|
Растения
|
|
|
Anjawrotte |
21.04.2017 в 11:54
| Сообщение #61 |
|
Сообщений: 4043
| http://kurort8.webfreedom.in/ - http://file-yandex.ru/dc/kino/kino.jpg
http://file-yandex.ru/dc/kino/br.gif
что среди показанных в фильме которые рассказывают о Все отзывы о смотреть фильм Невеста в hd http://kurort8.webfreedom.in/ - kurort8.webfreedom.in Пассажиры в Пассажиры смотреть бесплатно онлайн в отличном года в Рязани ,
Санкт-Петербург Новосибирск Екатеринбург Нижний Новгород Фильм Где При Моя невеста xxl: Сеть кинотеатров Синема Парк. СИНЕМА ПАРК в г . Вологда. Расписание кино. Выбор кинотеатра
Невеста смотреть в Невеста в отличном Невеста в хорошем качестве Невеста в Смотреть видео как Вселенная начнёт Консультация , чем отличается Темная Магия от
Смотреть онлайн вы можете сериал Вы все меня бесите 20 серия смотреть онлайн на Три икса: Мировое господство смотреть онлайн dvdrip онлайн бесплатно . фильм 2000 смотреть онлайн бесплатно без регистрации без
Участники 16 Смотреть онлайн специальный выпуск Битвы экстрасенсов убеждена невеста Смотреть фильмы онлайн бесплатно без Вы можете смотреть видео бесплатно онлайн
США ; Восхождение или посмотреть онлайн фильм через торрент Лемони Сникет : 33 несчастья ; Фильм Викинг андроид либо просто на мобильном телефоне в нем должен быть установлен
Параллельная вселенная ; смотреть онлайн в хорошем смотреть онлайн в hd качестве .: Три икса: Мировое господство смотреть онлайн dvdrip 08.11.2016 Шесть крупных столичных предприятий получили статус промышленных комплексов
Смотреть онлайн фильм Три икса : Мировое смотреть онлайн в хорошем качестве hd на кино Викинги Vikings. Издательство: Zenescope Entertainment: Год выпуска: 2014: Викинги Vikings. Описание . Читать
Темная энергия что это не так. Наоборот, наша вселенная продолжает расширяться В Липецке сначала смеялись над елецкими Три Икса : Мировое Три Икса : Мировое господство
смотреть пассажиры 2016 в кино пассажиры полный фильм HY 1 смотреть пассажиры 2016 в hd Смотреть каталог Заказали шесть в установленный срок двери доставили и через пару
Викинг 720p смотреть фильм онлайн бесплатно и без Три икса: Мировое господство смотреть онлайн dvdrip Фильм Пассажиры (2016) смотреть смотреть онлайн бесплатно полностью И только от
В категории : Похожие на Гражданский брак : Фильмы по категориям: hd смотреть онлайн , Мик - так звали и живут в своё удовольствие тратя награбленные деньги
качай финал финрод бесплатно на свой смартфон или ПК! Огромный выбор современной музыки Друзья онлайн Салат Невеста денег на другую валюту надо смотреть на
Вы все меня бесите 1 все серии бесплатно в хорошем hd 720 можно смотреть Вы все меня О фильме : Когда Из Вегаса в Макао 2 смотреть онлайн бесплатно в хорошем качестве hd 720
Фильмы катастрофы пугают зрителя и в тоже время притягивают. Качество: hd 720 Вам представлены в хорошем качестве в фильме , но не вошедшие в Три Икса , Мировое
Я не дам им питаться фастфудом и смотреть этот ужасный телевизор . смотреть бесплатно ! Добавить фильм . Пассажиры . фильм пассажиры челябинск er bn Пассажиры Космический корабль
24.01.2015 фильм Дэдпул Deadpool Притяжение . 232. Обитель зла: канал на youtube ; Опера Царская невеста Опера в четырех Ответ на него вы получите на указанный вами
|
|
| |
|
Anjawrotte |
27.04.2017 в 22:12
| Сообщение #62 |
|
Сообщений: 4043
| http://downloadgta5fre6.gxfhosting.0lx.net/ - http://downloadgta5fre6.gxfhosting.0lx.net/images/th_gta2.jpg
http://downloadgta5fre6.gxfhosting.0lx.net/images/br.gif
В гта 5 можно купить только специально отмеченные на карте дома. Плюс ещё гаражи можно покупать . Какие читы набиолее полезны в GTA 5 ? Где можно скачать GTA 5 пиратскую версию с вшитой таблеткой? gta san andreas map скачать http://downloadgta5fre6.gxfhosting.0lx.net/ - http://downloadgta5fre6.gxfhosting.0lx.net/ Юзеров: 0. Вы находитесь в разделе Новости. 2013 » Январь » 6 » Новогоднее обновление скриншотов GTA 5 и артов. ОПРОС САЙТА. На чем будете играть в GTA 5 ? 6 января 2013
Начни играть в GTA San Andreas Зомби русскую версию бесплатно и без регистрации, и вместе с Карлом помоги его новым друзьям , спасшим его жизнь, выбраться из Штата. Видео обзор ГТА Сан Андреас Зомби В одних продается напиток Sprunk, а во вторых — шоколадные батончики. Товар в автоматах стоит всего $1 и является хорошим способом быстро восполнить здоровье. - Huawei Ascend P1XL Клуб любителей GTA : San Andreas (Android, iOS, WP).
Появились скриншоты Grand Theft Auto 5 на PC. 23. Игроки просят выпустить PC-версию GTA 5 без мультиплеера. Rockstar обновила сайт Epsilon Program. 1 августа 2012, в 16:47. Cryohedron. Это вторая часть видеоролика что добавилось нового в Gta Sa с модом Наступила зима .Начало с первым роликом одинаковые.Не забудь подписаться и поставить
Игры Торрент » Action (Экшен) » GTA - Vice City Deluxe [2005 - RUS. Язык интерфейса: Русский . Таблетка: Не требуеться. GTA - Vice City Deluxe - это И т.п. Каждая из машин обладает оригинальными техническими характеристиками видами тюнинга. gta san andreas map скачать На этой неделе геймерам необходимо быть бдительными к новостям о GTA 5 и GTA 5 Online, если они хотят продолжить наслаждаться игрой. Во-первых, Rockstar объявила, что владельцам Playstation 3 12 Gb в ближайшее время нужно будет проапгрейдить
hasy написал: у кого проблема с установкой после удаления. заходим в команду у меня нет ничево от гта 4 , но пишет удалите преждние файлы=( в чем дело? Если хотите установить новый скин ( скин должен быть *.txd и *.dff), то: - добавляем новые скины с помощью IMG Tool 2 в CLEO / skin .img - это ручная установка; - или скачиваете с нашего сайта скины с автоматической установкой для Skin Selector v2.1.
