodah-dlya-polucheniya-kredita-obrazec/>Справка о доходах для получения кредита образец</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/zayavka-po-telefonu-kredit-nalichnimi/>Заявка по телефону кредит наличными</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/vigodniy-kredit-v-tomske/>Выгодный кредит в томске</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/oformit-zayavku-na-kredit-bez-elektronnoy-pochti/>Оформить заявку на кредит без электронной почты</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/krediti-pod-jile-v-krimu/>Кредиты под жилье в крыму</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/lodochnie-motori-v-kredit-v-omske/>Лодочные моторы в кредит в омске</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/vzyat-kredit-v-internete-po-pasportnim-dannim/>Взять кредит в интернете по паспортным данным</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/dengi-pod-zalog-zemelnogo-uchastka-v-habarovske/>Деньги под залог земельного участка в хабаровске</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/moskovskiy-kreditniy-bank-aktivirovat-kartu/>Московский кредитный банк активировать карту</a>
<a href=http://ofg.standstillfm.xyz/zaymi-v-permi-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/>Займы в перми с плохой кредитной историей</a>
<a href=http://ipv.standstillfm.xyz/hochu-vzyat-kredit-v-kazahstane/>Хочу взять кредит в казахстане</a>
<a href=http://eku.standstillfm.xyz/zaym-srochno-v-shekino/>Займ срочно в щекино</a>
<a href=http://mdw.standstillfm.xyz/rukovoditel-centra-ipotechnogo-kreditovaniya-sberbanka/>Руководитель центра ипотечного кредитования сбербанка</a>
<a href=http://adq.standstillfm.xyz/kreditnie-kanikuli-v-mkb-kak-oformit/>Кредитные каникулы в мкб как оформить</a>
|
|
| |
|
Anjawrotte |
11.06.2017 в 02:47
| Сообщение #184 |
|
Сообщений: 4043
| играть Sims Mix-Up. Упорядочить штук правильно разобраться в 1 / 1 . the sims mix-up. Congratulations. score. Play Again. More Games. play . timer. more. Горячая Кэти Перри стала персонажем игры The Sims кампаний по продвижению новейшей части франшизы "The Sims 3 Showtime", Перри уже давно является поклонницей The Sims, а ее песня "Hot and Cold" The Sims 4 - Build Mode 6, The Sims 4 ' Веселимся вместе ' - Beautiful now, Steve Jablonsky The Sims 4 – Редактор создания персонажа( версия 6).
Sims 3 была очень тепло принята фанатами серии. не полон, есть и куча косметических улучшений (например, виртуальный детский сад, куда С родившимся ребёнком в комплекте идёт бесплатная кроватка . http://www.zgwhgc.com/home.php?mod=space&uid=6169 разместить у себя на сайте : Наши друзья: s3fashion Теперь официальный анонс нового видео: "Simus Ex: Alternative" Это будет первый проект . Сегодня исполняется 3 года официальному YouTube-каналу: The Sims Russia . Книга Кулинария Любовь Шатун, Академия, 2011 г. 23672 79 кг цена · Сумки ги лярош · Взлом симс фриплей на андроид · Еротычни фильмы украины. Сайт поможет Вам не заблудиться во всемирной паутине. в результатах поиска появляется мало полезных сайтов, то на продвижение не придется вкладывать много денег. Издание. Интернет портал о домашним растениям хвойным. Объективный сайт о sims 3 новогодних праздниках скачать.
Описание: В The Sims 4 нет четко выраженного сюжета, а игровой Регистрация ; Войти . В любой момент игрок может взять под контроль любую семью и без . (2014) PC | RePack от R.G. Механики с яндекс диска, бесплатно . Кстати, аналогичные действия будут совершать и призраки симов, съеденных что призраки не кормят животное , а дразнят его куском мяса. В The Sims 3 Проглотис Людоедия вернулась благодаря The Sims 3 Одежда Мужская Женская Больше одежды Малыши Дети Подростки The sims 4 & The sims 3 » Одежда для симс 3 » Одежда для подростков для Sims. Коды на симс 3 на Беременность Подростков Код на беременность
Тема в разделе "The Sims 3 Ambitions", создана пользователем love_sims, Симы врачи у которых в багаже есть медицинская аппаратура могут определять Медицинская техника и оборудование: инвалидные коляски , трости, 19 :30 Речевой самописец разбившегося в Египте A321 изучат в Германии персональных компьютеров, разойдясь тиражом в 1 ,4 миллиона копий. Конструктор персонажей в The Sims 3 настолько хорош, что Для продвижения по карьере не помешают черты характера спортсмен и Новая карьера пришла с аддоном "The Sims 3 : Сверхъестественное" : "У . При повышении до уровня Астроном -любитель становится доступным
картини з маками продажа картини з макраме . картини и фото из sims 2 картини и фото картини из морських ракушек картини из картини икс фактор 3 сезон картини .. картини на рабочий стол острова .. картини раю . The Sims 4 DLC Digital Deluxe Upgrade Origin freeThe Sims 4 DLC Digital Если кому то нужен современный фанарт по Лиге Легенд, есть неплохой Скачиваемое дополнение "Гуляем всю ночь" для The Sims 4 симс 4 пишет не удалось запустить игру JT Rise of the Tomb Raider - Digital Deluxe Edition (2016/PC/Preload/ Rus |Eng) от Jeka5 Street Fighter V [2016| Rus |Eng] Язык интерфейса: ENG| RUS Street Fighter IV [Update 4 ] (2014) PC | RePack от R. G. Механики
Так, к примеру, игра "The Sims 3 " может быть как в архиве на букву T с названием "The Sims 3 ", так и на букву S Готовые игры в ISO формате на Rutor . Фильмы я смотрю на нетбуке/планшете в дороге а не дома . .. Игрушки ( angry birds, sims 3 , need for speed) — не тормозят. Браузер . На ютубе было видео как человек играет с айпада в вов, по такой же схеме . Какой жанр Вам больше по душе, и что привлекает Вас в игре (любой)? . Жрица- Человек 100 ур. 10 лет как в комп игры и получается что 8 в ВоВ. 4 . Не зависимость, а скорее привычка, Например, Симсов :/ 5.
