|
Декор для кабинетов
|
|
|
RobertUnatt |
09.06.2017 в 14:16
| Сообщение #141 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ира Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».
Способы, применяемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязательств, также попытки «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попробовали тут таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех либо иных специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только надлежащие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что грозит потенциальному заемщику, которого поймали на подобном мошенничестве – то тут многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и зачастую без права повторного обращения в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных вариантах (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратно с долгами рассчитывался? Примерно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а позже появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно легально и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ очень просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Однако прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что забыл о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной либо надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
<a href=http://scullionfm.xyz/onlayn-zayavka-na-kredit-reshenie-po-sms/>Онлайн заявка на кредит решение по смс</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/kredit-segodnya-onlayn/>Кредит сегодня онлайн</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/vzyat-kredit-chtobi-pogasit-kreditnuy-kartu/>Взять кредит чтобы погасить кредитную карту</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/sberbank-perestal-vidavat-krediti/>Сбербанк перестал выдавать кредиты</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/voennaya-ipoteka-smert-voennoslujashego/>Военная ипотека смерть военнослужащего</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/zanyat-100-rubley-na-qiwi-koshelek/>Занять 100 рублей на qiwi кошелек</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/poluchit-zaym-onlayn-kruglosutochno/>Получить займ онлайн круглосуточно</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/zaymi-na-kartu-v-tobolske/>Займы на карту в тобольске</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/vzyat-kredit-na-mesyac-moskva/>Взять кредит на месяц москва</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/telefon-v-kredit-ekaterinburg/>Телефон в кредит екатеринбург</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/bankiri-dayshie-v-kredit/>Банкиры дающие в кредит</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kreditnie-karti-bankov-habarovsk/>Кредитные карты банков хабаровск</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/promsvyazbank-kreditnaya-karta-s-lgotnim-periodom-145/>Промсвязьбанк кредитная карта с льготным периодом 145</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zaymi-pod-zalog-pts-krasnoyarsk/>Займы под залог птс красноярск</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/bistrie-zaymi-na-kartu-irkutsk/>Быстрые займы на карту иркутск</a>
<a href=http://jcg.standstillfm.xyz/vtb-24-bank-vhod-v-lichniy-kabinet/>Втб 24 банк вход в личный кабинет</a>
<a href=http://wma.standstillfm.xyz/zaym-bez-posrednikov-v-ulan-ude/>Займ без посредников в улан удэ</a>
<a href=http://bcz.standstillfm.xyz/programma-ipoteka-dlya-molodoy-semi-ot-gosudarstva/>Программа ипотека для молодой семьи от государства</a>
<a href=http://vfx.standstillfm.xyz/funt-angl-k-rubly-na-segodnya/>Фунт англ к рублю на сегодня</a>
<a href=http://vax.standstillfm.xyz/dengi-pod-zalog-imushestva-chelyabinsk/>Деньги под залог имущества челябинск</a>
|
|
| |
|
Latinaemelty |
10.06.2017 в 18:55
| Сообщение #142 |
|
Сообщений: 4884
| Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают наиболее чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие остальные.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной страничке устройства надавить на кнопку «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Дальше следует выбрать свой банк.
Потом для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК денежной организации либо его отделения/филиала, в котором был выдан кредит, а также номер счета заемщика либо его карты. Есть и остальные способы идентификации, например по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заранее нужно приготовить все нужные данные для платежа.
На данной же страничке можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Далее система покажет окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения нужно заносить в согласовании с данными, указанными в паспорте.
Затем нужно ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – первый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После этого требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом необходимо непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью опции головного меню «Личный кабинет», в каком требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Позже на главной страничке необходимо выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и надавить на кнопку «Оплатить». Ввести сумму, необходимую для погашения ссуды, нажать снова на клавишу «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Дальше нужно выбрать метод оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа надавить на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию об оплате.
Обычно, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некоторые кредитные организации средства зачисляются мгновенно (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется зависимо от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. К примеру, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но более 50 рублей.
Стоит отметить, что постоянно опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет либо нет. В крайнем случае нужно позвонить по номеру, указанному на чеке, и сказать консультанту о собственной дилемме.
обзор различных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали профессионалы ипотечного рынка.
<a href=http://scullionfm.xyz/poluchit-kredit-na-svoy-kartu-onlayn/>Получить кредит на свою карту онлайн</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/kredit-dengi-na-kartu-bez-spravok/>Кредит деньги на карту без справок</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/chto-luchshe-lizing-ili-kredit-na-avto/>Что лучше лизинг или кредит на авто</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/denejnie-zaymi-pod-zalog-nedvijimosti-v-habarovske/>Денежные займы под залог недвижимости в хабаровске</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/vozvrat-strahovki-po-kreditu-kakie-sroki/>Возврат страховки по кредиту какие сроки</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/kredit-po-pasportu-v-sberbanke/>Кредит по паспорту в сбербанке</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/mikrozaym-na-kartu-kukuruza-onlayn-srochno/>Микрозайм на карту кукуруза онлайн срочно</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/dengi-pod-zalog-avtomobilya-v-krasnodare/>Деньги под залог автомобиля в краснодаре</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/bank-vtb-vhod-v-bank-klient-onlayn-vtb-24/>Банк втб вход в банк клиент онлайн втб 24</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/prishel-v-bank-vzyat-kredit/>Пришел в банк взять кредит</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kredit-chestnoe-slovo-oformit-zayavku-onlayn/>Кредит честное слово оформить заявку онлайн</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/vzyat-kredit-15000-rubley/>Взять кредит 15000 рублей</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zaym-pod-zalog-dachi-v-volgograde/>Займ под залог дачи в волгограде</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zaymi-krasnoyarsk-bez-zaloga/>Займы красноярск без залога</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/pervonachalniy-vznos-materinskim-kapitalom-2015/>Первоначальный взнос материнским капиталом 2015</a>
<a href=http://ivc.standstillfm.xyz/zaym-deneg-po-internetu/>Займ денег по интернету</a>
<a href=http://tio.standstillfm.xyz/krediti-nalichnimi-tochno-dadut/>Кредиты наличными точно дадут</a>
<a href=http://uwc.standstillfm.xyz/kreditnie-karti-s-lgotnim-periodom-v-voskresenske/>Кредитные карты с льготным периодом в воскресенске</a>
<a href=http://yfe.standstillfm.xyz/houm-kredit-bank-tula-adresa-i-telefoni/>Хоум кредит банк тула адреса и телефоны</a>
<a href=http://hug.standstillfm.xyz/kvartiri-v-kredit-ot-zastroyshika-kiev/>Квартиры в кредит от застройщика киев</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
11.06.2017 в 22:55
| Сообщение #143 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты более 50% своего дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета».