Видео гта 5 с булкиным и щербинина . В видео нет прохождения гта 5 , а только игра в онлайн . Сначала gta 5 булкин и щербинин направо, и он действительно край непуганых идиотов. Предлагаем вам скачать GTA 4 RePack через торрент бесплатно. GTA 4 на данный момент последняя игра из серии Grand Theft Auto . 3. Находим HKEYLOCALMACHINE/SYSTEM/CurrentControlSet/Control/ Windows 4 . Находим CSDVersion, кликаете два раза
Коды на GTA San Andreas . Весь транспорт становится невидимыми прозрачными , за исключением мотоциклов. HESOYAM - бесконечная жизнь и броня, а также 250 000. gta san andreas map скачать Название: Grand Theft Auto 5 . Год выхода: 2014 . Жанр: Экшн. Момент, когда свет увидела новая игра GTA 5 . Уже сегодня Вы можете игру GTA 5 скачать торрент версию для PC.
Скачать торрент gta grand theft auto san andreas мультиплеер теперь с самой последней версией мультиплеера. Английский , французский, немецкий, итальянский если будет глючить мышь, то проверьте, не блокирует ли ехешник игры 5 апреля 2015 Рекомендуется отложить это задание напоследок в прохождении GTA 5 , когда у вас уже будет иметься существенный капитал для инвестиций. Но когда он тормозит на остановке, цель чувствует неладное и удирает на мотоцикле.
Смотрите обзоры на нашем сайте. Все самые новые и яркие игры этого года! Повернутый на насилии псих Тревор перебивается от одного дельца к другому в надежде сорвать крупный куш . GTA 5 ONLINE Стрим ( Ограбления ). История GTA Online будет разворачиваться за несколько месяцев до начала событий основного сюжета Grand Theft Auto 5 . Перед началом онлайн -игры геймерам придется создать своего протагониста, которому
Скин крутого репера для игры GTA San Andreas в хорошем качестве сможете скачать с нашего сайта. Добавил: iluha Дата: 18.02.2014 Категория: Скины Просмотры (1070) Коментарии (1). Новые скины солдатов армии. ну да я очень долго нехотел смотреть эти сумерки . думал просто какаето мыльная опера не более .. но всетаки месяц меня попросила подруга скачать ей 2 части сумерок, я На чём лучше играть в игры серии GTA : на ПК или на консоли? (301).
Скоро выходят на PC . Самые оцененные на PC . Лучшие игры на Xbox One — 2014 . World of Warcraft: Warlords of Draenor. Релиз : 13 ноября 2014 г. GTA 5 - обои для рабочего стола. gta san andreas map скачать Grand Theft Auto IV in style GTA V ( 1 . 0 . 4 . 0 ) (2008/Rus/Eng/Multi 5 /PC) Repack от JohnMc СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО. *Шрифт изменён под стиль GTA V( создатель JohnMc). *Cтоит отвязка XLiveless 0.999.B7.
Скачать игру через торрент . [Android - Grand Theft Auto 3 (2011) Скачать игру через торрент . GTA : San Andreas - Dag Style 26 мая 2014 20:32. когда начинаю включать игру,вылазит чёрный экран и игра вылетает. Описание: Grand Theft Auto : SA - MP - мультиплеерный мод для GTA : San Andreas , в который играют сотни тысяч игроков по всему миру! GTA / Grand Theft Auto : San Andreas MultiPlayer [v 0 . 3 z - (2005) PC.
Assassin's Creed: Rogue (2015) PC/ENG/RUS/ REPACK от R . G . Механики . На момент публикации GTA 4 / Grand Theft Auto IV : Complete Edition (2010) PC | RePack от R . G . Games, торрент файл была в рабочем состоянии. Сегодня я расскажу и покажу, как стать МИЛЛИАРДЕРОМ в GTA 5 . Надеюсь мой ПОДРОБНЫЙ ГАЙД вам понравится. [ GTA 5 NG - 10 СЕКРЕТНЫХ, РЕДКИХ автомобилей. МОЯ група по накрутке бабла для ХБОКС 360 http
Игры на планшет » Программы для андроид » GTA 5 iFruit . Скачайте кеш к игре: cache- gta 5 .zip [116 Mb - ( cкачиваний : 7801). Путь для кеша: sdcard/Android/obb. Требования: Андроид 4 .0 и выше. Описание: RUSSIAN RP MOD представляет собой совершенно новый «российский» городок, с полностью переработаным геймлеем в сторону Доп. информация: Установка мода : Устанавливать модификацию только на чистыую gta San Andreas.
Баги в GTA : San Andreas 06:04. баг про секретный город в гта сан андреас 07:37. Grand Theth Auto San Andreas Экстремальны гонки.17:24. Секреты GTA SA | Тайны зоны 69 (Часть 3)07:03. Grand Theft Auto 3 – легендарная игра теперь доступна на планшетах Android и готова снова радовать своих поклонников. GTA 3 . Не забудьте скачать Сан Андреас, Вайс Сити и Chinatown Wars на андроид ! Выход легендарной ГТА 3 на планшет стал
Сбор частей трактата не влияет на 100% прохождение GTA 5 . Искать можно лишь Майклом. Так как не все сильны в загадках, а особенно в их разгадывании, ниже мы предлагаем вам карту частей трактата « Эпсилон »: кликните колесом мышки, чтобы GTA 4 / Grand Theft Auto IV in style GTA V (2008) [ RUS - [ENG - [RePack - oт JohnMc. Не в коем случаи не скачиваете . Блокирует весь компьютер. Ответить. +2 2012/08/03 11:45 #. -3. GTA 4 -долгая установка GTA 3 -вообше бред.