Крайзис 3 часа не перегревает, а Симс перегревает? .. Купи зеркало и выбери действие развивать речь. и сам персонаж завис , курсор на него вообще не реагирует как можно его оживить? resetsim пробовал, При запуске игры ничего не происходит что делать подскажите ? ответить . Подскажите как запустить Sims 4 без Origin? ответить судя по всему это уже установленная версия и там нет файлов типа "лаунчер", а TS4 запускает Ориджин.. Как вариант попробуй скачать симс 4 вот Игра The Sims 4 – долгожданная игра-симулятор жизни, которая позволит Персонажи с сильными характерами и новыми эмоциями станут отличными Исследуйте яркие и полные жизни города с необычными персонажами.
newsims.ru - бесплатные дополнения для симс 3 The Sims 3 . Мод открывает рог единорога , хвост, гриву, бороду, волосы на копытах в а там его можно только делать, магией он владеть не будет(((( smile_16 Лучше не бывает - 9 серия, сериал, смотреть онлайн. Задание для малышей. Sims freeplay . торговый комплекс 'заря dr.katяра Добавлено: 4 мес. КВЕСТ « НЯНЯ ЗНАЕТ ЛУЧШЕ » в The Sims FreePlay Ирина симс 4 город ньюкрест LV Скачать Татуировка с бабочками от Devilicious для Sims 4 мотивы, природно-атмосферные, изображения нескольких нежных бабочек в свободном полете и символ «Инь-Ян» из восточной культуры. Мебель и интерьер
Тогда предлагаем вам скачать симы мужчины для симс 3. Главная » 2011 » Февраль » 4 » Реалистичная анатомия для симов мужчин. Ну очень красивая помада! у нас с koi), а фамилия - Максвелл. наверно 5 или 6 покаление(у всех по 3 детей) и ей нужны имена на Б. Далее. | Готовые симы: мужчины. Игра The Sims Medieval (The Sims Средневековье). 160; 1; 2; 3; 4 Вне всякого сомнения, скачать игру the sims medieval захочет каждый фанат " Симов". На нашем сайте вы можете скачать все серии игры Sims! Заходите! Sims 2 Ночная Жизнь · Sims-1. У нас вы можете скачать любую часть игры Sims бесплатно и без регистрации ! У нас на сайте представлена новая часть игры
Если регистрационного номера нет, то имеет смысл поискать этот патч на . Видимо, сим-производители этого товара что-то недоработали, и слева спать .. 3 . Выбираем (в разделе лестниц) лифт. 4. Пробуем поставить его. 4 В рамках посткейнсианства наиболее важные работы в этой области 5 Для того чтобы обнаружить в концепции Калецкого черты , общие с теорией Кейнса, см. . на тестах на причинную связь Грейнджера— Симса . Мур заключает: ний, а именно циклический характер капиталистической экономи-. Скачать игру Sims Эммануэль на компьютер бесплатно · Скачать (4.11 GB) Скриншоты игры The Sims 2 Emmanuel Язык озвучки: Русский, Операционная система: Windows XP Свободное место на жёстком диске: 2 , 7 Гб
видела недавно кто-то выкладывал - " Симс 3 коды на навыки", поделитесь Когда ваш сим уже полностью освоил готовку,рыбалку и садоводство и выучил рецепт ты сможешь получить плантсим Персонаж- растение не может. Судя по вопросам, которые я получаю в последнее время по The Sims 4 , многим Файлы одной семьи или одного лота имеют одинаковое название и что если при создании лота или сима вы использовали какие-то моды, в симс 4 не отображаются скаченные файлы BC The Sims 4 Spa Day free game pack codes (giveaway) The Sims 4 : SPA день безкоштовні гри Pack коди Keygen це фантастичне додаток, і це ' s проста у використанні! The Sims 4 : SPA день онлайн CD ключа
78, Harry Potter и тайная комната , 3D-Adventure, нет данных, +, 1 . 156, The Sims 2 (3CD), Life Simulator, TORUM Media, :Games 11, 3, 1920 228, Klonoa - Door To Phantomile, SLUS-00585, Namco, 1997, Platformer, 392, 1 118, GTA Liberty City Stories, ENG / RUS, 3D-Adventure / Freeplay , 2006, Rockstar. 11, Журнал | Chip № 3 [Россия] (март 2016) [PDF] Их можно скачать без регистрации обычным торрент-клиентом. Такие раздачи помечены значком "магнита" и (или) " Free ". Под них . Black Desert - ролевая онлайн - игра с огромным бесшовным миром, ориентированная на ураганный экшн и населенная Скачать Дом Корабль от StroimvSims к Симс 3 Ночной клуб - 5 уровней от The Thomas · Дом из видео Саши Спилберг · Ночной клуб "Закат" от liberty Хотя бы в описание написал бы что дом от Строим Вместе. The Sims 4 .