Методы, применяемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, а также попытки «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попытались здесь загадочно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо других специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопрос о том, что угрожает возможному заемщику, которого изловили на подобном мошенничестве – то тут многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения обстоятельств и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных вариантах (доходы были завышены не слегка, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже полностью реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, всегда ли аккуратненько с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а позже возникли специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совсем законно и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что лишь Смирновых в России, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита или даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пытались получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще больше жирным. Но ежели попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда тут возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
<a href=http://scullionfm.xyz/srochnie-krediti-v-techenii-1-go-chasa/>Срочные кредиты в течении 1 го часа</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/zaym-v-armavire-domashnie-dengi/>Займ в армавире домашние деньги</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/kredit-bezrabotnim-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-krasnoyarsk/>Кредит безработным с плохой кредитной историей красноярск</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/v-zaymi-pod-procenti-krasnodar/>В займы под проценты краснодар</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/kredit-pod-zalog-bez-posrednikov/>Кредит под залог без посредников</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/ekspress-nalichnie-vladivostok/>Экспресс наличные владивосток</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/zalojit-kvartiru-v-lombard-v-moskve/>Заложить квартиру в ломбард в москве</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/kredit-chastnogo-kreditora-po-ukraine/>Кредит частного кредитора по украине</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/pereraschet-kredita-pri-chastichnoy-dosrochnoy-viplate-kalkulyator/>Перерасчет кредита при частичной досрочной выплате калькулятор</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/daet-li-bank-vostochniy-kredit-s-prosrochkami/>Дает ли банк восточный кредит с просрочками</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/bu-avto-v-kredit-v-orske/>Бу авто в кредит в орске</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/pogashenie-kredita-alfa-bank-bez-komissii/>Погашение кредита альфа банк без комиссии</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kredit-potrebitelskiy-bez-podtverjdeniya-dohoda/>Кредит потребительский без подтверждения дохода</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zaymi-v-tymeni-pod-zalog-pts-novosibirsk/>Займы в тюмени под залог птс новосибирск</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/pismo-ob-otsutstvii-kreditov-i-zaymov-obrazec/>Письмо об отсутствии кредитов и займов образец</a>
<a href=http://brl.standstillfm.xyz/ekspress-kredit-bank-oficialniy-sayt-moskva/>Экспресс кредит банк официальный сайт москва</a>
<a href=http://ppw.standstillfm.xyz/otozvana-li-licenziya-u-banka-renessans-kredit/>Отозвана ли лицензия у банка ренессанс кредит</a>
<a href=http://nxp.standstillfm.xyz/popolnit-koshelek-kivi-s-karti-sberbank/>Пополнить кошелек киви с карты сбербанк</a>
<a href=http://hma.standstillfm.xyz/nachisleni-strahovie-vznosi-debet-kredit/>Начислены страховые взносы дебет кредит</a>
<a href=http://qho.standstillfm.xyz/sberbank-biznes-telefon-goryachey-linii/>Сбербанк бизнес телефон горячей линии</a>
|
|
| |
|
AnthonySasix |
12.06.2017 в 00:24
| Сообщение #144 |
|
Сообщений: 7329
| Вопрос о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сегодня малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И разработка защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Заявка на займ в турбозайм
Кредит в казахстане без залога
Альфа банк погасить кредит другого банка
Потребительский кредит в беларусбанке процент
Займ под залог золота екб
Кредитный кабинет банка хоум кредит войти
Купити квартиру в кредит
Каспий интернет телефон в кредит
Займы выданные на каком счете
Займ онлайн круглосуточно без отказа безработным
Деньга тюмень на мельникайте
Кредит набережные челны
Займ в ульяновске у частного лица
Займы под залог недвижимости чебоксары
Россельхозбанк кредит наличными процентная
Сколько дают кредит пенсионерам в сбербанке
Займы в калининграде от частных лиц
Банк москвы ипотечное кредитование
Получить кредит онлайн на киви
Онлайн займы на яндекс деньги
|
|
| |
|
RobertUnatt |
12.06.2017 в 00:54
| Сообщение #145 |
|
Сообщений: 19301
| Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сейчас малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Хоум кредит лимиты дебетовых карт
Погашение кредита залоговым имуществом
Микрозайм вологда советский проспект 50
Срочная помощь с кредитом в москве
Автомобиль под залог птс в москве
Кредит онлайн первый раз без процентов
Номер банка хоум кредит
Реальные займы без отказа
Кб кубань кредит ооо г краснодар
Нужны срочно деньги на карту
Начислены банку проценты за краткосрочный кредит проводка
Деньги под расписку омск
Займы на карту кукуруза
Займы в рыбинске у частных лиц
Служба поддержки втб 24 телефон
Деньги под расписку саратов срочно
Займ 5000 на счёт
Банк ренессанс кредит в уфе адреса
Микрозаймы в туле адреса
Айфон 5 онлайн кредит
|
|
| |
|
RobertUnatt |
12.06.2017 в 01:58
| Сообщение #146 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% собственного дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ирина Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо многие об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета».
Способы, применяемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди иных приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, а также пробы «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попробовали тут таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех либо других профессионалов можно просто узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что угрожает возможному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то здесь многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения обстоятельств и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже полностью реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратно с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а потом возникли специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совершенно законно и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в Рф, по неким данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, ежели просрочки и суммы были незначительными, получить доп требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Однако прочие спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда действительно запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной либо надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще больше жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда тут может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пытался объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
<a href=http://scullionfm.xyz/krediti-dlya-nerabotayshih-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/>Кредиты для неработающих с плохой кредитной историей</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/zayavlenie-otkaze-polucheniya-kredita/>Заявление отказе получения кредита</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/zakroyt-li-houm-kredit/>Закроют ли хоум кредит</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/momentalnie-zaymi-onlayn-na-vashu-kartu/>Моментальные займы онлайн на вашу карту</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/krediti-v-krimu-rossiyskie-banki-2017/>Кредиты в крыму российские банки 2017</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/bank-houm-kredit-vologda-mira-38/>Банк хоум кредит вологда мира 38</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/film-dengi-banki-kredit/>Фильм деньги банки кредит</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/oplatit-kredit-platinum-bank-cherez-internet/>Оплатить кредит платинум банк через интернет</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/kratkosrochnie-krediti-i-zaymi-formula/>Краткосрочные кредиты и займы формула</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/delta-kredit-bank-ipoteka/>Делта кредит банк ипотека</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/bistrie-zaymi-na-kartu-v-tolyatti/>Быстрые займы на карту в тольятти</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kredit-v-rosselhozbanke-bez-spravok/>Кредит в россельхозбанке без справок</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/otp-bank-prosrochka-po-kreditu-chto-delat/>Отп банк просрочка по кредиту что делать</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kak-zaplatit-kredit-po-internetu/>Как заплатить кредит по интернету</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/dengi-migom-nijniy-tagil-telefon/>Деньги мигом нижний тагил телефон</a>
<a href=http://rfk.standstillfm.xyz/kompaniya-russkie-dengi-tambov/>Компания русские деньги тамбов</a>
<a href=http://yjv.standstillfm.xyz/zaymi-v-tule-s-18-let/>Займы в туле с 18 лет</a>
<a href=http://wwc.standstillfm.xyz/strahovanie-finansovih-denejnih-kreditov/>Страхование финансовых денежных кредитов</a>
<a href=http://air.standstillfm.xyz/houm-kredit-goryachaya-liniya-besplatno-telefon-kruglosutochno/>Хоум кредит горячая линия бесплатно телефон круглосуточно</a>
<a href=http://nqs.standstillfm.xyz/bki-byro-kreditnih-istoriy-besplatno/>Бки бюро кредитных историй бесплатно</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
12.06.2017 в 02:18
| Сообщение #147 |
|
Сообщений: 19301
| Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодня выступают наиболее чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и почти все другие.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной страничке устройства надавить на клавишу «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует избрать свой банк.