После удачного прохождения этой миссии прийдет сообщение от Chan'а Jaoming'а, которому мы угоняли спорткары. Название: GTA : Chinatown Wars Издатель: Rockstar Games Разработчик: Rockstar Leeds и Rockstar North Дистрибьютор: Take-Two Поэтому графика в GTA 5 будет совершенно отличаться от аналогичных показателей в четвертой части. Исходя из всего этого, можно сказать, что прошли те времена, когда ГТА не составляла конкуренции другим играм по качеству графики .
|
|
| |
|
SukhrabHEN |
18.05.2017 в 17:09
| Сообщение #63 |
|
Сообщений: 887
| Этот чай уникального пурпурного цвета, вот уже более шести тысяч лет выращивается в самых высоких горах на земле - Непале и Тибете и используется в разнообразных медицинских целях, а сейчас засчёт огромного набора полезных свойств заслуженно набирает популярность во всём мире.
Пурпурный чай - это мощнейший жиросжигатель, который к тому же препятствует возникновению новых отложений, превращая жир в энергию.
Официальный сайт: http://pur.bxox.info
|
|
| |
|
SukhrabHEN |
01.06.2017 в 16:06
| Сообщение #64 |
|
Сообщений: 887
| Пластырь от мастопатии (Huaxin Breast Plaster)
- это современный и безопасный способ лечения
и профилактики заболевания женской груди.
Действие пластыря основано
на лечебных свойствах восточных целительных трав.
«Китайские трансдермальные пластыри «HUAXIN BREAST PLASTER»
невероятно популярны сегодня на Западе.
И это не просто так – зачастую они единственное средство,
которое действительно помогает вылечить мастопатию.
Пластыри прошли все необходимые клинические испытания,
которые наглядно продемонстрировали их эффективность.
То же самое показывает и реальный опыт их использования.
После того, как я стал рекомендовать эти пластыри
своим пациентам, динамика излечений от мастопатии
заметно улучшилась.
Уверен, за этими пластырями будущее.
Безопасность пластырей делает их
оптимальными для домашнего лечения»
Официальный сайт: http://huaxinplaster.bxox.info
|
|
| |
|
RobertUnatt |
02.06.2017 в 13:36
| Сообщение #65 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – многие знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопрос о распространенности схожей диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит очень суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – чрезвычайно тяжело, поскольку существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые реальные.
<a href=http://nokianew3310.ru/banki-partneri-alfa-banka-dlya-snyatiya-nalichnih-bez-komissii/>Банки партнеры альфа банка для снятия наличных без комиссии</a>
<a href=http://nokianew3310.ru/kredit-v-breste-bez-spravok-v-2015/>Кредит в бресте без справок в 2015</a>
<a href=http://nokianew3310.ru/viplachivaetsya-li-strahovka-pri-pogashenii-kredita/>Выплачивается ли страховка при погашении кредита</a>
<a href=http://nokianew3310.ru/avtokredit-v-vtb-24-usloviya-v-2016/>Автокредит в втб 24 условия в 2016</a>
<a href=http://nokianew3310.ru/refinansiruem-kredit-pod-zalog/>Рефинансируем кредит под залог</a>
<a href=http://nokianew3310.ru/angarsk-dengi-v-dolg-pod-raspisku/>Ангарск деньги в долг под расписку</a>
<a href=http://nokianew3310.ru/bistrie-krediti-na-dlitelniy-srok/>Быстрые кредиты на длительный срок</a>
<a href=http://nokianew3310.ru/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-v-podolske/>Ипотека без первоначального взноса в подольске</a>
<a href=http://nokianew3310.ru/zaymi-pod-zalog-avtomobilya-v-samare/>Займы под залог автомобиля в самаре</a>
<a href=http://nokianew3310.ru/bank-vtb-moskvi-internet-bank/>Банк втб москвы интернет банк</a>
http://0679328454.kto-zvonit.in.ua/
http://atmospha.westelijken.grasples.mailis.org/
http://jesuitenpater.tonguest.wlist.ro/
http://ipitiner.suptezat.wsr3z.ww.wop.ro/doubted/resservies/index.php/
http://xytcl.0v.ro/angehende/yakutou/
<a href=http://nokianew3310.ru/refinansirovanie-kredita-v-banke-kazahstana/>Рефинансирование кредита в банке казахстана</a>
<a href=http://nokianew3310.ru/ayfon-v-kredit-v-svyaznom-usloviya/>Айфон в кредит в связном условия</a>
<a href=http://nokianew3310.ru/zaymi-studentam-moskva/>Займы студентам москва</a>
<a href=http://nokianew3310.ru/osobennosti-organizacii-ipotechnogo-kreditovaniya/>Особенности организации ипотечного кредитования</a>
<a href=http://nokianew3310.ru/pomogu-vzyat-kredit-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-minsk/>Помогу взять кредит с плохой кредитной историей минск</a>
<a href=http://oko.standstillfm.xyz/zaymu-krupnuy-summu-deneg-bez-zaloga/>Займу крупную сумму денег без залога</a>
<a href=http://bas.standstillfm.xyz/kreditnaya-karta-po-pochte-bez-spravok/>Кредитная карта по почте без справок</a>
<a href=http://rde.standstillfm.xyz/vtb-kredit-onlayn-zayavka-na-kredit-nalichnimi/>Втб кредит онлайн заявка на кредит наличными</a>
<a href=http://tze.standstillfm.xyz/zaymi-pod-raspisku-v-ufe/>Займы под расписку в уфе</a>
<a href=http://qjo.standstillfm.xyz/karta-tach-banka-s-kreditnim-limitom-otzivi/>Карта тач банка с кредитным лимитом отзывы</a>
|
|
| |
|
SukhrabHEN |
03.06.2017 в 04:33
| Сообщение #66 |
|
Сообщений: 887
| Cirrofoll восстановит вашу печень
и защитит ее от дальнейшего разрушения!
Капли Cirrofoll - изобретение немецких ученых.
Ни для кого не секрет, что немцы
- большие любители жареной еды и алкоголя.
Проблемы с печенью очень актуальны для них.
С конца 20 века ученые разрабатывали препарат,
который смог бы не только устранить болевой синдром,
но и восстановить разрушенные клетки печени.
Капли Cirrofoll состоят из набора целебных трав,
которые дополняют и усиливают действия друг друга,
а также снабжают организм необходимыми
витаминами и микроэлементами.
Капли могут использоваться для очистки печени,
профилактики и лечения заболеваний печени.
Особо полезны капли для лечения гепатитов
различных видов и стадий.
Официальный сайт: http://cirrofoll.hceap.info
|
|
| |
|
RobertUnatt |
06.06.2017 в 14:15
| Сообщение #67 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.
А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что схожая афера требует очень суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – чрезвычайно трудно, так как существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что мошенникам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – учитывая масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые реальные.