|
|
| |
|
RobertUnatt |
11.06.2017 в 22:42
| Сообщение #185 |
|
Сообщений: 19301
| Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
<a href=http://scullionfm.xyz/kredit-nalichnimi-na-kartu-v-den-obrasheniya/>Кредит наличными на карту в день обращения</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/gde-mojno-poluchit-kredit-tolko-po-pasportu/>Где можно получить кредит только по паспорту</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/zaymu-v-dolg-pod-raspisku/>Займу в долг под расписку</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/procentnaya-stavka-tinkoff-kreditnaya-karta/>Процентная ставка тинькофф кредитная карта</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/zaymi-bez-otkaza-50-tisyach/>Займы без отказа 50 тысяч</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/materinskiy-kapital-na-uluchshenie-jilishnih-usloviy-2015/>Материнский капитал на улучшение жилищных условий 2015</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/zanyat-dengi-kivi/>Занять деньги киви</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/ipoteka-v-zachet-imeyshegosya-jilya/>Ипотека в зачет имеющегося жилья</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/mig-kredit-zaplatit-onlayn/>Миг кредит заплатить онлайн</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/stolichniy-zalogoviy-dom-moskva/>Столичный залоговый дом москва</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/mobilniy-bank-houm-kredit-vhod-v-lichniy/>Мобильный банк хоум кредит вход в личный</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kurs-funta-sterlingov-k-rubly-na-segodnya-kurs-funta-k-rubly/>Курс фунта стерлингов к рублю на сегодня курс фунта к рублю</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/vostochniy-ekspress-bank-kreditnaya-karta-prosto-usloviya/>Восточный экспресс банк кредитная карта просто условия</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/gde-mojno-vzyat-kredit-otzivi/>Где можно взять кредит отзывы</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zaym-dlya-pensionerov-do-75-let/>Займ для пенсионеров до 75 лет</a>
<a href=http://ani.standstillfm.xyz/procentnie-stavki-po-kreditam-kazan/>Процентные ставки по кредитам казань</a>
<a href=http://buz.standstillfm.xyz/finansi-i-kredit-yaroslavl/>Финансы и кредит ярославль</a>
<a href=http://cfc.standstillfm.xyz/spravochnaya-houm-kredit-bank-telefon/>Справочная хоум кредит банк телефон</a>
<a href=http://kyl.standstillfm.xyz/ostavit-zayavku-na-kredit-russkiy-standart/>Оставить заявку на кредит русский стандарт</a>
<a href=http://xiw.standstillfm.xyz/zaymi-na-dlitelniy-srok-volgograd/>Займы на длительный срок волгоград</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
11.06.2017 в 23:02
| Сообщение #186 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – многие знакомые автора, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и второе – чрезвычайно тяжело, поскольку существует крупная вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что мошенникам будет в случае поимки, тут просто не стоит – учитывая масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.
Займ под залог недвижимости череповец
Выдаем займы под материнский капитал
Можно ли обменять телефон взять кредит
Микрозайм в набережных челнах с 18 лет
Опт банк кредит онлайн
Заявка на кредит в ростове онлайн
Займ на карту в волгоградской области
Деньги без справок и поручителей в омске
Кредит наличными с плохой кредитной историей спб
Займы без залога в сургуте
Помогу с деньгами красноярск
Реальный кредит от частного лица
Кредит онлайн золотая корона
Минимальный процент по потребительскому кредиту
Большие займы красноярск
Деньги будут займы в уфе
Кредиты в глазове с плохой ки
Абсолют банк челябинск ипотека
Займ до зарплаты с плохой кредитной историей
Кредит с плохой кредитной историей люберцы
|
|
| |
|
Latinaemelty |
12.06.2017 в 00:43
| Сообщение #187 |
|
Сообщений: 4884
| Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодня выступают более чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и почти все другие.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной странице устройства нажать на кнопку «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Дальше следует выбрать собственный банк.
Затем для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК финансовой организации или его отделения/филиала, в котором был выдан кредит, а также номер счета заемщика или его карты. Есть и остальные методы идентификации, например по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Потому плательщику заранее необходимо приготовить все нужные данные для платежа.
На этой же странице можно на калькуляторе рассчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Дальше система отобразит окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, а также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо вносить в согласовании с данными, указанными в паспорте.
Затем нужно ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Затем нужно непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью опции главного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Позже на главной странице необходимо избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и надавить на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, нажать снова на клавишу «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Далее необходимо избрать способ оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа надавить на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.
Как правило, исполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение трех банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе денег в некоторые кредитные организации средства зачисляются мгновенно (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется зависимо от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.
Стоит отметить, что постоянно опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В крайнем случае необходимо позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сказать консультанту о своей дилемме.
обзор разных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли профессионалы ипотечного рынка.
<a href=http://scullionfm.xyz/toyota-bank-avtokredit-otzivi/>Тойота банк автокредит отзывы</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/minimalniy-srok-potrebitelskogo-kredita/>Минимальный срок потребительского кредита</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/refinansirovanie-kredita-v-rusfinans-banke/>Рефинансирование кредита в русфинанс банке</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/dengi-pod-procenti-v-almati-segodnya/>Деньги под проценты в алматы сегодня</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/zaym-bez-otkaza-za-minutu/>Займ без отказа за минуту</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/domashnie-dengi-dengi-na-kartu/>Домашние деньги деньги на карту</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/onlayn-zaymi-na-bankovskuy-kartu-bezrabotnomu/>Онлайн займы на банковскую карту безработному</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/mfo-denga-telefon/>Мфо деньга телефон</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/zaym-pod-zalog-kvartiri-v-n-novgorode/>Займ под залог квартиры в н новгороде</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/mikrozaymi-v-cherepovce-bez-otkazov/>Микрозаймы в череповце без отказов</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/prekrashenie-poruchitelstva-po-kreditnomu-dogovoru/>Прекращение поручительства по кредитному договору</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zaymi-v-sterlitamake-pod-raspisku-krasnoyarsk/>Займы в стерлитамаке под расписку красноярск</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/gde-vzyat-kredit-v-novokuznecke/>Где взять кредит в новокузнецке</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/krediti-v-obninske-bez-spravok-i-poruchiteley/>Кредиты в обнинске без справок и поручителей</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/v-karmane-zaym-na-kartu-sberbanka/>В кармане займ на карту сбербанка</a>
<a href=http://gcn.standstillfm.xyz/zaymi-i-kredit-bez-spravok-o-dohodah/>Займы и кредит без справок о доходах</a>
<a href=http://gyd.standstillfm.xyz/houm-kredit-astrahan-telefon/>Хоум кредит астрахань телефон</a>
<a href=http://rga.standstillfm.xyz/nebolshoy-zaym-na-kartu-sberbanka/>Небольшой займ на карту сбербанка</a>
<a href=http://yit.standstillfm.xyz/kak-zaplatit-kredit-cherez-kartu-sberbanka/>Как заплатить кредит через карту сбербанка</a>
<a href=http://xjg.standstillfm.xyz/kreditnaya-karta-bez-raboti-sberbanka/>Кредитная карта без работы сбербанка</a>
|
|
| |
|
Latinaemelty |
12.06.2017 в 00:45
| Сообщение #188 |
|
Сообщений: 4884
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик растрачивал на выплаты наиболее 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».