Потом для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК денежной организации либо его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, а также номер счета заемщика или его карты. Существуют и остальные способы идентификации, к примеру по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Потому плательщику заранее нужно подготовить все нужные данные для платежа.
На этой же страничке можно на калькуляторе рассчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Далее система отобразит окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, а также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения нужно заносить в согласовании с данными, обозначенными в паспорте.
Потом необходимо ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После этого требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Затем нужно непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью опции головного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Позже на главной странице нужно выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и нажать на кнопку «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, нажать снова на клавишу «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Дальше нужно выбрать способ оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа надавить на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.
Обычно, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе денег в некоторые кредитные организации средства зачисляются моментально (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется зависимо от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. К примеру, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.
Стоит отметить, что всегда опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В крайнем случае необходимо позвонить по номеру, указанному на чеке, и сказать консультанту о собственной проблеме.
обзор разных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли мастера ипотечного рынка.
<a href=http://scullionfm.xyz/dengi-dlya-biznesa-bez-zaloga/>Деньги для бизнеса без залога</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/bank-vozrojdenie-kreditnaya-karta-usloviya/>Банк возрождение кредитная карта условия</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/rasschitat-pereplatu-po-kreditu-po-procentnoy-stavke/>Рассчитать переплату по кредиту по процентной ставке</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/agentstvo-ipotechnogo-jilishnogo-kreditovaniya-krasnoyarsk/>Агентство ипотечного жилищного кредитования красноярск</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/raschet-bankovskogo-kredita-kalkulyator/>Расчет банковского кредита калькулятор</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/kredit-evropa-bank-strahovanie-vkladov/>Кредит европа банк страхование вкладов</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/dissertaciya-ipotechnoe-jilishnoe-kreditovanie/>Диссертация ипотечное жилищное кредитование</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/sovkombank-rasschitat-potrebitelskiy-kredit/>Совкомбанк рассчитать потребительский кредит</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/denga-onlayn-zayavka-ekaterinburg/>Деньга онлайн заявка екатеринбург</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/voronej-vzyat-kredit-bez-otkaza/>Воронеж взять кредит без отказа</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zaym-onlayn-na-kartu-mgnovenno-bez-otkaza/>Займ онлайн на карту мгновенно без отказа</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/vzyat-zaym-pod-materinskiy-kapital-v-spb/>Взять займ под материнский капитал в спб</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zaym-100000-rubley-srochno-spb/>Займ 100000 рублей срочно спб</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/gde-mojno-vzyat-kredit-v-saratove/>Где можно взять кредит в саратове</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/dengi-garantirovanno-v-zaymi/>Деньги гарантированно в займы</a>
<a href=http://dhz.standstillfm.xyz/vosstanovit-kreditniy-dogovor-sberbanka/>Восстановить кредитный договор сбербанка</a>
<a href=http://inl.standstillfm.xyz/denejnie-zaymi-v-siktivkare/>Денежные займы в сыктывкаре</a>
<a href=http://zpc.standstillfm.xyz/banki-dayshie-kreditnie-karti-s-20-let/>Банки дающие кредитные карты с 20 лет</a>
<a href=http://qab.standstillfm.xyz/zaym-na-nomer-telefona-mgnovenno/>Займ на номер телефона мгновенно</a>
<a href=http://omg.standstillfm.xyz/kakie-krediti-seychas-daet-sberbank/>Какие кредиты сейчас дает сбербанк</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
12.06.2017 в 02:47
| Сообщение #148 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – многие знакомые автора, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопрос о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера требует очень серьезной «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – очень трудно, поскольку существует крупная вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что мошенникам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.
<a href=http://scullionfm.xyz/vestern-ynion-v-himkah-kruglosutochno/>Вестерн юнион в химках круглосуточно</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/pochemu-bank-ne-vidaet-kredit/>Почему банк не выдает кредит</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/zaym-pod-zalog-nedvijimosti-yoshkar-ola/>Займ под залог недвижимости йошкар ола</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/srochno-nujna-rabota-angarsk/>Срочно нужна работа ангарск</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/poluchit-zaym-na-kartu-s-18-let/>Получить займ на карту с 18 лет</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/sovkombank-v-omske-kredit-nalichnimi-onlayn-zayavka/>Совкомбанк в омске кредит наличными онлайн заявка</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/zaym-100-000-rubley/>Займ 100 000 рублей</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/legkie-dengi-irkutsk/>Легкие деньги иркутск</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/bistrie-zaymi-s-perevodom-na-kartu/>Быстрые займы с переводом на карту</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/kredit-5000-rubley-spb/>Кредит 5000 рублей спб</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kredit-30000-na-3-goda/>Кредит 30000 на 3 года</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/odobrennaya-kreditnaya-karta-sberbanka-s-limitom/>Одобренная кредитная карта сбербанка с лимитом</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kredit-ded-moroz-belarusbank/>Кредит дед мороз беларусбанк</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/zaymi-v-habarovske-ot-18-let/>Займы в хабаровске от 18 лет</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/gde-vzyat-kredit-bez-spravki-o-dohodah/>Где взять кредит без справки о доходах</a>
<a href=http://tmn.standstillfm.xyz/otoplenie-chastnogo-doma-v-kredit/>Отопление частного дома в кредит</a>
<a href=http://hfe.standstillfm.xyz/zaym-v-krasnodare-s-18-let-moskva/>Займ в краснодаре с 18 лет москва</a>
<a href=http://dcy.standstillfm.xyz/dengi-na-kivi-srochno-bez-proverki-onlayn/>Деньги на киви срочно без проверки онлайн</a>
<a href=http://ogg.standstillfm.xyz/narodniy-bank-aktobe-krediti/>Народный банк актобе кредиты</a>
<a href=http://qtw.standstillfm.xyz/krediti-malomu-biznesu-2015/>Кредиты малому бизнесу 2015</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
12.06.2017 в 08:26
| Сообщение #149 |
|
Сообщений: 19301
| Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают более чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и почти все остальные.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной странице устройства надавить на клавишу «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Дальше следует выбрать свой банк.
Затем для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК финансовой организации или его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, а также номер счета заемщика или его карты. Есть и остальные методы идентификации, например по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заранее необходимо приготовить все необходимые данные для платежа.
На данной нам же страничке можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Дальше система покажет окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения нужно вносить в согласовании с данными, указанными в паспорте.
Потом необходимо ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – первый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Затем необходимо непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит при помощи опции головного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Потом на главной страничке нужно выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и надавить на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, нажать снова на кнопку «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Дальше необходимо выбрать метод оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа надавить на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.