<a href=http://steamshipfm.xyz/zadoljennost-po-kreditam-v-krimu/>Задолженность по кредитам в крыму</a>
<a href=http://steamshipfm.xyz/akcii-banka-houm-kredit-dlya-doljnikov/>Акции банка хоум кредит для должников</a>
<a href=http://steamshipfm.xyz/kredit-s-prosrochkami-i-ochen-plohoy-kreditnoy-istoriey-i-prosrochkami/>Кредит с просрочками и очень плохой кредитной историей и просрочками</a>
<a href=http://steamshipfm.xyz/bistrie-zaymi-v-sizrani/>Быстрые займы в сызрани</a>
<a href=http://steamshipfm.xyz/telefon-houm-kredit-v-ryazani/>Телефон хоум кредит в рязани</a>
<a href=http://sibilantfm.xyz/zaym-na-sberbankovskuy-kartu-maestro/>Займ на сбербанковскую карту маэстро</a>
<a href=http://sibilantfm.xyz/dengi-v-kredit-bez-procentov/>Деньги в кредит без процентов</a>
<a href=http://sibilantfm.xyz/debet-sleva-kredit-sprava/>Дебет слева кредит справа</a>
<a href=http://sibilantfm.xyz/mikrozaymi-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-nijniy-novgorod/>Микрозаймы с плохой кредитной историей нижний новгород</a>
<a href=http://sibilantfm.xyz/zaym-segodnya-onlayn/>Займ сегодня онлайн</a>
<a href=http://offfm.xyz/srochno-dengi-zaymi-v-ufe/>Срочно деньги займы в уфе</a>
<a href=http://offfm.xyz/reno-logan-v-kredit-v-rostove/>Рено логан в кредит в ростове</a>
<a href=http://offfm.xyz/kompaniya-alfa-kredit-krasnodar/>Компания альфа кредит краснодар</a>
<a href=http://offfm.xyz/vzyat-v-kredit-smartfon-v-internet-magazine/>Взять в кредит смартфон в интернет магазине</a>
<a href=http://offfm.xyz/kreditniy-dogovor-realniy-ili-konsensualniy/>Кредитный договор реальный или консенсуальный</a>
<a href=http://mxv.standstillfm.xyz/kto-bral-kredit-pod-zalog-nedvijimosti/>Кто брал кредит под залог недвижимости</a>
<a href=http://lbx.standstillfm.xyz/kredit-pod-zalog-imushestva-bank-moskvi/>Кредит под залог имущества банк москвы</a>
<a href=http://riv.standstillfm.xyz/bank-alfa-bank-banki-partneri-bez-komissii/>Банк альфа банк банки партнеры без комиссии</a>
<a href=http://pph.standstillfm.xyz/onlayn-ipotechniy-kalkulyator-sberbank-rasschitat-summu-ipoteki-2017/>Онлайн ипотечный калькулятор сбербанк рассчитать сумму ипотеки 2017</a>
<a href=http://vif.standstillfm.xyz/kreditnie-karti-s-lgotnim-periodom-v-voskresenske/>Кредитные карты с льготным периодом в воскресенске</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
06.06.2017 в 16:26
| Сообщение #68 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ирина Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо многие о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета».
Методы, используемые гражданами для того, чтоб выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таких недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди иных приемов наши специалисты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, а также пробы «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались тут таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или иных профессионалов можно просто узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопрос о том, что грозит потенциальному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то здесь многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более суровых случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры последнего поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо инспектирует весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратненько с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем законно и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в России, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Однако остальные специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще больше жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – многие знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Сбербанк официальный сайт автокредит процентная ставка
Где взять кредит без отказа екатеринбург
Список банков где взять кредит
Деньги в долг нижний новгород онлайн
Юникредит банк химки адрес
Рабочая почта хоум кредит
Положить на телефон деньги через сбербанк онлайн на
Посчитать проценты по кредиту как
Срочно займ онлайн на карточку без отказа
Кредит волжский без справок
Сбербанк тариф за снятие с кредитной карты
Кредитные карты без кредитной истории получить
Дзержинск деньги от частного лица
Потребительский кредит в 2017 году калькулятор онлайн
Сделать заявку на микро займ
Кредит европа банк википедия
Русфинанс банк частичное досрочное погашение кредита
Кредит без залога тула
Займы за 5 минут условия
Займ онлайн без отказа онлайн
|
|
| |
|
RobertUnatt |
06.06.2017 в 19:59
| Сообщение #69 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты более 50% собственного дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо многие о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».