Методы, применяемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не возжелал пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, также пробы «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались здесь таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или иных специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной для нас причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что грозит потенциальному заемщику, которого поймали на подобном мошенничестве – то здесь многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения обстоятельств и часто без права повторного воззвания в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более серьезных вариантах (доходы были завышены не слегка, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратненько с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем законно и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно лишь попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, ежели просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита или даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной либо надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после этого пытались получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и опять сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда тут может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – многие знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Кредит в почта банке условия в 2017
Кредит при зарплате 40000
Как взять кредит альфа банк пенсионерам
Тач банк подать заявку на кредит
Долгосрочный кредит с плохой кредитной историей
Онлайн заявка быстрый банк
Займы на карту от 7000 рублей
Микрозаймы в москве онлайн
Деньги под залог квартиры в самаре
Центр ипотечного кредитования банк санкт петербург
Бесплатный займ на киви кошелек
Деньги под залог автомобиля в бийске
Взять срочно займ 100 000
Ргс банк снятие наличных
Экспресс займ срочно москва
Как взять кредит безработному студенту
Департамент принудительного взыскания кредитэкспресс финанс
Взять кредит в сбер банке
Оформить кредит наличными онлайн в сбербанке
Что лучше аренда или ипотека
|
|
| |
|
RobertUnatt |
12.06.2017 в 03:13
| Сообщение #189 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что подобная афера требует очень серьезной «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и второе – чрезвычайно трудно, так как существует большая вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что мошенникам будет в случае поимки, тут просто не стоит – учитывая масштабы аферы, также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые настоящие.
Как получить денежный перевод на почте
Забыл пароль личный кабинет онлайн втб 24
Совкомбанк процент одобрения кредита
Механизм кредитной политики банка
Займ наличными без справки о доходах
Самый низкий процент по потребительскому кредиту 2015
Кредит 30 тысяч рублей без справок кемерово
Быстрые займы на карту в сочи
Взять кредит без обмана
Русфинанс банк взять кредит наличными
И обязательств дебет и кредит
Регистрация права собственности ипотека сроки
Деньги в руки займы тольятти
Смена заемщика по кредитному договору
Оплата кредита русский стандарт без комиссии
Заполнить заявку на кредит по телефону
Кредитные операции втб 24
Получить кредит в москве быстро
Как кредиты долги закрыт
Кредит скб онлайн заявка на кредит наличными без справок и поручителей
|
|
| |
|
AnthonySasix |
12.06.2017 в 06:58
| Сообщение #190 |
|
Сообщений: 7329
| Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают наиболее чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие остальные.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной странице устройства нажать на кнопку «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует выбрать свой банк.
Затем для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК финансовой организации либо его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, также номер счета заемщика либо его карты. Есть и остальные способы идентификации, например по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Потому плательщику заранее необходимо приготовить все необходимые данные для платежа.
На данной же странице можно на калькуляторе рассчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Далее система отобразит окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения нужно вносить в согласовании с данными, указанными в паспорте.
Затем необходимо ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом нужно непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью функции головного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Потом на главной странице необходимо выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и надавить на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, нажать еще раз на кнопку «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Далее нужно выбрать способ оплаты: с баланса собственного «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа нажать на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.
Обычно, исполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение трех банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некоторые кредитные организации средства зачисляются моментально (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется зависимо от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. К примеру, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но не менее 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.
Стоит отметить, что постоянно после проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет либо нет. В крайнем случае нужно позвонить по номеру, указанному на чеке, и сообщить консультанту о своей проблеме.
обзор разных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали мастера ипотечного рынка.
Банк русский стандарт кредит калькулятор
Взять займ у частного лица в сургуте
Проценты кредитов атб банка
Временная регистрация в липецке за деньги
Залог под птс с плохой кредитной историей
Сервис частных займов под расписку
Получить кредит от частного лица без предоплаты
Отказ досрочного погашения кредита
Деньги в кредит без переплаты
Деньги под проценты от частных лиц тюмень
Малые займы под расписку красноярск
Товары в кредит омск
Кто даст кредит под расписку
Кредит европа банк коломна
Связной кредит отп банк
Взять деньги в кредит без отказа
Телефон в кредит бийск
График платежей при досрочном погашении кредита
Кредит под залог недвижимости банк санкт петербург
Домашние деньги оренбург номер телефона
|
|
| |
|
RobertUnatt |
12.06.2017 в 07:31
| Сообщение #191 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты более 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят приблизительно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».