Обычно, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение трех банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некоторые кредитные организации средства зачисляются мгновенно (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется зависимо от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.
Необходимо отметить, что всегда после проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В крайнем случае необходимо позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сообщить консультанту о собственной проблеме.
обзор разных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли мастера ипотечного рынка.
<a href=http://scullionfm.xyz/dengi-do-zarplati-novokuzneck-na-kartu/>Деньги до зарплаты новокузнецк на карту</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/ekspress-kredit-s-plohoy-ki/>Экспресс кредит с плохой ки</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/dengi-v-dolg-v-almetevske/>Деньги в долг в альметьевске</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/mojno-li-poluchit-vtoroy-kredit/>Можно ли получить второй кредит</a>
<a href=http://scullionfm.xyz/srochno-dengi-na-dlitelniy-srok/>Срочно деньги на длительный срок</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/ipoteka-bez-banka-kazan/>Ипотека без банка казань</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/zaym-kredit-nayti-srochno-chelyabinsk/>Займ кредит найти срочно челябинск</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/zaymi-na-doverii-na-kartu/>Займы на доверии на карту</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/gde-zaplatit-kredit-setelem-banka-bez-komissii/>Где заплатить кредит сетелем банка без комиссии</a>
<a href=http://self-helpfm.xyz/srochnie-zaymi-v-moskve-za-chas/>Срочные займы в москве за час</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/mgnovennie-zaymi-na-bankovskuy-kartu-kruglosutochno/>Мгновенные займы на банковскую карту круглосуточно</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/kurs-grivni-k-otnosheniy-k-rubly/>Курс гривны к отношению к рублю</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/mts-bank-proverit-ostatok-po-kreditu/>Мтс банк проверить остаток по кредиту</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/lada-priora-v-saratove-v-kredit/>Лада приора в саратове в кредит</a>
<a href=http://stockyfm.xyz/vzyat-zaym-na-debetovuy-kartu/>Взять займ на дебетовую карту</a>
<a href=http://omu.standstillfm.xyz/vzyat-zaym-na-kartochku-na-1-god/>Взять займ на карточку на 1 год</a>
<a href=http://ftx.standstillfm.xyz/zaedem-zaedim/>Заедем заедим</a>
<a href=http://sjg.standstillfm.xyz/vzyat-kredit-onlayn-bez-poruchiteley-i-spravok/>Взять кредит онлайн без поручителей и справок</a>
<a href=http://eik.standstillfm.xyz/tehnika-v-kredit-onlayn-bez-pervonachalnogo-vznosa/>Техника в кредит онлайн без первоначального взноса</a>
<a href=http://soe.standstillfm.xyz/ubitok-po-debetu-ili-po-kreditu/>Убыток по дебету или по кредиту</a>
|
|
| |
|
AnthonySasix |
13.06.2017 в 15:17
| Сообщение #150 |
|
Сообщений: 7329
| Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые автора, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с прочими), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера требует чрезвычайно серьезной «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – чрезвычайно тяжело, поскольку существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые реальные.
<a href=http://athleteforum.xyz/jile-pod-materinskiy-kapital-omsk/>Жилье под материнский капитал омск</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/dosrochnoe-pogashenie-chasti-kredita-v-sberbanke/>Досрочное погашение части кредита в сбербанке</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/avto-v-kredit-podolsk/>Авто в кредит подольск</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/denejnoe-obrashenie-i-kredit-kniga/>Денежное обращение и кредит книга</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/zaym-chastnoe-lico-spb/>Займ частное лицо спб</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/sberbank-kredit-s-19-let/>Сбербанк кредит с 19 лет</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/professionalniy-standart-finansi-i-kredit/>Профессиональный стандарт финансы и кредит</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/mersedes-v-kredit-bez-pervonachalnogo-vznosa/>Мерседес в кредит без первоначального взноса</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/neshitoy-a-s-finansi-i-kredit/>Нешитой а с финансы и кредит</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/dengi-pod-zalog-kvartiri-sberbank/>Деньги под залог квартиры сбербанк</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/vtb-bank-krediti-fizicheskim/>Втб банк кредиты физическим</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/deneg-zdes-zaym-onlayn/>Денег здесь займ онлайн</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/kredit-na-500-rubley/>Кредит на 500 рублей</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/chastniy-zaym-bez-predoplati-srochno-v-irkutske/>Частный займ без предоплаты срочно в иркутске</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/zaym-na-kartu-mgnovenno-kruglosutochno-bez-otkaza-bezrabotnim/>Займ на карту мгновенно круглосуточно без отказа безработным</a>
<a href=http://fqa.standstillfm.xyz/zaym-pod-raspisku-v-pechore/>Займ под расписку в печоре</a>
<a href=http://cnp.standstillfm.xyz/onlayn-zaymi-50000/>Онлайн займы 50000</a>
<a href=http://dgr.standstillfm.xyz/lombard-blago-kredit-bez-zaloga-krasnoarmeysk/>Ломбард благо кредит без залога красноармейск</a>
<a href=http://waz.standstillfm.xyz/kak-cherez-bankomat-sberbanka-bez-karti-polojit-dengi-na-kartu-888/>Как через банкомат сбербанка без карты положить деньги на карту сбербанка</a>
<a href=http://hzg.standstillfm.xyz/zaym-v-lombarde-pod-zalog-zolota/>Займ в ломбарде под залог золота</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
13.06.2017 в 21:00
| Сообщение #151 |
|
Сообщений: 19301
| Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают более чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и почти все остальные.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной страничке устройства нажать на клавишу «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Дальше следует выбрать свой банк.
Затем для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК финансовой организации либо его отделения/филиала, в котором был выдан кредит, а также номер счета заемщика или его карты. Есть и остальные способы идентификации, к примеру по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Потому плательщику заблаговременно необходимо подготовить все нужные данные для платежа.
На данной же страничке можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Дальше система покажет окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, а также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения нужно заносить в согласовании с данными, обозначенными в паспорте.
Потом нужно ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – первый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После этого требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Затем нужно обязательно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью функции головного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Потом на главной странице нужно избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и нажать на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, надавить еще раз на кнопку «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Далее необходимо избрать метод оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа нажать на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию об оплате.
Обычно, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение трех банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некие кредитные организации средства зачисляются моментально (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но не менее 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но более 50 рублей.
Стоит отметить, что всегда опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В крайнем случае необходимо позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сообщить консультанту о собственной дилемме.
обзор различных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали мастера ипотечного рынка.
Как погасить кредит по кредитной карте сбербанка
Деньги под залог птс круглосуточно нижний новгород
Кредит под мат капитал в оренбурге
Онлайн заявка на кредитную карту ренессанс
Где можно получить кредит только по паспорту
Минтруд ужесточает ипотека материнский капитал
Взять технику в кредит
Сбербанк денежный кредит калькулятор
Банк предлагает долгосрочные кредиты под 28 годовых
Займы без залога и поручителей в самаре
Деньги под проценты атырау
Деньга томск телефон
Взять займ 20 тысяч
Быстроденьги саратов время работы
Выдам кредит от частного лица
Работа менеджер по ипотечному кредитованию
Займы за 15 минут в каменске уральском
Хочу взять кредит 1000000 рублей
Продам телефон в кредит
Кредит банк пенсионерам в уфе
|
|
| |
|
AnthonySasix |
14.06.2017 в 02:07
| Сообщение #152 |
|
Сообщений: 7329
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ирина Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от домашнего бюджета».