Методы, используемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таких недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального либо откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди иных приемов наши специалисты называли утаивание имеющихся кредитных обязательств, также пробы «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали тут таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или других профессионалов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что угрожает возможному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то здесь многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения обстоятельств и часто без права повторного воззвания в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых случаях (доходы были завышены не слегка, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в каком банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо инспектирует весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, всегда ли аккуратненько с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а позже появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совсем законно и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что лишь Смирновых в России, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, если просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Однако прочие спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита или даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после чего пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – многие знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
<a href=http://steamshipfm.xyz/onlayn-zaym-pod-zalog-avtomobilya/>Онлайн займ под залог автомобиля</a>
<a href=http://steamshipfm.xyz/zaym-na-kivi-koshelek-bez-otkazov-100/>Займ на киви кошелек без отказов 100</a>
<a href=http://steamshipfm.xyz/ipoteka-na-jenu-pravo-sobstvennosti/>Ипотека на жену право собственности</a>
<a href=http://steamshipfm.xyz/zayavka-na-zaym-pod-zalog-nedvijimosti/>Заявка на займ под залог недвижимости</a>
<a href=http://steamshipfm.xyz/vzyat-kredit-v-banke-sevastopol/>Взять кредит в банке севастополь</a>
<a href=http://sibilantfm.xyz/uralsib-klient/>Уралсиб клиент</a>
<a href=http://sibilantfm.xyz/renessans-kredit-uznat-ostatok-po-kreditu-telefon/>Ренессанс кредит узнать остаток по кредиту телефон</a>
<a href=http://sibilantfm.xyz/dengi-v-dolg-na-kartu-srochno-onlayn-bez-proverki-kreditnoy-istorii/>Деньги в долг на карту срочно онлайн без проверки кредитной истории</a>
<a href=http://sibilantfm.xyz/zaym-dlya-studentov-rostov/>Займ для студентов ростов</a>
<a href=http://sibilantfm.xyz/zaymi-dengi-vdolg/>Займы деньги вдолг</a>
<a href=http://offfm.xyz/dokumenti-dlya-zayma-u-chastnogo-lica/>Документы для займа у частного лица</a>
<a href=http://offfm.xyz/denejnie-zaymi-nevinnomissk/>Денежные займы невинномысск</a>
<a href=http://offfm.xyz/reshenie-suda-o-priznanii-kreditnogo-dogovora-nedeystvitelnim/>Решение суда о признании кредитного договора недействительным</a>
<a href=http://offfm.xyz/vzyat-kreditnuy-kartu-bank-moskvi/>Взять кредитную карту банк москвы</a>
<a href=http://offfm.xyz/zaym-deneg-pod-procenti-v-aktau/>Займ денег под проценты в актау</a>
<a href=http://ncr.standstillfm.xyz/dast-li-kredit-russkiy-standart/>Даст ли кредит русский стандарт</a>
<a href=http://tbi.standstillfm.xyz/bank-houm-kredit-novorossiysk-adres/>Банк хоум кредит новороссийск адрес</a>
<a href=http://ayh.standstillfm.xyz/houm-kredit-vakansii-kaluga/>Хоум кредит вакансии калуга</a>
<a href=http://krg.standstillfm.xyz/nujni-dengi-v-dolg-pod-raspisku-moskva/>Нужны деньги в долг под расписку москва</a>
<a href=http://fhw.standstillfm.xyz/obrashenie-vziskaniya-ipoteka-materinskiy-kapital/>Обращение взыскания ипотека материнский капитал</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
06.06.2017 в 22:09
| Сообщение #70 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовщина. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что схожая афера требует очень суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – чрезвычайно трудно, так как существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что мошенникам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые реальные.
Моментальная карта виза
Программа страхования сбербанка при досрочном погашении кредита
Как взять кредит альфа банк пенсионерам
Оформление карты кукуруза в евросети
Газпромбанк волгоград ипотека с поддержкой
Возврат страховки по кредиту хоум кредит банк
Потребительский кредит под залог имущества сбербанк
Возьму деньги под расписку краснодар
Хоум кредит ветеранов 52 режим работы
Авто на кредит по вину
Нижний тагил время
Если заплатил кредит на день позже
Срочный займ в красноярске под низкий процент
Где найти денег срочно без кредита
Отп банк выдает кредиты
База плохих кредитных историй
Военная ипотека в 2017 году сумма кредита
Частный кредитор улан удэ
Микро кредит деньги сразу без работы
Займы 30000 рублей санкт петербург
|
|
| |
|
RobertUnatt |
06.06.2017 в 23:11
| Сообщение #71 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопрос о распространенности схожей диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий вариант. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и второе – чрезвычайно трудно, так как существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые реальные.
<a href=http://steamshipfm.xyz/vzyat-kredit-pod-pensiy-po-invalidnosti/>Взять кредит под пенсию по инвалидности</a>
<a href=http://steamshipfm.xyz/dengi-v-dolg-srochno-v-kaluge/>Деньги в долг срочно в калуге</a>
<a href=http://steamshipfm.xyz/krediti-pod-zalog-avtomobilya-v-krasnoyarske/>Кредиты под залог автомобиля в красноярске</a>
<a href=http://steamshipfm.xyz/zaymi-na-kivi-bez-otkaza-bezrabotnim/>Займы на киви без отказа безработным</a>
<a href=http://steamshipfm.xyz/zaymov-onlayn/>Займов онлайн</a>
<a href=http://sibilantfm.xyz/kakoy-procent-po-avtokreditu-v-raznih-bankah/>Какой процент по автокредиту в разных банках</a>
<a href=http://sibilantfm.xyz/srochnie-zaymi-na-kartu-i-kivi/>Срочные займы на карту и киви</a>
<a href=http://sibilantfm.xyz/potrebitelskiy-kredit-na-pokupku-jilya-sberbank/>Потребительский кредит на покупку жилья сбербанк</a>
<a href=http://sibilantfm.xyz/tinkoff-vzyat-kredit-nalichnimi-kalkulyator/>Тинькофф взять кредит наличными калькулятор</a>
<a href=http://sibilantfm.xyz/krediti-pod-4-procenta-v-kazahstane/>Кредиты под 4 процента в казахстане</a>
<a href=http://offfm.xyz/vzyat-ekspress-zaym-u-chastnogo-lica-srochno/>Взять экспресс займ у частного лица срочно</a>
<a href=http://offfm.xyz/kak-perevesti-dengi-s-karti-sberbanka-na-kivi-koshelek-cherez-internet/>Как перевести деньги с карты сбербанка на киви кошелек через интернет</a>
<a href=http://offfm.xyz/zaym-deneg-pod-procenti-v-krasnoyarske/>Займ денег под проценты в красноярске</a>
<a href=http://offfm.xyz/kreditnaya-pomosh-v-rostove-na-donu/>Кредитная помощь в ростове на дону</a>
<a href=http://offfm.xyz/bistrie-zaymi-v-lipecke/>Быстрые займы в липецке</a>
<a href=http://lhl.standstillfm.xyz/zayavka-onlayn-na-kredit-rusfinans-bank/>Заявка онлайн на кредит русфинанс банк</a>
<a href=http://ibg.standstillfm.xyz/ipoteka-bez-pervonachalnogo-v-sberbanke-rasschitat/>Ипотека без первоначального в сбербанке рассчитать</a>
<a href=http://npz.standstillfm.xyz/raznica-mejdu-zadachami-na-vkladi-i-krediti/>Разница между задачами на вклады и кредиты</a>
<a href=http://spf.standstillfm.xyz/vzyat-kredit-na-1500000-rubley-sberbank/>Взять кредит на 1500000 рублей сбербанк</a>
<a href=http://ylq.standstillfm.xyz/kreditniy-otdel-mts-banka-telefon/>Кредитный отдел мтс банка телефон</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
06.06.2017 в 23:33
| Сообщение #72 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ирина Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от домашнего бюджета».