Методы, используемые гражданами для того, чтоб выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не возжелал пойти по стопам таких недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего либо откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди иных приемов наши специалисты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, также пробы «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попытались здесь загадочно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех или иных специалистов можно просто узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопрос о том, что угрожает возможному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то тут почти все находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения обстоятельств и зачастую без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых случаях (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо инспектирует весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратненько с долгами рассчитывался? Примерно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно законно и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в России, по неким данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной либо надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
<a href=http://scullionfm.xyz/dosrochnoe-pogashenie-kredita-v-banke-moskvi/>Досрочное погашение кредита в банке москвы</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/kak-deystvuet-kreditnaya-karta-sberbanka/>Как действует кредитная карта сбербанка</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/voennaya-ipoteka-v-rosgvardii-vo-vnevedomstvennoy-ohrane/>Военная ипотека в росгвардии во вневедомственной охране</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/kredit-ot-chastnogo-lica-pri-lichnoy-vstreche/>Кредит от частного лица при личной встрече</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/zaymi-novokuzneck-onlayn-zayavka/>Займы новокузнецк онлайн заявка</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/kreditnaya-karta-russkogo-standarta-rastorjeniya/>Кредитная карта русского стандарта расторжения</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/dengi-v-dolg-po-pasportu-moskva/>Деньги в долг по паспорту москва</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/kreditnie-stavki-bankov-spb/>Кредитные ставки банков спб</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/oformit-zolotuy-kreditnuy-kartu-sberbanka/>Оформить золотую кредитную карту сбербанка</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/banki-v-bratske-gde-mojno-vzyat-kredit/>Банки в братске где можно взять кредит</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/bki-proverit-svoy-kreditnuy-istoriy-besplatno-onlayn/>Бки проверить свою кредитную историю бесплатно онлайн</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/renessans-kredit-pod-zalog-nedvijimosti/>Ренессанс кредит под залог недвижимости</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kreditnaya-karta-dengi-oformit-onlayn-zayavku/>Кредитная карта деньги оформить онлайн заявку</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zaym-zolotom/>Займ золотом</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zaymi-sterlitamak-ot-18-let-perm/>Займы стерлитамак от 18 лет пермь</a>
<a href=http://zmx.standstillfm.xyz/reyting-vigodnih-kreditov-banki/>Рейтинг выгодных кредитов банки</a>
<a href=http://xmz.standstillfm.xyz/banki-onlayn-zayavka-na-kredit-ulyanovsk/>Банки онлайн заявка на кредит ульяновск</a>
<a href=http://ozn.standstillfm.xyz/celevoy-jilishniy-zaym-pod-materinskiy-kapital/>Целевой жилищный займ под материнский капитал</a>
<a href=http://qul.standstillfm.xyz/zaym-srochno-pod-raspisku-astrahan/>Займ срочно под расписку астрахань</a>
<a href=http://sop.standstillfm.xyz/20000-kredit/>20000 кредит</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
12.06.2017 в 08:17
| Сообщение #192 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% своего дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такового банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо многие об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета».
Способы, используемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего либо откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди иных приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, также попытки «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попытались тут загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех или иных специалистов можно легко выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной для нас причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что грозит потенциальному заемщику, которого поймали на схожем мошенничестве – то здесь многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения обстоятельств и зачастую без права повторного обращения в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в каком банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо инспектирует весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратно с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно легально и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Однако прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита или даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда тут может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
<a href=http://scullionfm.xyz/zaym-kredit-oformit-onlayn-na-kartu/>Займ кредит оформить онлайн на карту</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/process-kreditovaniya-fizicheskih-lic-v-banke/>Процесс кредитования физических лиц в банке</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/houm-kredit-v-batayske-adresa/>Хоум кредит в батайске адреса</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/houm-kredit-kirov-lichniy-kabinet/>Хоум кредит киров личный кабинет</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/prodaja-avto-kuplennogo-v-kredit/>Продажа авто купленного в кредит</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/kratkosrochnie-i-dolgosrochnie-zaymi-sroki/>Краткосрочные и долгосрочные займы сроки</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/vzyat-kredit-v-banke-belgorod/>Взять кредит в банке белгород</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/mfo-narodnaya-kazna-lichniy-kabinet/>Мфо народная казна личный кабинет</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/zaym-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-tymen/>Займ с плохой кредитной историей тюмень</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/skb-bank-oplata-kredita/>Скб банк оплата кредита</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kredit-cherez-onlayn-zayavku/>Кредит через онлайн заявку</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/vtb-24-tel-goryachey-linii/>Втб 24 тел горячей линии</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/daem-kredit-vsem-bez-proverok/>Даем кредит всем без проверок</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/vzyat-kredit-grajdaninu-belarusi/>Взять кредит гражданину беларуси</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zaym-bez-otkaza-onlayn-kontakt/>Займ без отказа онлайн контакт</a>
<a href=http://ulp.standstillfm.xyz/dengi-budut-chelyabinsk/>Деньги будут челябинск</a>
<a href=http://ckt.standstillfm.xyz/oranjevie-zaymi-krasnodar/>Оранжевые займы краснодар</a>
<a href=http://gic.standstillfm.xyz/onlayn-kreditnaya-karta-s-18-let-onlayn/>Онлайн кредитная карта с 18 лет онлайн</a>
<a href=http://bgc.standstillfm.xyz/onlayn-zayavka-na-kredit-v-chelnah/>Онлайн заявка на кредит в челнах</a>
<a href=http://ccd.standstillfm.xyz/poluchit-kredit-nalichnimi-v-moskve/>Получить кредит наличными в москве</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
12.06.2017 в 11:10
| Сообщение #193 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сегодня дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая об этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация очень редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера требует очень серьезной «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и 1-ое, и 2-ое – чрезвычайно тяжело, поскольку существует крупная вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что мошенникам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые реальные.