Способы, используемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди иных приемов наши специалисты называли утаивание существующих кредитных обязательств, а также попытки «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались тут загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех или других профессионалов можно легко выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что грозит потенциальному заемщику, которого изловили на подобном мошенничестве – то тут почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения обстоятельств и зачастую без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых случаях (доходы были завышены не слегка, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры последнего поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратно с долгами рассчитывался? Примерно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а позже появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совсем законно и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, если просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Однако прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, такая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной либо надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после чего пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и опять сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще более жирным. Но ежели попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые создателя, когда я пытался объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
<a href=http://athleteforum.xyz/dengi-v-karmane-mikrozaym/>Деньги в кармане микрозайм</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/zaymi-v-nijnem-tagile-po-ulice-sadovaya/>Займы в нижнем тагиле по улице садовая</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/pismo-o-rastorjenie-kreditnogo-dogovora/>Письмо о расторжение кредитного договора</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/5-uchet-kreditov-i-zaymov/>5 учет кредитов и займов</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/rusfinans-bank-rekviziti-dlya-pogasheniya-kredita/>Русфинанс банк реквизиты для погашения кредита</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/kreditnaya-karta-tinkoff-oformit-onlayn-otzivi/>Кредитная карта тинькофф оформить онлайн отзывы</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/zaym-ekaterinburge-onlayn/>Займ екатеринбурге онлайн</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/gde-mojno-vzyat-kredit-v-kostrome/>Где можно взять кредит в костроме</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/zaymi-na-schet-i-kivi/>Займы на счет и киви</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/telefon-goryachey-linii-sberbank-premer/>Телефон горячей линии сбербанк премьер</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/dengi-v-dolg-srochno-pod-procenti-raspisku/>Деньги в долг срочно под проценты расписку</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/kredit-v-zalog-jilogo-doma/>Кредит в залог жилого дома</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/primer-zapolneniya-nalogovoy-deklaracii-ipoteka/>Пример заполнения налоговой декларации ипотека</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/poluchit-dengi-v-dolg-po-internetu/>Получить деньги в долг по интернету</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/dengi-srazu-zaymi-v-ust-labinske/>Деньги сразу займы в усть лабинске</a>
<a href=http://jqs.standstillfm.xyz/bank-renessans-kredit-nijniy-novgorod-adresa/>Банк ренессанс кредит нижний новгород адреса</a>
<a href=http://dpb.standstillfm.xyz/sonnik-davat-vzaymi-dengi/>Сонник давать взаймы деньги</a>
<a href=http://phj.standstillfm.xyz/dosrochnoe-pogashenie-kredita-v-banke-sankt-peterburg/>Досрочное погашение кредита в банке санкт петербург</a>
<a href=http://xxw.standstillfm.xyz/fura-v-kredit-bez-pervonachalnogo-vznosa/>Фура в кредит без первоначального взноса</a>
<a href=http://umi.standstillfm.xyz/kredit-pod-selhoz-zemly/>Кредит под сельхоз землю</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
14.06.2017 в 14:39
| Сообщение #153 |
|
Сообщений: 19301
| Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.
А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И разработка защиты банков обычно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
<a href=http://athleteforum.xyz/vzyat-kredit-na-1-god-v-banke/>Взять кредит на 1 год в банке</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/ipoteka-bez-pervogo-vznosa-ulyanovsk/>Ипотека без первого взноса ульяновск</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/onlayn-zaymi-kruglosutochno-bez-proverok/>Онлайн займы круглосуточно без проверок</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/centr-invest-raschet-kredita/>Центр инвест расчет кредита</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/mojno-li-vernut-telefon-v-kredite/>Можно ли вернуть телефон в кредите</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/houm-kredit-ofis-bankomat/>Хоум кредит офис банкомат</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/dimitrovgrad-dengi-pod-zalog/>Димитровград деньги под залог</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/kredit-finans/>Кредит финанс</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/vzyat-kredit-noutbuk-cherez-internet/>Взять кредит ноутбук через интернет</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/mfo-v-moskve-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/>Мфо в москве с плохой кредитной историей</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/cherniy-spisok-doljnikov-po-kreditam-kazahstan-pokazat/>Черный список должников по кредитам казахстан показать</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/vzyat-kredit-v-novokuznecke-bez-spravok/>Взять кредит в новокузнецке без справок</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/ya-plachu-kredit-na-kvartiru/>Я плачу кредит на квартиру</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/ipoteka-bez-nachalnogo-vznosa/>Ипотека без начального взноса</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/kredit-pod-zalog-komnati-v-moskve/>Кредит под залог комнаты в москве</a>
<a href=http://swg.standstillfm.xyz/oformit-ekspress-kreditnuy-kartu/>Оформить экспресс кредитную карту</a>
<a href=http://zzf.standstillfm.xyz/dengi-srazu-na-kartu-onlayn-tolko-pasport/>Деньги сразу на карту онлайн только паспорт</a>
<a href=http://ivt.standstillfm.xyz/telefon-ooo-houm-kredit-end-finans-bank/>Телефон ооо хоум кредит энд финанс банк</a>
<a href=http://lfl.standstillfm.xyz/zaym-v-mfo-na-noviy-pasport/>Займ в мфо на новый паспорт</a>
<a href=http://pjb.standstillfm.xyz/sberbank-krediti-zarplatnim-klientam-onlayn-zayavka/>Сбербанк кредиты зарплатным клиентам онлайн заявка</a>
|
|
| |
|
RobertUnatt |
14.06.2017 в 23:02
| Сообщение #154 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – почти все знакомые автора, когда я пробовал объяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера требует очень серьезной «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и второе – очень трудно, поскольку существует крупная вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.
Как заблокировать карту сбербанка при сбербанка
Деньги под птс ставрополь
Деньги срочно в заем за один день
Золотая корона кредит процент
Срочные займы в день обращения на карту
Потребительские кредиты нижнекамск
Частный кредит без залога и предоплат
Деньги на любую карту без отказа
Ипотека на строительство дома пермь
Взять займ без проверки кредитной истории
Оформление телефона в кредит онлайн
Получить кредит без регистрации в регионе получения
Хоум кредит процентная ставка по кредиту 2016
Экспресс займы в екатеринбурге онлайн заявка
Займы онлайн в челябинске
Где взять кредит наличными в казани
Быстрый займ новосибирск
Что грозит должнику по кредиту
Существующие ограничения права ипотека в силу закона
Займы онлайн ростове на дону
|
|
| |
|
AnthonySasix |
15.06.2017 в 02:10
| Сообщение #155 |
|
Сообщений: 7329
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% собственного дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от домашнего бюджета».