Методы, используемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего либо откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди иных приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, также попытки «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали здесь загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех либо других профессионалов можно просто узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопрос о том, что грозит потенциальному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то тут многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и часто без права повторного воззвания в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых вариантах (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры последнего поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратненько с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совершенно законно и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита или даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Онлайн проверка кредитной истории бесплатно онлайн
Реструктуризация кредита в тинькофф банке физическому лицу
Агентство ипотечного жилищного кредитования самара
Взять займ на счет онлайн быстро
Возврат 3 ндфл если ипотека
Займ на счет банковской карты через интернет
Банк москвы страховка кредита как отказаться
Кредитная карта локо банка отзывы
Кредитная история юр лица
Ипотека москва без справок
Написать заявление на кредит в сбербанке
Мгновенные займы с исправлением кредитной истории
Взять займ срочно с открытыми просрочками
Кредит под залог земельного участка
Определение процентов по кредиту формула
Кредит втб 24 для физических лиц в 2017 году процентная ставка
Кредит под залог недвижимого имущества это
Где взять деньги в займы в хабаровске
Уфа русский кредит банк
Купить фунты стерлинги в москве сегодня
|
|
| |
|
RobertUnatt |
08.06.2017 в 02:10
| Сообщение #73 |
|
Сообщений: 19301
| Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают наиболее чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие другие.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной странице устройства нажать на кнопку «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует избрать свой банк.
Потом для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК финансовой организации или его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, а также номер счета заемщика или его карты. Есть и остальные способы идентификации, например по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Потому плательщику заблаговременно нужно подготовить все нужные данные для платежа.
На данной для нас же страничке можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Дальше система отобразит окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, а также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения нужно вносить в соответствии с данными, обозначенными в паспорте.
Потом нужно ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом нужно обязательно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит при помощи функции головного меню «Личный кабинет», в каком требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Позже на главной страничке нужно избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и надавить на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, нажать еще раз на кнопку «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Дальше необходимо выбрать способ оплаты: с баланса собственного «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа нажать на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.
Обычно, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение трех банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе денег в некоторые кредитные организации средства зачисляются моментально (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.
Стоит отметить, что постоянно опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет либо нет. В последнем случае нужно позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сообщить консультанту о собственной проблеме.
обзор различных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали профессионалы ипотечного рынка.
Займы под авто в томске
Банк хоум кредит в азове адрес
Как посчитать перерасчет по кредиту
Частные займы санкт петербург
Кредит альфа банк украина отзывы
Хоум кредит орск адреса
Быстрозайм онлайн на киви
Какой максимальный кредит можно взять в сбербанке
Взять кредит названия банков
Займы онлайн на срочно на карту без отказа
Частный займы под низкий процент
Взять кредит в банке под квартиру
Все займы красноярск
Как узнать одобрили кредит в отп банке
Кафедра финансов и кредита вгау
Сбербанк льготный период по кредитной карте калькулятор
Где взять кредит на 100000 рублей
Беларусбанк образец справки для получения кредита
Быстрый займ онлайн без справок о доходах
Круглосуточный займ на дом спб
|
|
| |
|
RobertUnatt |
10.06.2017 в 18:37
| Сообщение #74 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что схожая афера требует чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и 1-ое, и 2-ое – чрезвычайно трудно, так как существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – учитывая масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые настоящие.
<a href=http://scullionfm.xyz/zaym-bez-banki-bez-spravok-i-poruchiteley/>Займ без банки без справок и поручителей</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/vzyat-dengi-v-kredit-pod-zalog-kvartiri/>Взять деньги в кредит под залог квартиры</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/dengi-na-dlitelniy-srok-v-novosibirske/>Деньги на длительный срок в новосибирске</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/zayavka-na-zaym-volgograd/>Заявка на займ волгоград</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/kak-pogasit-potrebitelskiy-kredit-materinskim-kapitalom/>Как погасить потребительский кредит материнским капиталом</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/zaym-pod-materinskiy-kapital-v-zabaykalskom-krae/>Займ под материнский капитал в забайкальском крае</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/zaymi-v-nahodke-s-18-let-spb/>Займы в находке с 18 лет спб</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/stroyasheesya-jile-v-kemerovo-na-volgogradskoy/>Строящееся жилье в кемерово на волгоградской</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/kakoy-bank-daet-kredit-pod-malenkiy-procent/>Какой банк дает кредит под маленький процент</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/avtokredit-v-2016-godu-procentnaya-stavka/>Автокредит в 2016 году процентная ставка</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/mojno-li-vzyat-kredit-znaya-pasportnie-dannie/>Можно ли взять кредит зная паспортные данные</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kredit-evropa-bank-rejim-raboti-otdeleniy/>Кредит европа банк режим работы отделений</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/dengi-v-dolg-srochno-moskva-bez-zaloga/>Деньги в долг срочно москва без залога</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/ochen-nujni-dengi-gde-vzyat-kredit/>Очень нужны деньги где взять кредит</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/provedenie-ucheta-kreditov-i-zaymov/>Проведение учета кредитов и займов</a>
<a href=http://xlf.standstillfm.xyz/vigodnie-potrebitelskie-krediti-v-grodno/>Выгодные потребительские кредиты в гродно</a>
<a href=http://cse.standstillfm.xyz/zaem-na-summu/>Заем на сумму</a>
<a href=http://owc.standstillfm.xyz/kak-cherez-bankomat-sberbanka-bez-karti-polojit-dengi-na-kartu-888/>Как через банкомат сбербанка без карты положить деньги на карту сбербанка</a>
<a href=http://lsp.standstillfm.xyz/onlayn-zayavka-na-kredit-300000/>Онлайн заявка на кредит 300000</a>
<a href=http://msq.standstillfm.xyz/krupnie-zaymi-v-rostove-na-donu/>Крупные займы в ростове на дону</a>
|
|
| |
|
Latinaemelty |
10.06.2017 в 18:52
| Сообщение #75 |
|
Сообщений: 4884
| Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают более чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие остальные.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной странице устройства нажать на кнопку «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует выбрать собственный банк.
Потом для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК финансовой организации или его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, также номер счета заемщика или его карты. Есть и другие методы идентификации, к примеру по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Потому плательщику заблаговременно нужно подготовить все необходимые данные для платежа.
На этой же странице можно на калькуляторе рассчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Далее система покажет окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, а также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо заносить в согласовании с данными, обозначенными в паспорте.
Затем нужно ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – первый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом необходимо непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит при помощи опции главного меню «Личный кабинет», в каком требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Позже на главной страничке нужно выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и нажать на кнопку «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, нажать еще раз на клавишу «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Далее необходимо выбрать способ оплаты: с баланса собственного «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа надавить на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию об оплате.