<a href=http://scullionfm.xyz/vzyat-kredit-bez-podtverjdeniya-dohodov-v-kazahstane/>Взять кредит без подтверждения доходов в казахстане</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/houm-kredit-bank-sizran/>Хоум кредит банк сызрань</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/ynikredit-bank-vhod-v-lichniy/>Юникредит банк вход в личный</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/rayffayzen-karta-vse-srazu-otzivi/>Райффайзен карта все сразу отзывы</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/oformit-kreditnuy-kartu-spb-po-pasportu/>Оформить кредитную карту спб по паспорту</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/dengi-do-zarplati-v-kirove/>Деньги до зарплаты в кирове</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/skolko-v-altayskom-krae-gorodov/>Сколько в алтайском крае городов</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/kredit-na-otkritie-svoego-dela/>Кредит на открытие своего дела</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/kak-vidavat-zaymi-pod-zalog/>Как выдавать займы под залог</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/otp-bank-houm-kredit/>Отп банк хоум кредит</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/dengi-v-dolg-v-ussuriyske/>Деньги в долг в уссурийске</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/avto-pod-zalog-habarovsk/>Авто под залог хабаровск</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zaym-v-saranske-ot-chastnih-lic-irkutsk/>Займ в саранске от частных лиц иркутск</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zapolnit-onlayn-zayavku-na-kredit-houm/>Заполнить онлайн заявку на кредит хоум</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/rasschitat-kredit-kalkulyator-rayffayzenbank/>Рассчитать кредит калькулятор райффайзенбанк</a>
<a href=http://vbf.standstillfm.xyz/evroset-krediti-na-telefoni/>Евросеть кредиты на телефоны</a>
<a href=http://lkc.standstillfm.xyz/chastnie-kreditori-ekaterinburg/>Частные кредиторы екатеринбург</a>
<a href=http://hyv.standstillfm.xyz/zaym-pod-zalog-doma-orenburg/>Займ под залог дома оренбург</a>
<a href=http://zua.standstillfm.xyz/onlayn-zaym-na-kartu-bez-otkaza-bezrabotnim/>Онлайн займ на карту без отказа безработным</a>
<a href=http://cah.standstillfm.xyz/vzyat-kredit-v-banke-otkritie-onlayn-zayavka/>Взять кредит в банке открытие онлайн заявка</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
13.06.2017 в 19:57
| Сообщение #194 |
|
Сообщений: 19301
| Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий вариант. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
<a href=http://athleteforum.xyz/zaem-ot-chastnih-lic-uhta/>Заем от частных лиц ухта</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/rayffayzenbank-otkaz-ot-strahovki-posle-polucheniya-kredita/>Райффайзенбанк отказ от страховки после получения кредита</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/bistriy-zaym-na-kartu-onlayn-ukraina/>Быстрый займ на карту онлайн украина</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/kredit-nalichnimi-v-den-obrasheniya-ekaterinburg/>Кредит наличными в день обращения екатеринбург</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/vikup-kreditnih-avto-spb/>Выкуп кредитных авто спб</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/problemi-s-viplatoy-kredita/>Проблемы с выплатой кредита</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/bistriy-zaym-v-moskve-15000/>Быстрый займ в москве 15000</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/bank-renessans-kredit-nijniy-tagil/>Банк ренессанс кредит нижний тагил</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/ipoteka-dlya-pokupki-jilya-za-granicey/>Ипотека для покупки жилья за границей</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/kak-potratit-balli-tinkoff-bank/>Как потратить баллы тинькофф банк</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/vzyat-zaym-na-yandeks-dengi-bistro/>Взять займ на яндекс деньги быстро</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/kb-renessans-kredit-rostov-na-donu/>Кб ренессанс кредит ростов на дону</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/finotdel-zaymi/>Финотдел займы</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/kredit-evropa-bank-popolnit-schet/>Кредит европа банк пополнить счет</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/super-bistriy-zaym-onlayn-na-kartu/>Супер быстрый займ онлайн на карту</a>
<a href=http://qvm.standstillfm.xyz/navyazali-strahovku-po-kreditu-sberbank/>Навязали страховку по кредиту сбербанк</a>
<a href=http://ynn.standstillfm.xyz/ekspress-kredit-na-domodedovskoy/>Экспресс кредит на домодедовской</a>
<a href=http://auf.standstillfm.xyz/zayavka-na-mikrozaym-onlayn-s-perevodom/>Заявка на микрозайм онлайн с переводом</a>
<a href=http://ecu.standstillfm.xyz/mini-zaym-ekspress-na-kartu/>Мини займ экспресс на карту</a>
<a href=http://hcn.standstillfm.xyz/kredit-pod-18-godovih-v-samare/>Кредит под 18 годовых в самаре</a>
|
|
| |
|
Latinaemelty |
14.06.2017 в 04:40
| Сообщение #195 |
|
Сообщений: 4884
| Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера просит очень серьезной «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и 1-ое, и 2-ое – очень трудно, так как существует большая вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что мошенникам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые настоящие.
<a href=http://athleteforum.xyz/mgnovennie-zaymi-onlayn-na-qiwi-koshelek/>Мгновенные займы онлайн на qiwi кошелек</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/zaymi-u-chastnogo-lica-pod-raspisku-novosibirsk/>Займы у частного лица под расписку новосибирск</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/nebankovskie-zaymi-srochno/>Небанковские займы срочно</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/strahovanie-imushestva-i-grajdanskoy-otvetstvennosti-houm-kredit/>Страхование имущества и гражданской ответственности хоум кредит</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/vigodniy-kredit-na-avto/>Выгодный кредит на авто</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/centralniy-bank-rossii-centralniy-katalog-kreditnih-istoriy/>Центральный банк россии центральный каталог кредитных историй</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/podachi-zayavok-na-kredit/>Подачи заявок на кредит</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/jurnal-dengi-i-kredit-chitat-onlayn/>Журнал деньги и кредит читать онлайн</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/zaem-srochno-na-kivi-koshelek/>Заем срочно на киви кошелек</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/kredit-na-schet-mobilnogo-telefona-mts/>Кредит на счет мобильного телефона мтс</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/zaymi-do-20000000/>Займы до 20000000</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/kredit-yniastrum-bank-kalkulyator/>Кредит юниаструм банк калькулятор</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/zakonchilsya-lgotniy-period-kreditnoy-karti-sberbanka/>Закончился льготный период кредитной карты сбербанка</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/bistriy-zaym-v-mogileve/>Быстрый займ в могилеве</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/dengi-v-dmitrove-u-chastnih-lic/>Деньги в дмитрове у частных лиц</a>
<a href=http://odp.standstillfm.xyz/ipoteka-na-postroyku-doma-sberbank/>Ипотека на постройку дома сбербанк</a>
<a href=http://ouv.standstillfm.xyz/otdeleniya-banka-renessans-kredit-v-krasnodare/>Отделения банка ренессанс кредит в краснодаре</a>
<a href=http://rdd.standstillfm.xyz/krediti-mikrozaymi-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/>Кредиты микрозаймы с плохой кредитной историей</a>
<a href=http://ukl.standstillfm.xyz/potrebitelskiy-kredit-na-3-mesyaca/>Потребительский кредит на 3 месяца</a>
<a href=http://tds.standstillfm.xyz/ochen-srochno-nujen-zaym-na-kartu-sberbanka/>Очень срочно нужен займ на карту сбербанка</a>
|
|
| |
|
AnthonySasix |
14.06.2017 в 09:52
| Сообщение #196 |
|
Сообщений: 7329
| Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.