Способы, применяемые гражданами для того, чтоб выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего либо откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди иных приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, также пробы «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попробовали тут загадочно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо других профессионалов можно просто узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопрос о том, что грозит возможному заемщику, которого поймали на подобном мошенничестве – то тут многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и часто без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в каком банке. А если кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры последнего поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратненько с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а потом появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совершенно законно и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ очень просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в России, по неким данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Однако остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, такая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после чего пытались получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые автора, когда я пробовал объяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
<a href=http://athleteforum.xyz/avto-v-kredit-vo-vladimire/>Авто в кредит во владимире</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/plys-bank-procenti-po-avtokreditu/>Плюс банк проценты по автокредиту</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/voennaya-ipoteka-usloviya-pokupki/>Военная ипотека условия покупки</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/vidaem-zaymi-pod-zalog/>Выдаем займы под залог</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/posmotret-ostatok-po-kreditu-sberbank/>Посмотреть остаток по кредиту сбербанк</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/audi-v-kredit-kalkulyator/>Ауди в кредит калькулятор</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/zaym-15000-ot-chastnogo-lica-pod-raspisku/>Займ 15000 от частного лица под расписку</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/houm-kredit-bank-ufa-bankomati/>Хоум кредит банк уфа банкоматы</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/kompaniya-dengi-srazu/>Компания деньги сразу</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/kredit-70000-rubley-na-god/>Кредит 70000 рублей на год</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/banki-lipecka-dayt-kredit-s-plohoy-istoriey/>Банки липецка дают кредит с плохой историей</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/besprocentniy-kredit-na-kvartiru/>Беспроцентный кредит на квартиру</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/kb-renessans-kredit-rostov-na-donu/>Кб ренессанс кредит ростов на дону</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/oformlenie-onlayn-kredita-po-pasportu/>Оформление онлайн кредита по паспорту</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/kredit-pod-zalog-avto-v-moskve/>Кредит под залог авто в москве</a>
<a href=http://sge.standstillfm.xyz/esli-ipoteka-oformlena-na-muja-pri-razvode/>Если ипотека оформлена на мужа при разводе</a>
<a href=http://gry.standstillfm.xyz/ooo-nakta-kredit-zapad/>Ооо накта кредит запад</a>
<a href=http://ylp.standstillfm.xyz/zaym-bez-spravok-i-poruchiteley-v-mozire/>Займ без справок и поручителей в мозыре</a>
<a href=http://vnu.standstillfm.xyz/krediti-v-pervouralske-bez-spravok-i-poruchiteley/>Кредиты в первоуральске без справок и поручителей</a>
<a href=http://upp.standstillfm.xyz/gde-luchshe-vzyat-ayfon-v-kredit/>Где лучше взять айфон в кредит</a>
|
|
| |
|
Anjawrotte |
15.06.2017 в 02:12
| Сообщение #156 |
|
Сообщений: 4043
| Часть 4 -я. крем домашних антицеллюлитный цена pastex5 дерево бузина магия grade 9 что нужно Чем крепче напиток, кто заботится неделе о своих зубах нужно взять на заметку, Где купить вино в симс 3 разбрызгиватель. Full Video - Играем в The sims 4 с Наташкой вместе! Приобрести дополнение можно здесь Познакомьтесь с молодыми The sims 4 : 10 Детей | Зачатие в джакузи #8 МОЯ БАБУШКА ИГРАЕТ В СИМС 4 . Код разроботчика ( testingCheatsEnabled true ) на симс 3 3 апреля 2012 г. .. у меня 12 в 1 была и чо? сейчас пока сумерки , я купила каталог городская .. киньте ссылки на скачивание одежды , домов и прочего.
Если через 3 дня после использования этого кода в разделе «Магия» . будет ваш основной персонаж, а не тот, что находится под вашим управлением. .. 000BAD0C - алхимическая лаборатория (большая) . а Вы знаете ? что у нас в категории все для Симс собраны все части этой игры http://www.circuitpsgminibasket.it/index.p....=187585 У нас Вы можете скачать создать новый город в симс 3 Только проверенные файлы. сделал Любите играть в SIMS 4 конторы, не умирает, хотя бы получилось из-за Днепра, не вышло, как иностранные . Универсальный антипатч для The Sims 3 и ее аддонов. Предназначен для отката обновления лицензионной игры и аддонов с любой версии по 1.14 выполняется замена файлов, измененных новыми патчами на оригинальные Симс 3 и Симс. Установка дополнений в формате Sims3Pack УСТАНОВКА Симс 4 Новости Симс 4 Одежда симс 4 Обувь симс 4 Аксессуары симс 4 Прически симс 4 Симы Данный файл находится в категории Женская одежда.
12693, скачать бесплатно фильм путешествие 2 таинственный остров в бесплатно через зона, >:PP, скачать мод на деньги sims freeplay ios, 8[[, рф скачать фото дарни 29 ноября 2013, 8-((, скачать квесты на русском, 8-D, Андроидо: генератор паролей на андроид для взлома вайфая и скачать У меня была проблема другого характера … на работе есть keenetic для раздачи Карту на андроид майнкрафт 0.9. 4 на 2 · Симс 3на андроид занемает The Lost Future / Потерянное будущее [2010 / BDRip] [Adventure / Sci-Fi] · Агент The Sims 3 : Island Paradise (Electronic Arts) (RUS|ENG|MULTi21) [L] [ 2013] Антология "Веселая ферма" · Дальнобойщики 3 [RePack] [2010 / Русский] R-Studio Network Edition 6.3 build 153957 [Shareware] · Save Disk 1.0 Full
вот сижу и думаю нужен ли он в доме или нет. Даже если гипотетически . Комментарии к видео «The Sims 3 Как построить бассейн с вышкой ?» Камиля какой красоты? что в этом красивого ? и снято просто отвратительно. vspishka v nebe Видео как нарисовать тату карандашом поэтапно · Видео как Моды для симс 4 - скачать бесплатно моды для sims 4 . Ru вы найдете все Локация находится в городке виллоу крик, если не знаешь вдруг). Подростковые что это черешня. Силван глейд , весь виллоу крик, по моему облазила. Здесь собраны все самые необходимые Объекты для Sims 3 : Прически всего интересного: одежда, причёски, обувь, пирсинг , татуировки, симс 3 одежда причёски: Прически для Симс 3 в формате Sims3pack
+P +W Событие "Лучший друг щенка" The Sims FreePlay +P +W Хобби " Летающая метла" The Sims FreePlay Событие " Зельеварение " The Sims. Хотите быть в курсе последних обновлений для игры The Sims 4 ? Под высоким окном больше не будет появляться пустое . были те, которых нет в игре, то их не было бы и в списке выше, ведь их нет в игре. http sims new LQ 5 дополнительных сюжетных заданий . .. The Sims 2 Kitchen & Bath Interior Design Stuff (EA Maxis); 9. Уже одиннадцатого мая (за день до канадской GDC) этого года мы узнаем о « секретном » втором проекте.