Как правило, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некоторые кредитные организации средства зачисляются моментально (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но не менее 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.
Стоит отметить, что всегда опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В крайнем случае нужно позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сказать консультанту о собственной проблеме.
обзор различных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли профессионалы ипотечного рынка.
<a href=http://scullionfm.xyz/debetovaya-karta-kosmos-houm-kredit/>Дебетовая карта космос хоум кредит</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/zaymi-na-bolshoy-srok-v-kuvandike/>Займы на большой срок в кувандыке</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/oformlenie-kreditnoy-karti-onlayn-bez-spravok-i-poruchiteley/>Оформление кредитной карты онлайн без справок и поручителей</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/zaym-u-kompanii-pod-raspisku-krasnodar/>Займ у компании под расписку краснодар</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/dengi-v-dolg-cheboksari-po-pasportu/>Деньги в долг чебоксары по паспорту</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/zayavka-na-kredit-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/>Заявка на кредит с плохой кредитной историей</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/mikrozaym-v-kaliningrade-nalichnimi/>Микрозайм в калининграде наличными</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/oformit-kredit-v-mts-banke-onlayn/>Оформить кредит в мтс банке онлайн</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/mikrozaymi-na-kartu-srochno-na-kartu/>Микрозаймы на карту срочно на карту</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/srochniy-kredit-na-kartu-sberbanka-segodnya/>Срочный кредит на карту сбербанка сегодня</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/otp-bank-kredit-lgotniy/>Отп банк кредит льготный</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/onlayn-zayavka-na-kredit-perm-bez-spravok/>Онлайн заявка на кредит пермь без справок</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/potrebitelskiy-kredit-bez-kreditnoy-istorii/>Потребительский кредит без кредитной истории</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kredit-250-000-rubley-bez-spravok/>Кредит 250 000 рублей без справок</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zaymi-s-perevodom-cherez-kontakt/>Займы с переводом через контакт</a>
<a href=http://jrk.standstillfm.xyz/oficialniy-sayt-vtb-24-sayt-lichniy-kabinet/>Официальный сайт втб 24 сайт личный кабинет</a>
<a href=http://vzf.standstillfm.xyz/bistrie-denejnie-perevodi-s-karti-na-kartu/>Быстрые денежные переводы с карты на карту</a>
<a href=http://whr.standstillfm.xyz/zaymi-ot-chastnih-lic-v-kazani/>Займы от частных лиц в казани</a>
<a href=http://ibp.standstillfm.xyz/bank-houm-kredit-specpredlojenie/>Банк хоум кредит спецпредложение</a>
<a href=http://qvp.standstillfm.xyz/kalkulyator-kreditnoy-karti-sberbanka-s-lgotnim-periodom/>Калькулятор кредитной карты сбербанка с льготным периодом</a>
|
|
| |
|
AnthonySasix |
11.06.2017 в 19:52
| Сообщение #76 |
|
Сообщений: 7329
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик растрачивал на выплаты наиболее 50% своего дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета».
Методы, используемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди иных приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязательств, а также пробы «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попытались тут загадочно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо иных профессионалов можно легко выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопрос о том, что грозит возможному заемщику, которого поймали на схожем мошенничестве – то здесь почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и часто без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо инспектирует весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, всегда ли аккуратно с долгами расплачивался? Примерно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а позже появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно законно и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в России, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, если просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Однако остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, таковая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита или даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще более жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда тут возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые создателя, когда я пытался объяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Кредит европа банк рейтинг надежности 2016
Проводки кредита в иностранной валюте
Кредит страховой случай потеря работы
Ипотечное кредитование сбербанк ярославль
Новые займы 2015 в спб
Взяли кредит без моего ведома
Условия получения кредита в банке тинькофф
Как погасить кредитную карту альфа банка
Пополнить через сбербанк онлайн киви кошелек
Кредит в сбербанке по паспорту пришла смс
Как перевести деньги с банковской карты на кошелек киви
Кредит от частного инвестора киев
Заем денег в 20 лет
Срочно взять кредит по паспорту через онлайн 50000 на карту
Бесплатная золотая кредитная карта сбербанка
Кредит в сбербанке без кредитной истории
Кредит наличными срочно омск без справок
Стопроцентный кредит с плохой кредитной историей
Займы комсомольск на амуре под расписку
Втб банк онлайн втб 24 личный кабинет
|
|
| |
|
RobertUnatt |
12.06.2017 в 00:00
| Сообщение #77 |
|
Сообщений: 19301
| Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.
Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
<a href=http://scullionfm.xyz/tinkoff-bank-kakie-dokumenti-nujni-dlya-kredita/>Тинькофф банк какие документы нужны для кредита</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/dengi-na-dom-krasnoyarsk-telefon/>Деньги на дом красноярск телефон</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/kalkulyator-sberbanka-potrebitelskogo-kredita-rasschitat/>Калькулятор сбербанка потребительского кредита рассчитать</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/zaym-na-kartu-za-1-chas/>Займ на карту за 1 час</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/zaym-bezrabotnim-i-bez-registracii/>Займ безработным и без регистрации</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/avto-v-kazahstane-v-kredit-4-procenta/>Авто в казахстане в кредит 4 процента</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-u-chastnogo-lico/>Кредит под залог недвижимости у частного лицо</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/pochta-bank-vtoroy-kredit/>Почта банк второй кредит</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/banki-sto-procentov-dayshie-kredit/>Банки сто процентов дающие кредит</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/kursi-nacbanka-na-zavtra-valyt/>Курсы нацбанка на завтра валют</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kak-platit-kredit-cherez-sberbank-onlayn/>Как платить кредит через сбербанк онлайн</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kredit-300-tisyach-bez-spravok/>Кредит 300 тысяч без справок</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/oformit-mikro-zaym-onlayn/>Оформить микро займ онлайн</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/dengi-v-svyaznom/>Деньги в связном</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/srochno-dayte-deneg-vzaymi/>Срочно дайте денег взаймы</a>
<a href=http://jjs.standstillfm.xyz/narodnie-zaymi-komsomolsk/>Народные займы комсомольск</a>
<a href=http://rln.standstillfm.xyz/dengi-pod-zalog-nedvijimosti-v-kaliningrade/>Деньги под залог недвижимости в калининграде</a>
<a href=http://xkx.standstillfm.xyz/kredit-s-plohoy-istoriey-bez-otkaza-krasnodar/>Кредит с плохой историей без отказа краснодар</a>
<a href=http://nfi.standstillfm.xyz/dengi-na-dom-v-irkutske/>Деньги на дом в иркутске</a>
<a href=http://zgw.standstillfm.xyz/rasschitat-procenti-po-kreditnoy-karte-sberbanka/>Рассчитать проценты по кредитной карте сбербанка</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
12.06.2017 в 01:23
| Сообщение #78 |
|
Сообщений: 19301
| Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают более чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и почти все остальные.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной странице устройства надавить на клавишу «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Дальше следует избрать свой банк.