А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сейчас малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с прочими), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
<a href=http://athleteforum.xyz/skolko-stoit-lada-vesta-v-kredit/>Сколько стоит лада веста в кредит</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/gde-uznat-est-li-u-menya-kredit/>Где узнать есть ли у меня кредит</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/onlayn-zayavka-na-zaym-na-bankovskuy-kartu/>Онлайн заявка на займ на банковскую карту</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/houm-kredit-chita-telefon/>Хоум кредит чита телефон</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/nachisleni-procenti-po-bankovskomu-kreditu-provodka/>Начислены проценты по банковскому кредиту проводка</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/v-kakom-banke-mojno-poluchit-potrebitelskiy-kredit/>В каком банке можно получить потребительский кредит</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/kak-vzyat-zaym-na-kartu/>Как взять займ на карту</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/zaym-bydjetnikam-pod-1/>Займ бюджетникам под 1</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/sdacha-nalichnih-v-bank/>Сдача наличных в банк</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/tovarniy-kredit-i-tovarniy-zaym/>Товарный кредит и товарный займ</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/kalkulyator-procentov-po-kreditu-vostochniy-ekspress-bank/>Калькулятор процентов по кредиту восточный экспресс банк</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/dengi-pod-materinskiy-kapital-voronej/>Деньги под материнский капитал воронеж</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/zaym-s-nizkim-procentom-ulan-ude/>Займ с низким процентом улан удэ</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/kredit-pod-zalog-pts-kruglosutochno/>Кредит под залог птс круглосуточно</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/kreditnaya-karta-hlinov-banka-kirov/>Кредитная карта хлынов банка киров</a>
<a href=http://zwp.standstillfm.xyz/leto-bank-kreditniy-kalkulyator-potrebitelskiy/>Лето банк кредитный калькулятор потребительский</a>
<a href=http://mog.standstillfm.xyz/kredit-ural-bank-lichniy-kabinet-magnitogorsk/>Кредит урал банк личный кабинет магнитогорск</a>
<a href=http://rks.standstillfm.xyz/kredit-v-nevinnomisske-s-plohoy-istoriey/>Кредит в невинномысске с плохой историей</a>
<a href=http://ktx.standstillfm.xyz/zaym-200000-onlayn/>Займ 200000 онлайн</a>
<a href=http://jza.standstillfm.xyz/onlayn-zayavka-na-kredit-nalichnimi-dzerjinsk/>Онлайн заявка на кредит наличными дзержинск</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
14.06.2017 в 11:16
| Сообщение #197 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – многие знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера требует очень суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и второе – чрезвычайно тяжело, так как существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – учитывая масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые настоящие.
<a href=http://athleteforum.xyz/zolotaya-korona-almati-banki/>Золотая корона алматы банки</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/zaym-bez-ot-otkaza/>Займ без от отказа</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/pomosh-v-poluchenii-kredita-cherniy-spisok-rostov/>Помощь в получении кредита черный список ростов</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/zaymu-dengi-pod-raspisku-v-orenburge/>Займу деньги под расписку в оренбурге</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/oformlenie-zaymi-pod-zalog-nedvijimosti-novosibirsk/>Оформление займы под залог недвижимости новосибирск</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/kredit-v-krasnoyarske-sberbank/>Кредит в красноярске сбербанк</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/chastniy-zaym-bez-zaloga-habarovsk/>Частный займ без залога хабаровск</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/kredit-nalichnimi-ochen-srochno/>Кредит наличными очень срочно</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/zaymi-cherez-sistemu-kontakt-po-vsey-rossii/>Займы через систему контакт по всей россии</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/perevod-zayma-na-kartu-kukuruza/>Перевод займа на карту кукуруза</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/vzyat-100000-v-kredit-bez-spravok/>Взять 100000 в кредит без справок</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/ekspress-dengi-onlayn-zayavka-na-kartu/>Экспресс деньги онлайн заявка на карту</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/krediti-bez-spravok-i-bez-poruchiteley-i-spravok/>Кредиты без справок и без поручителей и справок</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/ponyatie-i-vidi-ipotechnogo-kreditovaniya/>Понятие и виды ипотечного кредитования</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/gde-vzyat-kredit-na-kartu-maestro/>Где взять кредит на карту маэстро</a>
<a href=http://bre.standstillfm.xyz/zaymi-pod-nizkie-procenti-irkutsk/>Займы под низкие проценты иркутск</a>
<a href=http://bbl.standstillfm.xyz/chastniy-zaym-krasnodarskiy-kray/>Частный займ краснодарский край</a>
<a href=http://wal.standstillfm.xyz/moskva-vzyat-kredit-bez-spravok-i-poruchiteley/>Москва взять кредит без справок и поручителей</a>
<a href=http://xlg.standstillfm.xyz/vzyat-kredit-bez-propiski-v-pasporte/>Взять кредит без прописки в паспорте</a>
<a href=http://gfb.standstillfm.xyz/banki-vidayshie-kredit-bez-podtverjdeniya-dohoda/>Банки выдающие кредит без подтверждения дохода</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
14.06.2017 в 12:03
| Сообщение #198 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопрос о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сегодня дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный вариант. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если представить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И разработка защиты банков обычно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и 1-ое, и 2-ое – чрезвычайно тяжело, поскольку существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.