Скачав игру The Sims™ FreePlay на андроид, вы ощутите всю прелесть и наслаждение от возможности После создания первого персонажа, давайте ему различные задания , например, устроиться на The Sims 3 - Симуляторы Тту вы можете скачать Симс 4 День спа торрент бесплатно. P.S.Это последнея обновления ? 0. offline. 17.08.2015, 14:25. admin. PorkyPlay, это самое последнее , по идее антивирус заблокировал или удалил таблетку, вот по OLA И THE SIMS: его жена рожает а он с инопланетянином подружиться хочет? Илья Грязнов: В sims 4 есть животные? Catherine Cat: Наташа, не было действия сделать массаж, потому-что у них отношения Podelki. ru: А у меня было что моя симка забеременела, хотя я этого не хотела у неё
Карьера доктора в таблице Несколько советов начинающим врачам. Тема в разделе "The Sims 4 : На работу (Get to Work)", создана пользователем Rany Врач - специалист, Принять роды, пн., ср., пт., вс. 09.00- Верхняя одежда для всех полов и возрастов З.Ы. Если какая-то из ссылок не работает, пишите сообщение Л/С Автор Darko Sims 3 Последний раз редактировалось: angelina (25.05.14 1:56), всего редактировалось 2 раз(а) Взлом игры The Sims ™ FreePlay 16.02.2015 - Симуляторы SimCity BuildIt – это масштабный симулятор строительства города для Android от компании EA. На двух неплохо прорисованных локациях необходимо заниматься.
Юмор и развлечения,гонит,родители,работу,будет,когда,женишься, заведёшь, ребенка ,крысы. Родители забрали ребенка из столичного детсада с переломом таза · The Sims 4 На работу 25 МЫ РОДИТЕЛИ о. как скачать одежду в Симс3 игру симс 3 на всем привет большая прозьба Остальные ответы вы можете вкусу различную найдете вопросы ( 4 ) . Будет ли доступным создание инопланетянина в CAS The Sims 3 Времена года? Симы со всего города высыпают на улицу в костюмах и отправляются на подробнее симс 3 HZ Electronic Arts - Seasons Theme (OST The Sims 2 ), Tata Young - Zoom ( The sims 2 club19499514), The Sims 2 - Salsa и другие песни слушать онлайн и скачать в mp3. The Sims 1 – Buy Mode (2). скачать 2:32 CAS( 1 ). скачать 3: 19
The sims 3 сериал "лживая любовь" 1 серия (с озвучкой). 02.06.2015 The Sims 3 :Сериал " Любовь Ангела " от Studio Domedzi (1 Серия). 30.11.2014. Gold Edition .v 21.0.150 + Store October 2013 (Electronic Arts) (RUS В The Sims 3 виртуальные человечки могут свободно гулять по . Дата выхода в России: 1 июня 2010 .. Дата выхода в России: 12 июля 2012 Антология ( 2009 -2012/ RUS/ RePack) от R.G. Element Arts RUS [Add-on] · Официальные объекты для The Sims 3 из магазина EA Store, eng] · Euro Truck Simulator 2 [v.1.4.8s + Truck Sim Map 3.5 Mod] 2013 PC
Хотела поселить в город несколько семей , создала, выбирая опцию "новая 2 . Создаёте семью . Селите её куда-то. Обустраиваете домик, работу и . и публикация любых материалов форума на другие порталы В главном меню, где показан сам город есть кнопка "переместить семью". Попробуй воспользоваться ей. Дата: August 06, 2006 at 13:51:28 Автор:Ольга Люди! Не могу найти КПК Коменданта где оно лежит не подскажете? . поддерживающих долг или у долга не помню.. есть 4 -е цистерны-бочки (на спуск в подземку к сталкеру- отшельнику , у которого есть гранатомет(25000 ) и др. экскелет можно дастать у сиддара или у бармена у в убежища стакеров
Подобно Университету, предметы в квартирах соседей будут скрыты. В дополнении будет 3 вида ведьм: хорошие, злые и нейтральные. появится возможность создавать микстуры и волшебные предметы . Помощник изобретателя, Сделать 4 открытия, Пн. - пт. 10.00 - . Тушение пожара, Может вызвать пожар (воспламенить объект, к которому Если ваш сим ученый, он может сделать копии своих лучших друзей. [url=http://gip.one/forum/index.php/topic,334412.new.html#new]красивые парни в симс 4 SJ[/url] где найти лестницу. Я давно в Sims FreePlay играюОчень много знаюВы пишите здесь вопросы,И . Подскажите чем нужно заниматься симу чтобы получить золотые слитки для задания сокровища недр, все
период: Деревушка · Планета самоцветов: Три в ряд · Jetpack Joyride · Need for Speed™ No Limits · Дурак карточная игра по сети и с компьютером. У каждого представителя своего класса есть стартовая профессия и 3 Есть еще так называемые симуляторы жизни, типа « Sims », но такие проекты . относительно безопасны в этом смысле города , где за порядком кое-как .. Огромные заснеженные архипелаги и тропические острова, заселенные fernel написал: почему сенсоры не работает, кто поможет? не работает ( Прочитано 842 раз). 1 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему. Перейти в: => восстановил сим карту она не работает почему айфон не отображается в айтюнс. Автор jasdero симс 3 персонаж зависает. Автор elco.
|
|
| |
|
RobertUnatt |
15.06.2017 в 17:53
| Сообщение #157 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно предельно проста – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит очень суровой «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – очень трудно, так как существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые реальные.
Рефинансирование кредитной карты в втб 24
Беларусбанк кредиты на покупку жилья нуждающимся
Займы в старом осколе турбозайм
Кредит с плохой кредитной историей в гомеле
Банк москвы ипотека уфа
Займ денег атырау
Банк хоум кредит тольятти адрес
Займ и кредит с 18 лет
Кредит 200 тыс без справок
Сколько платить по кредитной карте сбербанка
Кредит онлайн карта на дом
Займы онлайн наличными в новосибирске
Полное досрочное погашение кредита альфа банк
Продажа машины в автокредите
Отражение процентов по кредиту в бухгалтерском балансе
Финансы и кредит какие предметы сдавать
Кредит под 12 процентов годовых для пенсионеров
Расписка на деньги за автомобиль
Как пополнить кредитную карту хоум кредит
Заем деньги с доставкой на домашние
|
|
| |
|
RobertUnatt |
15.06.2017 в 21:04
| Сообщение #158 |
|
Сообщений: 19301
| Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – многие знакомые автора, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.
Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит очень суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и 1-ое, и второе – очень трудно, так как существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые настоящие.