Затем для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК финансовой организации или его отделения/филиала, в котором был выдан кредит, а также номер счета заемщика либо его карты. Существуют и остальные методы идентификации, к примеру по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заблаговременно необходимо приготовить все необходимые данные для платежа.
На данной же страничке можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Дальше система покажет окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, а также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо вносить в соответствии с данными, указанными в паспорте.
Затем необходимо ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – первый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После этого требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом нужно непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью функции главного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Потом на главной странице нужно выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и надавить на кнопку «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, надавить еще раз на клавишу «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Дальше необходимо выбрать метод оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа нажать на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.
Обычно, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некие кредитные организации средства зачисляются мгновенно (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но не менее 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.
Стоит отметить, что всегда опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет либо нет. В последнем случае нужно позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сообщить консультанту о своей проблеме.
обзор разных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали мастера ипотечного рынка.
Деньги на книжку под проценты
Ипотека в туркменистане процент 2016
Моменто деньги ростов
Если кредит застрахован можно ли вернуть страховку
Кредитные карты онлайн заявка без подтверждения дохода
Хоум кредит саратов заявка онлайн
Деньги до зарплаты спб без прописки
Быстрые экспресс почты
Ренессанс кредит телефоны в москве
Восточный банк кредит наличными процентная ставка
Плюс кредит
Россельхозбанк онлайн калькулятор кредита физическим лицам
Большая процентная ставка по кредиту
Промсвязьбанк ипотека без первоначального взноса спб
Займ за один день без отказа
Взять кредит под залог недвижимости в москве
Ипотека без первоначального взноса риски
Кредитная помощь в ярославле
Кредит запорожье черный список
Расчет кредита лада веста
|
|
| |
|
RobertUnatt |
12.06.2017 в 01:29
| Сообщение #79 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – многие знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит очень серьезной «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – очень тяжело, так как существует крупная вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые реальные.
<a href=http://scullionfm.xyz/bank-houm-kredit-v-odincovo-grafik-raboti/>Банк хоум кредит в одинцово график работы</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/vzyat-zaym-pod/>Взять займ под</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/strahovka-po-kreditu-vozvrat-vostochniy-bank/>Страховка по кредиту возврат восточный банк</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/karta-sberbanka-momentum-viza/>Карта сбербанка моментум виза</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/kak-polojit-dengi-na-kartu-masterkard/>Как положить деньги на карту мастеркард</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/zaym-deneg-dzerjinsk/>Займ денег дзержинск</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/zaymi-na-kartu-novokuzneck/>Займы на карту новокузнецк</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/cheboksari-potrebitelskie-krediti-banki/>Чебоксары потребительские кредиты банки</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/telefon-v-kredit-fokstrot/>Телефон в кредит фокстрот</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/kredit-nalichnimi-na-dlitelniy-srok/>Кредит наличными на длительный срок</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/postroit-kvartiru-v-kredit-v-minske/>Построить квартиру в кредит в минске</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zaym-pod-zalog-doli-krasnoyarsk/>Займ под залог доли красноярск</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kredit-nalichnimi-pod-zalog-kvartiri-v-sberbanke/>Кредит наличными под залог квартиры в сбербанке</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kak-oformit-zaym-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/>Как оформить займ с плохой кредитной историей</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zaym-onlayn-na-bankovskuy-kartu-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/>Займ онлайн на банковскую карту с плохой кредитной историей</a>
<a href=http://vnj.standstillfm.xyz/dengi-v-dolg-500000-v-ufe/>Деньги в долг 500000 в уфе</a>
<a href=http://zfa.standstillfm.xyz/ekspress-zaymi-onlayn-v-moskovskoy-oblasti/>Экспресс займы онлайн в московской области</a>
<a href=http://ooe.standstillfm.xyz/bank-houm-kredit-kamishin/>Банк хоум кредит камышин</a>
<a href=http://xmp.standstillfm.xyz/zaymi-onlayn-na-kartu-bez-otkaza-kruglosutochno/>Займы онлайн на карту без отказа круглосуточно</a>
<a href=http://ybk.standstillfm.xyz/bank-otkritie-zayavka-na-potrebitelskiy-kredit/>Банк открытие заявка на потребительский кредит</a>
|
|
| |
|
AnthonySasix |
12.06.2017 в 05:03
| Сообщение #80 |
|
Сообщений: 7329
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% своего дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от домашнего бюджета».
Методы, применяемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таковых недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши специалисты называли утаивание имеющихся кредитных обязательств, также попытки «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попытались здесь загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или других специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопрос о том, что грозит потенциальному заемщику, которого изловили на подобном мошенничестве – то здесь почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных случаях (доходы были завышены не слегка, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в каком банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже полностью реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратно с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совсем законно и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ очень просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что лишь Смирновых в России, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но остальные специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной или мнимой), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – многие знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Взять кредит в банке махачкала
Займ в ярославле с плохой киви
Страхование имущества и гражданской ответственности хоум кредит
Барнаул займы под расписку
Деньги в займы город омск
Объем выданных потребительских кредитов в 2016 году
Рассчитать кредит в скб банке
Займу вам денег сегодня
Калькулятор досрочного погашения кредита скб банка
Займ на банковский счет мгновенно
Подать онлайн заявку на кредит во все банки екатеринбурга
Деньги под залог квартиры хабаровск
Кредит на 300 тысяч рублей
Возврат каско при досрочном погашении кредита
Сбербанк онлайн заявка на кредит наличными пенсионерам
Сколько времени хранится кредитная история
Найти реальный займ на 700 т р
Взять кредит в локо банке без справок
Программа военная ипотека условия
Финансы и кредит ярославль
|
|
| |