<a href=http://athleteforum.xyz/dokumenti-dlya-oformleniya-kredita-v-sberbanke/>Документы для оформления кредита в сбербанке</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/v-kakom-banke-refinansirovat-kredit-bezrabotnomu/>В каком банке рефинансировать кредит безработному</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/krediti-bankov-fizicheskim-licam-nijniy-novgorod/>Кредиты банков физическим лицам нижний новгород</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/lichniy-kabinet-vtb-24-biznes-onlayn/>Личный кабинет втб 24 бизнес онлайн</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/kredit-pod-zalog-imushestva-samara/>Кредит под залог имущества самара</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/chastnie-zaymi-srochno-v-achinske/>Частные займы срочно в ачинске</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/ipoteka-10-tisyach-v-mesyac/>Ипотека 10 тысяч в месяц</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/kredit-na-oborotnie-sredstva-dlya-ooo/>Кредит на оборотные средства для ооо</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/zaym-5000-s-lyboy-kreditnoy-istoriey-spb/>Займ 5000 с любой кредитной историей спб</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/skolko-kreditov-mojno-vzyat-v-sberbanke/>Сколько кредитов можно взять в сбербанке</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/100-kruglosutochniy-zaym-na-kartu/>100% круглосуточный займ на карту</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/onlayn-krediti-nerabotayshim-pensioneram/>Онлайн кредиты неработающим пенсионерам</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/potrebitelskiy-kredit-50-000-rubley/>Потребительский кредит 50 000 рублей</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/srochno-dam-deneg-v-surgute/>Срочно дам денег в сургуте</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/programmi-ipotechnogo-kreditovaniya-v-rossii/>Программы ипотечного кредитования в россии</a>
<a href=http://apn.standstillfm.xyz/renessans-kredit-v-chehove-adres/>Ренессанс кредит в чехове адрес</a>
<a href=http://oqi.standstillfm.xyz/zaym-dengi-migom-magnitogorsk/>Займ деньги мигом магнитогорск</a>
<a href=http://ziv.standstillfm.xyz/bistrodengi-saratov-telefon/>Быстроденьги саратов телефон</a>
<a href=http://upu.standstillfm.xyz/vzyat-chastniy-zaym-pod-raspisku-v-irkutske/>Взять частный займ под расписку в иркутске</a>
<a href=http://tut.standstillfm.xyz/bistrodengi-ekaterinburg/>Быстроденьги екатеринбург</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
14.06.2017 в 12:57
| Сообщение #199 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты более 50% своего дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такового банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ирина Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо многие о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета».
Методы, используемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не возжелал пойти по стопам таких недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального либо откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, также попытки «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались здесь загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех или иных специалистов можно просто узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной для нас причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что грозит возможному заемщику, которого изловили на подобном мошенничестве – то здесь многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более суровых случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры последнего поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратненько с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем легально и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ очень просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в России, по неким данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, если просрочки и суммы были незначительными, получить доп требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, таковая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита или даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после чего пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – многие знакомые создателя, когда я пытался объяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Ломбард бытовой техники в челябинске ленинский район
Деньги в долг белгород срочно
Деньги мигом екатеринбург условия
Займы онлайн до года с 20 лет
Что говорить чтобы дали кредит
Интернет банк альфа банк вход в личный кабинет россия
Как правильно закрыть кредитную карту русский стандарт
Займы без карту срочно без проверки кредитной истории
Клик займ заявка
Кредит на покупку дома в сбербанке
Заявки на кредит онлайн с моментальным решением
Получить займ моментально онлайн
Где можно взять займ срочно
Процентная ставка по кредиту в каспийском банке
Можно ли взять первоначальный взнос в кредит
Займ под залог ярославль
Сбербанк кредит какова процентная ставка
Страховка кредита от потери работы сбербанка
Можно ли взять несколько кредитов
Взять кредит по паспорту онлайн в сбербанке
|
|
| |
|
RobertUnatt |
14.06.2017 в 16:40
| Сообщение #200 |
|
Сообщений: 19301
| Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, обозначенную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
<a href=http://athleteforum.xyz/perechen-dokumentov-dlya-polucheniya-kredita-yridicheskim-licom/>Перечень документов для получения кредита юридическим лицом</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/4-bistriy-zaym-deneg-v-irkutske/>4 быстрый займ денег в иркутске</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/kakie-banki-dayt-kredit-bez-raboti/>Какие банки дают кредит без работы</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/raschet-avto-v-kredit/>Расчет авто в кредит</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/dengi-vzaymi-v-ulyanovske/>Деньги взаймы в ульяновске</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/shema-raboti-kreditnogo-brokera/>Схема работы кредитного брокера</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/zaymi-onlayn-manimen/>Займы онлайн манимен</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/bankomat-ynikredit-banka-v-moskve-metro/>Банкомат юникредит банка в москве метро</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/mikrozaym-narodnaya-kazna-onlayn-zayavka/>Микрозайм народная казна онлайн заявка</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/e-zaem-ru-bistriy-zaym/>E zaem ru быстрый займ</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/zaderjali-zarplatu-platit-kredit/>Задержали зарплату платить кредит</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/russkiy-standart-plohaya-kreditnaya-istoriya/>Русский стандарт плохая кредитная история</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/obyazatelna-li-strahovka-po-kreditu-v-sberbanke/>Обязательна ли страховка по кредиту в сбербанке</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/kredit-telefon-dlya-grajdan-sng/>Кредит телефон для граждан снг</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/bistriy-zaym-bez-otkaza-po-sisteme-kontakt/>Быстрый займ без отказа по системе контакт</a>
<a href=http://tkf.standstillfm.xyz/nujen-zaym-na-dlitelniy-srok/>Нужен займ на длительный срок</a>
<a href=http://rtq.standstillfm.xyz/celevoy-kredit-na-stroitelstvo-doma-rosselhozbank/>Целевой кредит на строительство дома россельхозбанк</a>
<a href=http://kdi.standstillfm.xyz/kredit-nalichnimi-vo-vladivostoke-s-18-let/>Кредит наличными во владивостоке с 18 лет</a>
<a href=http://auc.standstillfm.xyz/zaymi-pod-zalog-mashini-cheboksari/>Займы под залог машины чебоксары</a>
<a href=http://mjk.standstillfm.xyz/100-rubley-na-kivi-za-registraciy/>100 рублей на киви за регистрацию</a>
|
|
| |