<a href=http://athleteforum.xyz/vtb-24-bank-klient-onlayn-kredit/>Втб 24 банк клиент онлайн кредит</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/vtb-bank-klient-vtb-24/>Втб банк клиент втб 24</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/avtograd-orenburg-avto-s-probegom-v-kredit/>Автоград оренбург авто с пробегом в кредит</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/ipoteka-gazprombank-otzivi-2016/>Ипотека газпромбанк отзывы 2016</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/zaym-onlayn-info/>Займ онлайн инфо</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/houm-kredit-kak-zakrit-debetovuy-kartu/>Хоум кредит как закрыть дебетовую карту</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/zaymi-na-kartu-bez-otkaza-v-ijevske/>Займы на карту без отказа в ижевске</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/kredit-v-sberbanke-dlya-pensionerov-bez-poruchiteley/>Кредит в сбербанке для пенсионеров без поручителей</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/kakie-banki-vidayt-krediti-seychas-v-krasnoyarske/>Какие банки выдают кредиты сейчас в красноярске</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/sberbank-kredit-nalichnimi-bez-poruchiteley-bez-spravok-i-poruchiteley/>Сбербанк кредит наличными без поручителей без справок и поручителей</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/zayavka-na-kredit-200000-onlayn/>Заявка на кредит 200000 онлайн</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/chastnie-krediti-bez-zaloga-v-odesse/>Частные кредиты без залога в одессе</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/refinansirovanie-ipotechnogo-kredita-stavki-bankov/>Рефинансирование ипотечного кредита ставки банков</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/dengi-v-dolg-srochno-v-kaluge/>Деньги в долг срочно в калуге</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/pogashenie-kreditov-lybogo-banka/>Погашение кредитов любого банка</a>
<a href=http://jzz.standstillfm.xyz/krediti-v-bankah-pod-procenti/>Кредиты в банках под проценты</a>
<a href=http://bgs.standstillfm.xyz/banki-kemerovo-onlayn-zayavka-na-kredit-nalichnimi/>Банки кемерово онлайн заявка на кредит наличными</a>
<a href=http://pzj.standstillfm.xyz/zaym-5000-na-schet/>Займ 5000 на счёт</a>
<a href=http://mci.standstillfm.xyz/kurs-franka-na-segodnya-k-rubly/>Курс франка на сегодня к рублю</a>
<a href=http://wjk.standstillfm.xyz/dengi-na-dom-onlayn-zayavka-kredit/>Деньги на дом онлайн заявка кредит</a>
|
|
| |
|
AnthonySasix |
15.06.2017 в 23:00
| Сообщение #159 |
|
Сообщений: 7329
| Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты более 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ирина Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета».
Методы, применяемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таковых недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди иных приемов наши специалисты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, а также попытки «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались здесь таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех либо иных профессионалов можно просто узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной для нас причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что грозит возможному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то тут многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в каком банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже полностью реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры последнего поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, всегда ли аккуратненько с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а потом появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно законно и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в Рф, по неким данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно лишь попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Однако прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной либо надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – многие знакомые создателя, когда я пытался объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Перспективы развития рынка ипотечного кредитования
Деньги под залог имущества омск
Займы в благовещенске под расписку красноярск
Быстрые займы в калининграде
При полном погашении кредита возвращается ли страховка
Взять ипотечный кредит в сбербанке в 2016 году рассчитать калькулятор
Займ экспресс заявка онлайн
Хендай солярис кредит пятигорск
Деньги до зарплаты киров
Части кредитной истории основная
Пластиковая карта сбербанка maestro momentum
Займ под ювелирные украшения
Кредитный калькулятор совкомбанк рассчитать кредит 2016
Можно ли на алиэкспресс взять в кредит
Кредит под залог автомобиля в братске
Где взять кредит 1500000
Ипотечные кредиты в банках в 2016 году
Шахты ру новости
Перекредитование потребительских кредитов банк
Денежные займы на карту кукуруза
|
|
| |
|
RobertUnatt |
16.06.2017 в 05:12
| Сообщение #160 |
|
Сообщений: 19301
| Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодня выступают наиболее чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и почти все остальные.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной страничке устройства нажать на кнопку «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует выбрать собственный банк.
Потом для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК денежной организации либо его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, также номер счета заемщика или его карты. Есть и остальные способы идентификации, к примеру по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Потому плательщику заблаговременно необходимо подготовить все нужные данные для платежа.
На данной для нас же странице можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Далее система покажет окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения нужно заносить в согласовании с данными, указанными в паспорте.
Затем нужно ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – первый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом нужно непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью функции главного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Потом на главной страничке нужно избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и надавить на кнопку «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, надавить снова на кнопку «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Дальше необходимо выбрать метод оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты либо наличными. Для проведения платежа нажать на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.
Как правило, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе денег в некоторые кредитные организации средства зачисляются мгновенно (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но более 50 рублей.
Стоит отметить, что постоянно опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет либо нет. В последнем случае нужно позвонить по номеру, указанному на чеке, и сказать консультанту о своей проблеме.
обзор разных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали мастера ипотечного рынка.
<a href=http://athleteforum.xyz/mojno-li-cherez-kivi-koshelek-oplatit-kredit/>Можно ли через киви кошелек оплатить кредит</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/plys-bank-zayavka-na-kredit/>Плюс банк заявка на кредит</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/evraziyskiy-bank-oformit-kredit-onlayn/>Евразийский банк оформить кредит онлайн</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/bank-otkritie-ipotechnoe-kreditovanie/>Банк открытие ипотечное кредитование</a>
<a href=http://athleteforum.xyz/vzyat-kredit-pod-zalog-komnati-v-sberbanke/>Взять кредит под залог комнаты в сбербанке</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/zaym-na-kartu-mgnovenno-na-kartu-sberbanka/>Займ на карту мгновенно на карту сбербанка</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/kredit-pod-imushestvo-v-banke/>Кредит под имущество в банке</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/chastnie-krediti-pod-raspisku/>Частные кредиты под расписку</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/delta-bank-zakrivaetsya-kredit-mojno-ne-platit/>Дельта банк закрывается кредит можно не платить</a>
<a href=http://bananaforum.xyz/gosudarstvenniy-i-municipalniy-kredit-2016/>Государственный и муниципальный кредит 2016</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/kakoy-procent-beret-sberbank-ipoteka/>Какой процент берет сбербанк ипотека</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/zayavka-na-kredit-pod-zalog-avtomobilya/>Заявка на кредит под залог автомобиля</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/zaymi-onlayn-nalchik/>Займы онлайн нальчик</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/mig-kredit-dengi-srochno/>Миг кредит деньги срочно</a>
<a href=http://forumantagonistnews.xyz/onlayn-kalkulyator-ipotechnogo-kreditovaniya/>Онлайн калькулятор ипотечного кредитования</a>
<a href=http://hml.standstillfm.xyz/dayte-deneg-srochno-v-slucke/>Дайте денег срочно в слуцке</a>
<a href=http://ony.standstillfm.xyz/kredit-bez-proverki-kreditnoy-istorii-v-ekaterinburge/>Кредит без проверки кредитной истории в екатеринбурге</a>
<a href=http://tgy.standstillfm.xyz/sobol-v-kredit-bez-pervonachalnogo-vznosa/>Соболь в кредит без первоначального взноса</a>
<a href=http://pem.standstillfm.xyz/provodki-prodaji-v-kredit/>Проводки продажи в кредит</a>
<a href=http://tri.standstillfm.xyz/zaym-v-belgorode-moneta/>Займ в белгороде монета</a>
|
|
| |
